Переезд на ПМЖ в другую страну. Какую выбрать?? (продолжение)

в ценнике больше коммерции, чем жилья для проживания.

 

есть такие мысли
пока ставка падает - цена будет расти

 

я имею ввиду, что то, что хорошо сдается туристу посуточно, будет стоить всегда намного дороже, чем аналогичное жилье не на туристическом маршруте.

 

плюс в такое жилье будут активнее заходить инвесторы!

 

сейчас в Майами, в Санни айлс в чатности, почти полностью запретили краткосрочнцю аренду, мы осенью 2018 на зиму прикидывали варианты для съема, уже тогда было проблемно и дороже, чем раньше. Купить и сдавать прокатит только на долгий срок, а это не так выгодно ибо ставка меньше, а налоги и ХОА в билдингах сожрут весь профит, даже если взять моргидж с низкой процентной ставкой, как мне кажется

В плане покупки под сдачу , мне кажется, ничего лучше дуплексов/триплеков всяких еще не придумано + всякие инвесторские темы, где аппартменты изначально строятся под сдачу управляющей компанией, но и там не стоит ждать супер-прибылей на вложенный капитал, как мне кажется, чисто кешфлоу+ ожидание подорожания. Но я уже не знаю, куда там дорожать, цены во многих местах просто ломовые, особенно в Калифорнии

 

Туда тоже можно попасть через инвестиции, еще год назад было достаточно 0,5мио, сейчас 0,9

 

А во что инвестировать можно?

 

https://ru.wikipedia.org/wiki/EB-5_виза
ну лучше про нее на сайте ведомства в оригинале изучить

 

Вернуть эти инвестиции получится?

 

и для водителей олигархов есть варик - 10к адвокату на кейс по asylum. правда, потом пару тройку лет на птичьих правах с риском отказа.

 

В идеале да и могут даже % заплатить, но есть нюансы

 

?

 

никто не мешает купить или создать бизнес удовлетворящий критериям визы инвестора, а не в фонды их инвестировать. https://www.govorimpro.us/members/logofilka-86971/ вот она считается шарящей по бизнес-иммиграции, как я понял, посмотрите ролики ее на ютьюб, проконсультируйтесь.
https://www.youtube.com/user/globalpracticegroup/videos


Сейчас очень придираются к происхождению денежных средств, думаю это первый вопрос, который нужно обсудить с адвокатом, и если проходите по этому пункту, то уже начинать работать в этом направлении. слышал даже по визе л1 достают. знакомый на Кипре инвесторскую визу делал в этом году, так его там тоже просто достали абсурдными требованиями, которые невыполними в условии российских банков и налоговой системы

 

Виза Е-2 самое то! Только паспорт нормальный нужен)

Пару знакомых семей уехало, купили готовый бизнес. Вложения ниже 100к.

 

LOL. Дык как бы в этом и состоит проблема...

Прыщи, потому что не ипут
Не ипут, потому что прыщи

 

Дык, так надо действовать, идти за мечтой!

Форум выше упомянутый содержит много интересной инфы и идей.

 

Дохода 1 млн баксов в год не хватает ни на частные самолеты, ни на яхты с капитанами.

100 содержание дома
300 дети
200 жена (шмотье сдается tax write off)
100-200 отпуск
+отложить на пенсию, и на кино-вино-домино уже не хватает.

 

Эту категорию водителей олигархов описал Вай нот в своем посте Капитан или позорное банкротство
назвав всех подпадающих в нее "давном на лопате" или нищебродами

 

Скромно интересуюсь: «отдых за 100» это сколько дней, сколько человек и где. Может конечно нужно вывезти всю семью, включая двоюродного дедушку Джона из Оклахомы, но что-то представить себе такое без частного самолета сложно )))
А то впечатление, что «Остапа понесло»

 

Это по году видимо, учитывая, что на детей 300, то их 3-5, в зависимости от возраста.
Соответственно 100-200 по году на отдых такой бандой, если еще с нянями/родителями вполне реальная цифра
200 на шмотки жене это забавно, это да)

 

*все аккуратно записывает в блокнот*

 

Со шмотками как раз понятно - с бутиковыми ценами ещё и не хватит (подруга в Свисс эпизодически рассказывает о сумках по 500 франков и платьях по 2500)
А вот про отдых хочется понять - может там пара президентских сьютов по десятке за ночь

 

тут скорее понимать нужно, что значит на детей. Гарвард сейчас сколько - тыщ 300? частные школы тоже бывают по 1--+ в год в США, а если детей несколько ?)) у каждлшл свои потребюноси и цели, кто-то ведь просто мажоров отправляет в Майами, покупают им некий бизнес простенкьий, несущий тыщ 10-20 и еще на кокос подкидывают)))

 

как

как там в Америке записываешь?))))
дорого)))
адски
Европа отдыхает причмокивая)

 

это хня, заходишь в инстаграм шлюх московских, там у каждой второй сумки по 5-10-15к и это норма в элитке , бывают и дороже, и все в таком духе, я уж не говорю про часы и украшения, миллионы легко слить можно, у каждого свои запросы просто и фантазии))

 

да все там хорошее в районе 100 в год, насколько я знаю

 

тоже этот вариант запустил но пока чуть тормознул

Интересно, украинцев по е2 сильно отбривают? по идее любой украинец податься может, у кого есть 50-100к хотя бы

 

жуть ты расписала ))) единичка чистого инкома после такс и только на просрать это очень хорошо и хватит на содержание и небольшого дома в правильном локейшене и жене на шмотьте и на детишек с отпусками в том числе заказ лодки и/или борта в чартер))

 

20 в месяц тратить, это если по балам олигархическим ходить, куда в платье за 3ку не ком иль фо
иначе это шопоголизм)

 

Сорян бро, но сумка за 15к рублей - это не уровень даже в Москве