Ремонт квартиры 65 кв.м.

Балкон непросто (запрещено). Кухню в таком виде и на этом месте невозможно

 

Сорян, времени было вообще чуть, но что-то сделать надо было))
Как-то так мне видится
Но себе, мне не надо столько гардеробных, сделал бы 2 санузел и мелкую 2 гардеробную


372994 by Dimon206 on BMW Club

Ечть кще 2 вариант в голове, вообще кардинально другой, но, сорри, времени не был, и теперь опять занят))
С женой пошел кальян курить)))

 

Так кстати ваще не работает, ты забыл коробы(

 

Крутяк. Представляю, как Оля - пардон, мусьё, остальные варианты после кальяна
Короче, можно, Дим, на подмену ставить.

 

Ладно, ща до офиса доеду, пообедаю, пивка возьму)))) и второй вариант нарисую)))

 

Видишь, в этом вся суть и есть, что тебе кажется, что на картинках твоих и на этой одно и тоже, и все сами себе дизайнеры и живут потом в каком-то планировочном говне, типа и так сойдет, зато сэкономили пару тысяч с метра)

 

Бескоридорный вариант
Как мне и подсказывал мозг, получилось лучше (в 1 варианте нормально столовой вообще не получалось)
Но потеряли ванную в су
Но это конечно мое имхо)))))


373000 by Dimon206 on BMW Club


Пс первый вариант начал мне казаться корявой херней)

 

Я считаю, что дизайнер, окучивающий ТС и его соседей, после Вашего плана должен сделать харакири.

ПС.
Оля вначале предлагала вариант с более вероятными возможностями согласования.

 

Оля то профи, а мы, так, развлекаемся))
Типа хобби)

 

Вот поэтому я и аплодировал.

 

После пивка то лучше идёт...)

 

Не убирал бы балкон, а сделал вход на него из детской. Или из детской и кухни. Правда, тогда гости лишаются возможности где-то потра... простите, уединиться. хотел сказать)) В гостевом санузле места маловато для этого))
Кровать в холостяцкую спальню все же желательно не менее 2*2 метра размером "впихнуть")) на плане не показано, но перегородку между спальней и ванной интересно сделать стеклянной, по утрам зрелище неплохо бодрит))

 

Ну что вы такое рисуетеДаже если заказчик сейчас не согласовывает перепланировку, но по результатам такой перепланировки клиент может лишиться квартиры: ваш санузел прямо над спальней соседа снизу, и если это выяснится, то санкции будут применены без суда и следствия. А ваша гостиная под санузлом соседа сверху, что вообще категорически запрещено, про объём нежилых помещений по отношению к жилым, количестве коридоров, вообще уже не говорю, про мелочи, типа отсутствие наличников, про то, что тащить унитаз так будет проблематично к стояку, про то что кухня перевесила диванчик в гостиной тоже молчу. Вообще не понимаю зачем тут 2 санузла. Получается что в квартире лишь 2 точки притяжения унитазы и кухня.
Осторожнее с советами, а то больного можно так незаметно зарезать. Сейчас по любому стуку соседа милиция под дверями стоит. Замучаешься разруливать

 

Санузел справа на плане бти действительно просмотрел))
А что касается советов... уверен, автор темы умный человек и, думаю, не станет реализовывать первую попавшуюся картинку из сети... кроме того, есть специалист который несет ответственность за его квартиру.
Следовательно, данный план представлен концептуально, как один из вариантов реализации отдельных моментов о.п.р. и воспринимать его следует именно так. Не думал, что придеться подробно это расписывать, ну да ладно))
Поинтересуюсь: почему против гостевого с/у у входа? Вы несогласны с деталями или принципиальная позиция для этого обьекта?

 

Если убрать окно на балкон в гостиной, а на месте подоконного блока смонтировать столешницу, тоже интересно получается. А парочкам на вечеринке уединиться можно в гостевом санузле, душевая большая там))

 

Сублимируешь что-ли? Везде у тебя "уединиться", да места для поллюций.

 

Понимаете, многие детали ремонтов и общения с госорганами читатель с форума просто не знает, да и не может знать, потому и задают здесь вопросы, предполагается, что отвечают люди разбирающиеся в теме.
Я принципиально не согласна с тем, когда площадь квартиры раздаётся на второстепенные вещи : дополнительные коридоры (зачем?), лишние санузлы ( предполагается 1, максимум 3 человека - одного санузла на такую квартиру более чем достаточно ), не понимаю как можно сесть втроём в ряд за диваном, спиной к окну ( смотреть куда? В телек? А еда со стола будет валиться на диван?). Не согласна с присоединением лоджии в таком виде- категорически запрещено теперь. Не согласна со стеной, которая выходит прямо в окно - так вообще не проектируют ( детская комната), не согласна с трёхметровым шкафом в детской . Он для чего там ?.... и т.д.
Понимаете , есть законы проектирования, есть требования государства. Давая советы вы должны это знать и учитывать. Вы же позиционируете себя здесь не как обыватель, а как профессионал

 

Предлагаю отрубить ему руку

 

Нее, мы же тут просто беседуем .

 

Кого поминать будем?)))

 

в современной квартире иметь 1 с/у это трэшак, тем более если позволяют коммуникации в квартире.

даже вдвоём - элементарно бывают моменты когда в с/у нужно сразу всем - утром, или просто одновременно припрёт
Тем более ТС планирует что у него будет дочка жить.

поэтому обязательно делать хотя бы мелкий с/у толчок + микро раковина.
крайне рекомендую присмотреться к унитазам с washlet.