Друзья, а вообще реально найти 3шку в районе 150.000 руб с порядочным ремонтом?

или локацию сменить)))

 

Сменить локацию это значит сильно потерять в инфраструктуре

 

Ты из 2000 года пишешь, когда все офисы были в центре?

самый банальный пример

 

Это не банальный пример а чуть ли не единственное чудо на рынке в бебенях )))
Погугли где яндекс что ли ))

 

Ты сьезди в этот конченный офис на отшибе. Он от всего далеко. Сам не произведение искусства. Но там дама руководит же всем, стоило ожидать.

А так есть гамбург, как пример, там в одном стиле и офисные и жилые чередуются. А у нас 5 этажки и бац, ультрастильные здания из стекла и бетона.
Смотришь на садовое, все ругают высотку на оружейном переулке, вы посмотрите на убогий бц на смоленском бульваре 11с3. Такие дома сразу надо сносить.

 

Аккуратнее, а то ты так и Сколково начнешь критиковать )))

 

Да ладно?

 

сколково, это инфоцыганство в чистом виде. Но не за мкадом же. В чистом поле. Я бы понял, снесли бы ЗИЛ и там построили, станция технопарк, ни парка, ни техники. Есть опять же продвинутый Зеленоград. Развивай его элементарно, делай силиконовой долиной.

Сколково это эмбрион, которвц никогда не станет человеком, котррыц сможет сделать хоть какую то пользу обществу.

 

Из того что я быстро вспомнил:
1. ABB Россия https://yandex.ru/maps/-/CKUI6B6I
2. Газстроймонтаж на вернадского
3. БЦ Лотос на нахимовском
4. Lotte Plaza на калужской
5. Mail.ru на ленинградке
6. Новатэк на ленинском
7. Офисный кластер на ленинградке, где находится BMW Россия, там же раньше рядом был касперский (по-моему они переехали)
Ну и конечно же незабываемый Москва-Сити и рядом стоящие здания - тоже не в центре.
8. БЦ Комсити в румянцево (место жопное но БЦ там прикольный)

Короче дохрена мест помимо центра, где находятся крупные конторы - как зарубежные так и отечественные.

Более того, сейчас вспомнил - на новой риге есть БЦ рига лэнд, где тоже сидит несколько солидных конторок, а это вообще область


Так что сам гугли прежде чем втирать дичь

 

Хоть Гринвуд всуе не вспоминаете, уже хорошо))

Хотя за 150 в Путилково наверное пентхаус с крепостными

 

Причем тут "инфоцыганство" и прочие ругательные слова? Спор был про наличие приличных (по меркам Поти) офисов за пределами Бульварного/Садового колец )))

 

Гринвуд пока не стал китайским вроде более менее был ; в кантри парке в Химках АМД и Вольво

 

Его вроде китайцы строили на китайские деньги и под управление китайцами)) ну и там достаточно небедных китайских компаний))

В конце года обещают доделать «два капитана» и все госы оттуда переедут

 

ну арендаторы вначале были обычные, Хилти, Терекс , у меня знакомые там сидели и я периодически заезжал туда, мне казалось более менее нормально .
Когда к китайцам приезжал году в 18 несколько раз, как-то показалось стало потухлее.

 

Можно пару картинок ремонта из Леруа?

 

Только ночные фото, днем оттенки радующие глаз, без желтизны.
Это замкадье. Однушки по 50 сдаются с таким же ремонтом.

 

Найти можно, но сложно. Насчет ттк не знаю. Но до рождения второго снимал абсолютно новую 3к квартиру в Шуваловском за 140. Дизайн был достаточно приятный и уровень миле, нолте итд. Но не так классно как на фото из тз. Но новый классный ремонт непросто найти, так как экономического смысла в сдаче такой квартиры ноль. И да, квартира подубилась за 3 года. Разница с новым ремонтом заметна. Хотя наверное косметическим можно было почти все устранить.

 

Яндекс, кстати, 20 гектар в Сколково купил. Подобие силиконовой долины, видимо, делать собирается. Возможно будет и жилье.

 

Не ну даже в США долин то далеко не одна )))
так что яндекс молодец ваще ща сберегающий продадут государству и будет яндекс гос корпорацией со всеми вытекающими )))

 

Тут важен не сам факт рождения а скорее курса а то 140 по курсу 30 это одно а по курсу 60 это очень даже другое))))
Ну и ТС хочет в приличной локации все же изначально )))
может уже правда и передумал

 

они для себя же все делают. Правительство и кучи бизнесов переехали в сити, чиновники, олигархи и топы-менеджеры живут зао-рублевка. Поэтому в одинцово платку из сити +дорогу в сколково+мцд, + в сколково кучу бц и инфру для тех кто в сити не помещается. Будут жить в треугольнике рубль-сити-сколково. Все удобно, все рядом. Как и учат на конфе. Нахрена им зил или зеленоград то?

 

И сбербанк. Аппарты будут. Но не дешевые кмк.

 

а как сберегатель с я связан? Он же вроде от золотой акции откащался.

 

ну как он с государством этот Сбережениях связан,
пока вроде формально никак, но только пока
вроде

 

сберегатель то госбанк. то что цб из него бапки качал формальность

 

Цена катастрофа просто. Неужели такое реально сдаётся примерно за столько? Никогда не поверю ))

 

Не знаю, я не риэлтор, может конкретно это - хотелки собственников. Ремонт так очень на любителя, но это почти всегда.
Вообще формула простая, чтобы понять ценник в рынке на аренду или нет - смотришь интересные дома в районе, дальше остается посмотреть сколько стоят там квартиры с подходящей отделкой в продаже, берешь от цены 5-7% и делишь на 12 = вилка цен мес.аренды +-в зависимости от нюансов по квартире и заморочек собственника.

 

Логично, южный дублёр Кутузы с Минской до Сколково уже открыт, если на Косыгина Яндекс все таки построятся, будет удобно