Снижение (или нет) арендной платы в связи с карантином, изоляцией и т.д.

родственник сдает три квартиры, в мае всем -50%, арендаторы более 2-3 лет снимают.

 

шеф снимает за 175, за май сделали 135

 

Скинул 20% на май и , наверное , июнь . Просили скидку 30-35 % .

 

Такой же вопрос.только по кредитам.Кто какие скидки или отсрочки дает? То же ноют что платить нечем...

 

Как хорошо что я остатки своих московских халуп скинул в 2019, только по одной сделка сорвалась. Наниматель за апрель не заплатил, через 2 недели был выставлен на улицу.

В 1996 году сдавал однушку за 350 баксов, трешку за 500 + арендаторы платили полностью за коммуналку и покупали сами себе мебель. Сейчас что там получается, 35 за однушку, минус 8 коммуналка, получается 200 баксов 1996 года, плюс все мебели просят минимум на сумму годовой аренды, и живут по 3-4 в комнате. Сдающие, удачи вам!

 

Мои отсрочку попросили, 70% платежа спустя неделю даты платежа закрыли, 30% с 11 апреля висит, скидку не просили.

 

И вам не хворать!

 

Эт что за однуха была?
200 баксов они и стоили тогда

 

снизились цены на 40-60 процентов

 

Аренда шустро улетела в 1990-е по ценам (200-300$ в мес.), цены на квартиры пока держат, но возврат к ценникам 25-30 тыс.$ за 1 ком. кв-ру неизбежен

 

По Москве квартиры:
1. В марте (до котовасии с вирусом) повысил до 45 (все включено) за двушку, чисто из за роста коммунальных и инфляции.
2. Оставил без изменений 40 - уже 6 лет снимает - похожий на Перельмана, мужик, оч. Странный - я с ним и говорить то о повышении опасаюсь, думаю формулами с интегралами и логорифмами - мне обоснует, почему нельзя поднимать цену.

3. по дому МО - удачно сдался дом, с мая по октябрь, за 120, всегда сдавался за 90.

в МО вчера сдал студию 37м2 за 19 на год+ коммуналка, она в ипотеке с ежемесячным платежом 23.5 на 10 лет, осталось 7 годков.

но не сдалась дальняя дача под Можайском (пока) обычно уходила на лето за 50 + сейчас движения нет.

такие расклады. Всем адекватных сьемщиков. Сейчас будет плато т е провал -типа около миллиона свалило из Москвы, думаю цены пойдут вниз...

но при таких раскладах, думаю можно будет неплохо вписываться в схемы, где люди платили ипотеки, сдавая квартиры - сейчас эта схема повалится, и можно будет выкупать, прям ипотечные договора до банков.

 

ну да, ещё лет 10карантина только пройдёт

 

Месяц назад наниматели сообщили, что будут съезжать. На следующий день предложил им -20%, они предложили -40%, согласился. Другим сам позвонил и снизил на 25% аренду, зная что дела у них тоже не очень. Но я изначально сдавал по верху рынка и люди живут порядочные, сами оплачивают всю коммуналку, делаю им регистрацию. Не хочется сейчас в карантин заниматься переездами. В сентябре погляжу как будет.

 

Да, в моменте цены полетели вниз.
Кроме того, но рынок вышли некоторые посуточники, у которых все замерло.
Есть смысл предоставить скидку, ибо если съедут - простой, и возможно еще более низкая цена.
Май-июнь сами по себе плохие месяцы для сдачи на долгосрок, а тут еще вирус.

 

У меня без изменений.
Если будут просить скидку попрошу съехать. И так по нижнему краю рынка сдаю.
Те кто пишут про скидку в 40%. Это типа сдавали однушку за 30, а стали сдавать как комнату за 17?)) Не верю что-то. Проще закрыть тогда.

 

если нормальный квартирант, то лучше что-то чем ничего... да и в карму плюс)

 

Москва
1. Квартира - собственник сам позвонил и снизил на 25% на два месяца, дальше по ситуации.
2. Офис - предложил собственникам сделать скидку 25%, согласились.
3. Рестораны - два собственника разных помещений полностью освободили от аренды до открытия, третий разрешил не платить с апреля до открытия, но с условием что поговорим о какой то компенсации после выхода на прибыль.

 

Вам квартира бесплатно что-ли досталась? Я вот заплатила и немало. Мне зачем эти плюсы в карму, интересно?
Рынок все отрегулирует, а играть в игры с жильцами лучше не начинать. К халяве быстро привыкают. Огребете проблем в итоге за свой счёт.

 

Коммерция это вообще другое. У людей нет доступа и работать они не могут. Все простаивает. А квартирой пользуются. Если квартиранты не будут в ней жить пока карантин, то можно дать скидку)) так уж и быть.

 

старые съедут, а новые не скоро заедут, платить коммуналку за свой счет придется, пока будет стоять начнутся проблемы, краны, пыль и тд

 

Ну если сдаете ипотечную квартиру, то конечно невыгодно сдавать дешевле даже на 1 рубль.
Тот думаю дело в том, чтобы прибыль (даже малую) не терять, и не было вообще простоя

 

Без ремонта и с деревянной входной, башня Вулыха в ЮЗАО. Снимала аспирантка МГУ.

"Скидки" превратятся в новую арендную плату. Компании буду компенсировать потери урезанием зарплаты понаехавшим.

 

По крайней мере, под сдачу точно покупать не будут.

 

Если это обычные квартиры для жизни, а не вау-вип, то снизиться надо на месяц (сколько не жалко) и найти новых. Я так и сделал. Излишки шуваловского отлетели по старым ценам. Одну решил промариновать до середины мая... ну что я не сдам за 100к трёшку на фрунзенской? Сдам в течение недели как повешу объявление.

50% скидки это такая же фантазия как купить гектар в ландшафте за лимон. Заканчивайте паниковать, еда будет только в Москве и сюда продолжат все ехать.

 

Ну вот Мишустин всех и переписал. Закрываем тему

 

Сотрудник снимает студию в котельниках за 30. По звонку арендодатель снизил до 20 на месяц. Пока

 

Он уже давно все про всех знает. Бигдата или откуда у вас безработных гелики у каждого.))