Дом у воды, нужен совет, мнение по КП Екатериновка

Дом у воды нужен совет. Вот тема ТС. Зачем писать ахинею в этой теме - совершенно непонятно.

 

До Екатериновки от Сокола примерно 160 км по платнику. Съезжать нужно в Козлово (Завидово), дальше по старой ленинградке немного.
Если не нарушать в среднем 2 часа, в час пик в Москве 2:15, ночью 1:50 Если лететь на всех порах 1:30 - 1:40
Нужно понимать, что там после съезда с ленинградки еще нужно через пару деревень по узкой дорожке с ухабами...
В самом поселке жилых 2-3 дома, один жилой продается... В первой линии участки от 30 соток, их там 3-4, остальные по 40 соток+ В первой линии по 1 мио сотка, правда было недавно одно предложение за 40 соток 20 мио, что странно. Участки не в первой линии проданы на 80 - 90%. Но есть на вторичке от примерно 350 до 500 за сотку.
Все коммуникации сделаны, ресторан - коробка построен года полтора назад, что то строится но не очень активно. Есть несколько коробок от застройщика. Дороги пока в бетоне, освещения нет, но кабели для столбов освещения подведены. Был там 1,5 года и месяц назад, не скажу, что сильно изменилось... А так, концепция и место красивое, несмотря на то, что чисто поле. Березки посажены, метра по полтора высотой )). Денег они туда вложили конечно не мало, но поскольку 90% жирных участков и наверное столько же остальных они продали, а много чего по инфраструктуре недоделали, непонятно за чей счет будет банкет по достройке. Коммуналка 400 р./сотка, это пока...

 

То же ищу что то подобное, Екатериновку тоже смотрел, все красиво добротно, но дорого, для дальней дачи они продают, непонятно, почему такой долгострой , где то читал, что они уже 4 года продают, стройки на мой взгляд там ещё года на 3-4, плюс все инженерные сети оформлены на третье лицо какое-то. Поэтому, тоже буду рад совету, участок или дом на воде, до 1,5 часов на машине.

 

Добрый день,если рассматриваете Рузское водохранилище,то есть вариант 80 соток ИЖС,подробности в личку.

 

На мой взгляд, Екатериновка - вариант интересный. И в принципе заявленных цен участки стоят. Очень выигрышное место расположение. Особенно для ценящих водные виды спорта.

 

Видимо, реально интересный, раз человек не поленился зарегистрироваться, чтобы в двухлетней теме свое первое сообщение набить

А водные виды спорта в том месте - вообще класс. Волга узкая, фарватер широкий, судоходный…

 

Ну совсем к берегу участок не может выходить по законодательству. Важно, чтобы были удобные выходы к воде, и места для хранения плавсредств. И в Екатериновке это вроде бы предусматривается.

 

Снимали там 4 года дом как дачу. Про Екатериновку знаю примерно все.
Кроме близкой воды и более менее единой соцсреды больше ничего такого. Можно искать и поближе.