3спальни вМКАДно за 20млн, что и где смотреть ?

Тоже все не читал. У меня там квартира. Не без недостатков проект, ну и требования/пожелания у всех свои. На том же аэродроме сейчас alia строится и жк покровское Пик. Но пешая доступность до метро (а этого зочется даже тем, кто на нем не ездит ) только у Грода на реке.

 

Тогда оставаться там где живете сейчас и искать две квартиры на этаже. Делать из них одну.
Найти полноценный ЖК, а не точечную застройку, под ваши хотелки большая проблема.

 

Это новый тренд продаж, пытаются клиентам показать что их Квартира пользуется популярностью. Ценник процентов на -25 наверное был?

 

Санта Барбара длиной в 2 года, ТС вам дают Хор совет, от добра добра не ищут

 

Почему в 2 года?
Вроде от сентября тема?

 

Мы тоже в поиске, но у нас все "проще"
Дочь в сентябре идет в 1й класс...если поступит, то возить на Фрунзенскую, если нет, то на Живописную...

Пытаемся найти что то разумное равноудаленное от этих мест...

Нравится Ходынка, но цены просто конь...

 

Вот кстати, да! Интересно, чем это обусловлено?

 

@The Alex что там на районе строят? Жилое, нет?

 

Локация, парк новый, метро современное.
Монолиты нормальные. Спрос на гранд парк хороший, при адекватном торге. Район везде фигурирует по тв(реклама, сериалы и тп) в качестве видов, тк имеется ланшафт, пространство и похож на современный город а не солянку с хрущами и хай таком.
На гризодубовой, со стороны где разведка сидит, квартиры дешевле.

 

Ну так покупаешь 1-2 к квартиру в хруще. Получишь квартиру больше в новом доме в своем районе, еще дополнительно докупаешь соседнею примерно по 170 т.р./м2. Вырезаешь дверной проем, и получается большую квартиру с комфорт ремонтом на первое время. Можно спокойно жить в одной половине, пока в другой ремонт. Потом дверь можно заложить и продать одну квартиру, когда дети вырастут, или же сдать, подарить детям.

 

Чем-то придется жертвовать.
Слишком много вводных и "не хочу" при не слишком большом бюджете...

 

Я так понял по реновации уже строят несколько домов, район нравится, поэтому предложил вариант этот. Практически все новые дома с высокой плотностью при минимум соц объектов. ПИК, КРОСТ ... строят не лучше домов по реновации, ИМХО

 

Так я и предлагаю в том же районе оставаться. Сейчас требуется только купить хрущ под снос. Потом докупишь дополнительные метры, а лучше еще одну квартиру по соседству.
https://www.mos.ru/news/item/35869073/
И еще через 15 лет скорее всего уже не будет необходимости квартиры 3 спальни и 2 санузла. Тогда объединенную квартиру можно будет несложно разделить.

 

По реновации можно будет докупить квартиру или увеличить площадь в ипотеку, ставка около 9% сейчас без первоначального взноса. https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/reno
В общем это всё возможность маневров.

 

Автор, посмотрите, коллега продает свою квартиру на Мосфильме. Вроде подходит под Ваши требования.
Москва, улица Пудовкина, 6К2
https://www.cian.ru/sale/flat/221978179/

 

это кончено надо быть глубоко не в себе, чтоб за это отдать 275000 за метр

 

В этом районе такие цены, к сожалению.
Сомневаюсь, что трешка в более-менее приличном доме поблизости будет стоить дешевле 18-20 млн.

 

Если я правильно понял ТСа, то речь шла о 3 спальнях и 2 санузлах. Представленное Вами, от этого очень далеко. Ну и в ремонт, по-скромному нужно вложить 2+, если без фанатизма.

 

Как вариант - посмотреть новостройки вдоль улицы Берзарина (Щукино) - хороший район. По цене почти 100 м2 можно за 20 млн взять.

 

Говорят качество домов по реновации так себе, у меня приятель переехал из хруща недавно, всю жизнь жил на втором, а заселили на 30-й окна говорит с щелями и дует сильно, батареи мелкие не обогревают, шумка гавно. Я ещё почти уверен, что на каждом этаже кварттир по 12 запихнут, будет муравейник.

 

Там несколько - жк октябрьское поле, жк серебряный парк, жк Хорошёвский. Есть уже готовые дома вроде (у «инвесторов» дешевле чем у застройщика). По цене - как раз ваш бюджет.

 

Это так, как повезет, качество дома зависит от проектировщиков и строителей. Типовых домов нет.
На 30 этаже понятно, что дует больше, чем на 2 этаже. Он наверно сам еще хотел повыше, типа видовая квартира.
Практически в любой новостройке нужно все пропенивать, а часто приходится еще и окна менять. Поэтому и писал,
что ремонт нужно будет делать, но будет где жить первое время. Делать ремонт сначала в одной квартире, потом в другой соседней.

 

Октябрьское поле изучал, тоже думал ТСу предложить, но сходится только бюджет, в остальном грустно - вокруг мрак и стройка будет долго ещё. И если стройка закончится в обозримом будущем, то мрак останется.

 

Тем, что если футбол или ещё чего, то нужно ещё персональный телепорт купить...... Ну и само по себе место славно тем, что при коронации Николая, там тысячи человек насмерть затоптали за конфетки