Предложу проект по недвижке с 7 летней окупаемостью.

интересно сколько у него долгов

 

Ты ищешь жалких 300к на автомобильном форуме с какими то бредовами схемами, а пзорюсь оказывается я? Интересно.

 

Ну и так тебе последний совет. Ты когда потенциальных инвесторов ищешь, попробуй не показывать свое быдлячество хотя бы до момента получения денег. Я тебе вообще не хамил и все по делу спрашивал, а у тебя тут уже понеслось говно по трубам.

 

Почему ты какого кто задал тебе не очень приятный вопрос мгновенно называешь Дебилом?
это же прямое оскорбление ???
опытный предприниматель должен прямо и четко отвечать на неприятные вопросы - это гарантия что он не сольется когда пойдут трудности, а твоя пирамида вот вот жахнет))
может поэтому ты на червяках таких??

 

ТС, советую сходить к Уорену Баффету. Он бизнес-ангел, всем деньги даёт.

 

Парни все едем в Коломну делать бизнес. Там все платёжеспособное население осело. Раз автор хочет двадцатку за год отбить на больничке. Интересно какой средний чек?

 

Не поленился, перечитал ту тему, даже свою схему нашел и слова ТС, что ему теперь все понятно, и возможно, получится обойтись своими силами.
Повторяться лениво, пошел за попкорном )))

 

Уважаемый ТС, поделитесь, пожалуйста, что именно вы хотите развернуть на этих самых 700+ квадратных метрах?
Медцентр - понятие растяжимое как презерватив?
Что это будет: поликлиника, стационар, мини кардиоцентр по аналогии с Чеховским (катлаб)?
Какое value будет нести ваш медцентр?
Экстренные операции больных, которых некогда тащить в Москву?
Профильный центр типа например офтальмологии? Обычная коммерческая поликлиника? Или что?
Ну или хотя бы намекните какого типа оборудование вы хотите брать в лизинг?
Каков срок запуска медцентра с момента получения вами ключей от указанного здания? Какой срок окупаемости вы закладываете на весь проект с учётом ремонта, закупки оборудования, получения лицензий и заключений, выкупа здания?
Спасибо!

 

Такой расклад по инвестициям, мог бы дать Иван Ильич. Где все было бы красиво и прекрасно на 33% доходности.
Но медицина не его стезя, он больше по таксопаркам.

 

Кстати, если они объединятся - будет проект пушкабомба

 

Нам чужого не надо

 

Оо кстати. Если лизинг,то контора с ндс?

 

Понятно, «не читал,но осуждаю»

Изучайте и звоните им, система работает

https://invest.mosreg.ru

 

Это не так ))))

 

правды ради не понятно, почему ТС не хочет брать кредит в банке под залог здания + активы?
чем вот здесь всем этим заниматься.
банки на право-налево раздают кредиты порядочным бизнесменам, планы никто не отменял!

 

может потому что там нет ни зданий ни активов)))

 

Стандартная проблема из серии "стоял вчера, а ты пришла сегодня"

 

здесь нет рыбы, как не было ее и 4 года назад .
вас никто не знает и знакомиться не хочет. чтобы такое здесь зашло, надо быть в тусе.

 

В вашем вопросе содержится ответ. Даже при планах, банки не дают. Уж они то прекрасно понимают что по чем и какой это чудесный и ликвидный актив.[/QUOTE]

 

есть здание в мск, аренда несёт 2млн в месяц, стоит грубо 200; банки (втб и сбер ) его оценивают грубо 120 и готовы с дисконтом дать 80 и это не говоря про кабальные условия , договор под них и куча мозгоклюйства. это про то, какие клёвые банки и как они хорошо дают

 

Да кто ж его знает почему. Может кэш срочно нужен или риски бизнеса ТС на себя брать не хочет.
Если ТС прогорит, то обратный ремонт под а-ля офисный БЦ и поиски новых арендаторов уведут надолго в минус.