Снижение (или нет) арендной платы в связи с карантином, изоляцией и т.д.

Квартира - это ладно, стояки перекрыть, а пыль - ну пыль, да)
А вот дом оставлять без присмотра - совсем другое дело, особенно с газом.

 

Покзавать - кто как, я езжу без проблем.

 

За трешками за 100 не так чтобы очередь выстраивается, даже на Фрунзенской.

 

У отца лет 8 снимали гостевой дом в МО за 75 тыс, апрель - не смогли заплатить... но , разумеется, живут, тк очень порядочные -адекватные. Товарищ снимает в районе сокола квартиру за 140 тыс, позвонил собственнику, что за апрель не готов платить, в мае полную стоимость заплатит , собственник согласился
Брат сдает трешку в Химках за 40, люди попросили 2 недели подождать, подождали и перечислили, все ок

 

Позиция упадническая и неверная. Я проходил это. В итоге окажешься просто в минусе и еще с более незащищенной категорией нанимателей . Гимор никуда не денется, пока лишнее не продано.

 

А почему не смог заплатить если раньше платил 140?

 

Посутка в шаговой доступности от Кремля - сделал скидку 25% на апрель , по букингу и айрбиби мои пеналы не доступны к бронированию до конца мая... если такой спрос адский из-за закрытия отелей, то хорошо, что я на май не дал скидку управляющему ) 1 пенал в длинной аренде у Японской компании уже 3-й год - никаких скидок не просят и я бы не дал, т.к. передал бы ее в посутку сразу же )

 

Все верно , поэтому я таун по низу рынка сдал и люди уже 3-ий год молятся лишь бы я не продал ))

 

Сдаю в ближайшем Подмосковье 3-ху, пока цену не снижал. И не просили

 

Оставляю дом без присмотра, с газом. Правда на неделю-две максимум. В чем проблема? Котел встанет? Ставим датчик температуры, симку, приезжаем. Утечка? Так лучше пустой сгорит чем с людьми, хотя это практически нонсенс. Горят обычно от перепоя и бани.
Котлы, даже недорогие настенные, все с датчиками. Да, у себя специально не тянул ввод на кухню под газовую плиту. Оставил сименс электпоплиту. Не так много электричества она жжёт, зато не жгет воздух и нет угарного газа. Рекомендую всем так, кто вводит газ в дом.

 

Современные котлы - это отличная штука, а то раньше в условной Малаховке давление газа в трубле могло падать, котел выключался, подача возобновлялась...

 

У меня котлу Ferroli 9 лет. И работает. Плату поменял один раз и теплообменник промыл. Счетчик с какими то клапанами французский gallus. Все в принципе недоргое, но надо брать с хорошей внутрянкой. Сейчас бош, феролли и тд в целях удержать рынок, после 14 года, в РФ ставят запчасти внутрь чистый Китай. Но датчики нормальные стоят. А наш, отечественный АГВ да, еще стоят на пол-области по 20 лет и там риск есть..

 

Каждый случай - индивидуальный , у нас один арендатор попросил сразу -50% за однуху в нормальном жк , мы ему типа вот тебе -10% и откажись от паркинга за который ты нам платить еще 6 тыщ руб - ответ - нет , от паркинга не хочу отказываться , ок давайте -10% ))
Другой случай - студия , тоже в нормальном месте , новый жк ( 5 мин до метро ) платит 36 тыщ . Просит скидку 20-25-% мы в ответ , вот есть студия поменьше и от метро честных 20 мин , но за 25 тыщ- это уже противовирусная цена, до этого было 31 )) Ответ - Ок -10% тоже неплохо !!!!
Хотя есть и те , кому сделали -20%
Каждый случай , повторюсь индивидуальный , и арендаторы и арендодатели тоже все разные .
тут нет общих правил - то что , аренда просела , это факт . То , что повылезало много посуточников и отелей ( которые номера в долгосрок предлагают ) тоже факт , и цены просели .
Плюс просто народу уже много посваливало, кто без работы или учебы остался и хаты освободились .
Многие москвичи , раньше лета на дачу свалили - и тоже свои хаты за дешево сдают . Но такие подснежники были каждый год - но их рынок не замечал и они не далали погоды . Сейчас таких предложений - на 4-5 месяцев гораздо больше .
также заметил , таких перцев : семья снимала допустим 3шку за 80-100
Тыщ , они ее сейчас хотят пересдать , причем гораздо дешевле тоже типа на 3-4 месяца , а себе говно- дачку снять на время всеобщей паники ))
Но вирус , то пройдет - 5-6 месяцев .
А безработица останется , многие бизнесы умрут . Я не думаю , что мы вернемся в прежним ценам очень быстро .

