Снижение (или нет) арендной платы в связи с карантином, изоляцией и т.д.

ОК, мысль понятная и логичная.)
Если от короны схлопнулось/село в экономике многое - то аренда жилья не будет исключением, схлопнется/сядет тоже.)
Но вот пару примеров от знакомой, которая как бы коллега Холли (тоже сдача однух, они скорее "комфорт" у нее):
Первый - позвонил арендатор, попросил снизить аренду на 25% на три мес. Так и договорились.
Второй пример - арендатор позвонил заранее, говорит "опа" и т.д. Давайте, говорит, я вам в след. мес. заплачу половину? А там видно будет, что да как? Сами понимаете, ничего не ясно...
Дева ему ответила - нет проблем, но вторые 50% я вычитаю из депозита. К дате платежа арендатор оплатил 100%.
Понятно, оба примера частные случаи...

 

Хотел посмотреть 2 квартиры за 250+, не успел. Сняли другие. Вот так все затаились.

 

По моему не бьется в том смысле что то что в 96 сдавалось за 350 сейчас не сдается за 35.

 

Ну это малехо дороговатый сегмент для страдающего среднего класса

 

А мне совесть не позволяет моментом воспользоваться и под общую шумиху скидки запросить.

 

Золотой ты человек!

 

Дурак видимо) не умею экономить)

 

Передай знакомому, чтобы перестал сдавать таджикам...)))

Кими, епт))))
Потому что не стабильный госслужащий, а нищий частный барыга...)
Ясно же)

 

А у нас только обещают на словах, на деле банки названивают и требуют оплаты

 

С арендой в городе совсем печаль. Особенно для тех кто сдаёт. Придётся цену снижать.
Многие кто снимал квартиру в Москве в дорогом бюджете предпочтут за городом дом снять. Хотя и там вариантов не много.

 

Расшифруй, пжст.
Что до меня «дошло» кто мне там и что говорил..?
Говорят тут много чего (не по делу, в основном, и когда не спрашивают. )))) )

 

Ты про перспективу, а я про настоящий момент.
Пока карантин не снимут, все сидят на пятой точке ровно, там же, где и сидели.
Те, у кого психика нестабильна-начали метания. Но их мало. У меня так футболист срулил. Две недели дома просидел, потом им клуб оплату жилья отменил. Этот весь в психозе-жизнь оборвалась, мир рухнул, всё пропало, и. тд. Чемодан собрал и рванул в свой Крыжополь.
И?
Когда-то этот бардак закончится, начнут все работать. Вопрос-за сколько и как. Тогда и будет понятен ценовой коридор спроса.
А сейчас. У меня в центре Питера двушка с отличным ремонтом, свежая. За апрель-ни одного звонка. Я даже, спортивного ради, ставила 25 тыс (они там от 55 идут). Нет дураков по городу лазить, все по лавкам сидят.

 

Сделки есть, но мало.
В апреле сдано:
1. Двушка в Солнцево, после ремонта. Квартира клиента.
2. Комната в спальном районе - за 12т (раньше за 15 снимали двое, теперь за 12 одна). Это мой личный объект.
Дважды сорвалась аренда аренда однушки на Нахимовском.
Интерес к аренде есть, хотя и слабый.

 

У меня волейболист съехал, тоже оплату им отменили. Квартиру сдал за два дня, желающих было 3 человека из них я сам выбрал. Квартира на Крестовском, 90 м без паркинга за 120₽

 

За убитую в хлам двушку в Чертаново, мне предлагали 30 включаю коммуналку, остальное ремонт в счет аренды.

За сколько сегодня можно сдать однушку с: деревянной входной, Минск 15, желтыми: ванной, туалетом, раковинами, серочерным паркетом, без: стиралки, стеклопакетов?

 

в 96 году не уверен что чертаново было. не говоря о том что там можно было что-то сдать за 350 юсд.
в 94 снимал однушку в кирпиче в сокольниках за 120, около парка

 

Отнюдь, после мощного экономического рывка, 21-26 летние славяне с ВУ готовы спать на полу по 3-4 на комнату.

 

А на когда у нас рывок запланирован?)

 

В 96 году Чертаново уже больше 10 лет как было, и даже ,по тому времени современные, панельные 17 этажки там были, цена 200-300 долл за однуху вполне в рынке была, соседка сдавала такую, долго никогда не пустовала

 

хз, спорить не стану,ок

 

Я в июне могу месяц за 25 снять

 

Вам нужно только на месяц?
Если будут свободны, смогу предложить либо там, либо на Удельной, но 1кк.

 

ТЦ закрыли,на территории которого вёл мой нехитрый бизнес. Я сразу понял, что у ребёнка школа в этом году закончилась, в лучшем случае онлайн режим. Понял, что до сентября меня ничего в Москве уже не держит, начал приготовления,что бы съезжать. Хозяин квартиры сам предложил скидку 50% на три месяца, на этом и сошлись.Сейчас у себя на малой родине, здесь хоть дача.

 

Очень прошаренный и жесткий переговорщик, у него своих несколько тысяч квадратов комм недвиги плюс столько же в управлении от инвесторов, сейчас по его обьектам кто работает, тот платит, кто нет, соотв не платит. Ну и он под это дело платить отказался, тем более сьедет все равно, тк появилось много более интересных обьектов в эту цену

 

У товарища 2 хаты однушки с хорошим ремонтом в свежем доме напротив Сити, сдаёт за 60 каждую, брал за нал детям на будущее.
Как обьявили карантин, было понятно, что надолго. Позвонил сам арендаторам, сказал, что апрель и май только коммуналка + 10% от 60.000 на амортизацию.
Жильцы живут с первого дня сдачи, платили всегда исправно.

 

По какому назначению квартиры арендаторы используют?
6 тыс и коммуналка, неправильно это как по мне.

 

Настало время удивительных историй...

 

Пока не просят о скидке - лучше молчать. Из трех объектов:
1. Съехали. Ибо сами живут в Подмосковье, внутри МКАДа жить удобней, но можно перетоптаться и у себя дома. Пересдал.
2. Попросили скидку. Скинул 20%
3. Заплатили как обычно. Даже на несколько дней раньше.

 

Как жилые квартиры. Правильно или не правильно в данной ситуации - вопрос философский, каждый сам выбирает как поступить.

все люди разные - и истории разные.

Я когда-то жил в квартире мамы, сделал хороший ремонт и в 2010-м году сьехал.
С того момента она начала сдавать, сдавала по минимому, начинали с 20, ща вроде за 30. Первый жилец прожил около 3-х лет, второй уже 7 лет живет, тут был в квартире, а она как новая с момента моего съезда. Хотя тут некоторые говорят, что съемные хаты быстро убивают. Все у всех по-разному