Сдал квартиру! Жильцы не платят и не съезжают. Что делать?

Прийти и начать опрыскивать по всей квартире репеллент от насекомых или грызунов, в противогазе. В основном на их, квартирантов вещи.
Ну а чо?! Развели тараканов тут...
Продолжать до полного изничтожения)))

 

в нормальном так и скажут.
все это уже схавали 100 раз на всякой рейдерской движухе.
а вот какой нибудь "дагестанский" можно найти наверное..

 

Скажут ЧОПе - готовы охранять, делаем договор, уведомляем РосГвардию. Приезжает собственник с бородатыми парнями, тетя с дочкой выезжают за полчаса на лестничную клетку, сотрудник ЧОП заступает на вахту внутри, собственник с паспортом и выпиской садится на табуреточку снаружи ждать полицию.
Полицаям тетеньки будут рассказывать страшные вещи, тыкать уставшим договором и вещами на лестнице, но ничего сделать не смогут, ибо договор ёхт, а фактов оплаты нет)

 

месяц ты свой уже потерял,смирись.
реальные,мнимые, эпизодические или постоянные проблемы у твоих арендаторов-нет смысла гадать,бо лотерея.
есть лишь факт того,что свои обязательства они имеют обычай не выполнять.
посему-выселять.
приди, уведоми,дай срок, можно на телефон записать,потом просто меняй замки.
им надо хату искать,а не в налоговую бегать,где они нафиг никому не нужны.

 

Лучше были бы армяне

 

На будущее в двери два замка делаешь, и арендаторам выдашь ключ только от одного.
В случае напряга приезжаешь и тупо закрываешь на другой замок дверь и досвидос.

 

Тут ещё Бабушка надвое сказала чья подпись на договоре...

 

Если будете рассказывать всякую фигню про то что квартиру сдавали могут и послать. Нужно понимать кому и что можно и нужно говорить.

 

Они спиливают дверь, забирают свои вещи и холодильник, плиту, стиралку.

 

ага, это какбэ взлом...

 

Приехать без предупреждения(по истечении залогового месяца), выставить арендаторов и их вещи за дверь. Если у них будет "группа поддержки" то вызвать милицию(договор у них давно истек, находится в Вашей квартире они не имеют права). Замки менять. Даже если они пойдут в налоговую (гипотетически, и их там "выслушают") - заплатите штраф(вроде 20% от неуплаченных налогов по договору *если что изменилось поправьте, кто в теме). И знайте, что если Вам просрочили аренду хотя бы раз - то в последствии это войдет "в привычку"

 

Ага! Я наблюдал эту ситуацию из внутри и решилось это грамотно

Стоило денег, но как выяснилось есть люди так зарабатывающие

 

а ты суровый )))

 

И поднимают статью!

 

а,ну если всякая фантастика тож канает,
то имхо надо сразу вызывать бетмена и супермена,они знают что делать с недобросовестными арендаторами квартир.

 

Не ну если тихо плакать под дверями собственной квартиры между судебными заседаниями вам нравится больше то...как говорится ю а велком

 

это какая-то игра дурацкая?
мне тоже сейчас надо написать типа, что если вам нравится есть козявки,то это ваше право?
такие правила?

 

Что вам писать где и когда это ваш выбор. Я здесь причём?
Тот вариант который я предложил в самом начале верный и рабочий нравится вам это или нет.

 

ясно
выхожу из игры

 

И внутри оказывается запертый ребёнок. Войдёшь без спроса, начнутся другие качели.

PS В Голландии в холодный период октябрь-март нельзя никого выселять ))

 

В Голландии и суды работают.Взыскать можно потом.Еще и с ущербом.

 

что можно взыскать с тех,у кого нечем хату оплатить?
в сша тоже хрен выселишь если не платят,поэтому снять хату не так то просто.

 

Договор надо было делать на полную сумму и пени со штрафом прописать. Задержка - пожалуйте штраф платить или съезжайте. Не хотите - тогда к судье мировому заявление на приказ.
ПС. Если начали задерживать, то теперь в привычку войдёт. Гнать их надо. Такие ещё и мебель с техникой засрут напрочь

 

взлом арендованной квартиры? ага

 

в сша от штата и города зависит, где-то просрочка в неделю приводит к выселению с полицией

вот в европе, там реально жуть творится.

 

Я бы рубильник выключил и не стал бы ни с какими уведомлениями заморачиваться...
Сломался понимаешь свет ,сижу -чиню

 

Мы не в Голландии...)))

 

Право собственности это владение, пользование и распоряжение.
Вы после заключения договора лишены права пользования. Все что вы ни сделаете до решения суда будет считаться нарушением их права пользования.
Когда у вас будет решение суда придите с приставами и за мзду они сами выселят на основание решения суда.

 

Из личного опыта понял, что сегодня в Москве люди готовы жить без: света, холодильника, плиты, стиралки, кровати, и даже платить 20 тысяч в месяц за двухкомнатную.