 

С людьми надо уметь разговаривать. Когда звонишь/пишешь, и говоришь, что ты-такое же г@вно, как и они, что тебе хуже в 10 раз, чем им, то все скидочные хотелки с 50% переходят на 10%. Это классика жанра же. )))
«Очень, очень бы хотела вообще аренду вам отменить, месяца на 4-минимум. Очень, очень вас понимаю, у самой закрылись 3 кафе, на зп людям кредит взяла, вся по горло в долгах, как дальше жить-мутное представление... поэтому, максимум, что могу выжать-это скидка в 10% на месяц (апрель). И, поверьте, с радостью бы больше сделала, но сама на грани выживания.».

 

Пока получается, что самые плаксивые живут в Москве. ))))
Подмосковье-молчит, Питер-ни один не попросил, зато Москва-это просто какой-то плач Ярославны. ))) При том, что никого из моих не увольняли, всё ок, на удаленке работают.
Дала 10% по сценарию выше, все довольны и счастливы. Хотели 50%. Тут больше псих. фактор. Людям нравится, когда им эго почёсывают. )))) А мне не сложно.

 

Знакомый в Химках снимает 2 год квартиру, тоже были проблемы с оплатой за апрель, хозяин согласился на 50 % оплаты, в мае отдадут долг. Сказал ему проще подождать денег, чем в такой ситуации искать новых жильцов.

 

Новых жильцов сейчас искать сложно. По ценам, которые были еще пару месяцев назад даже звонить не будут.

 

Неужели Вы не понимаете ситуации....?
Дело не в цене сейчас. Сейчас вообще снимать не будут.. ни по какой цене. На просмотры ходят либо совсем безумные, либо любители халявы, которая может потом боком встать через пару месяцев.
Представьте себе, что идёте по узкой горной тропе, по краю обрыва. И тут, внезапно, Вам включают НОЧЬ. Всё, темно, ничего вообще не видно. Какими будут Ваши дальнейшие действия? Логично, что Вы замрёте на месте в ожидании, когда свет включат... Поиски съёмного жилья сейчас сродни движению над пропастью в кромешной тьме для людей. Все застыли в ожидании..
Выводы по спросу и ценам можно будет делать, когда карантин отменят и у людей появится хоть какая-то определённость. А сейчас всё это-пустые звуки.

 

В Канаде скидон дают 50% , все понимают что жопа .

 

Эээххх, Москва.
Арендодатель официально прислал письмо. -50% апрель. -30% май, июнь.
Вот так.

 

У нас банки ипотеку сдвинули на полгода , вообще денег не просят .

 

Так и должно быть.
А здесь... начиная сверху проститутки какие-то.

 

Жень, у меня факторинг... звонили, предлагали на месяц растянуть.

 

не только прости тетки , но и 3.14 доры , взять того же Грефа

 

Те теперь до тебя дошло о чем тебе 3 года назад говорили )))

 

Холли, привет)) Рад видеть)

По выделенному. Не понимаю, объясняй - как это???)
Людям, у кого нет собственного жилья и кто вынужден снимать - как это "снимать не будут"??
На вокзал/на лавочку в сквер они что-ли переедут???)
Или соберут все вещи, заберут детей из школ, и уедут обратно в регионы из Столиц?
Ведь жисть она такая - ее "нельзя поставить на паузу"(с).
Не понимаю...)

 

Уже понавозращались.

Только заразы натащили.