i Изменения в Москве, ваше мнение. Том 3.

Да я ж просто пошутил! )))

Извини если что... По всему фейсбуку гуляет фотка...

 

нач маркетингового отдела попросила сняться. я наговорил какой-то зауми, думал на втором дубле поскладнее будет, а они свалили, так что все быстро прошло
кстати, удобная фигня, между прочим)

 

Покупалась квартира в нужной локации, причем реновационные варианты я не рассматривал ранее в принципе, но после года поисков, решили посмотреть, к тому же реновационные дома первой волны, которые уже строятся показались по планам очень даже ничего (14-17 этажей, подземный паркинг, неплохие планировки), на то, что будут застраивать район домами 20-30 этажей я не планировал и скорее всего не полез бы в эту авантюру.
P.S. На удивление, жизнь в кирпичной пятиэтажке оказалась не хуже, чем в ДСКшной панельке начала 2000, кроме того поимел неудачный опыт с монодлитной коммерческой застройкой в области (УГ от Самолет-Девелопмент), и единственное что меня сейчас печалит - то что некуда ставить велики (вопрос решается арендой или покупкой отапливаемого гаража).

По проекту застройки - можно скачать тут, ровно тоже самое лежит на сайте управы.
https://renovation.help/вао/северное-измайлово/микрорайон-80-ограниченный-улицами-15-я-п/

 

И не собирался, я за правду...
Я вот часто от засносцев слышу - "у вас цифры неправильные, все будет совсем не так, сильного уплотнения не будет", но вот привести "правильные" цифры никто не спешит, может расскажешь на основе выложенного ППТ, что же там будет на самом деле?!
https://renovation.help/вао/северное-измайлово/микрорайон-80-ограниченный-улицами-15-я-п/

 

ну и для сравнения как обстоят дела в загнивающих демократиях,
президент Австрии, Александр Ван дер Беллен отправился из Вены в Мерано, на мероприятие
«50 лет Южному Тиролю»
https://www.tageszeitung.it/2019/11/22/im-zug-nach-meran/

 

Да ну, там тоже под платформой сидит куча мигрантов, просто в кадр не попали, а все пассажиры - ряженные сотрудники службы безопасности... )))

 

вижу в проекте что по пятну застройки уплотнения нет вообще
наоборот визуально станет посвободнее

уплотнение идет путем увеличения этажности, с 5 до 17 и 20+

на сайте управы:
В настоящее время на территории района Северное Измайлово города Москвы в рамках реализации Программы реновации идет переселение многоквартирного жилого дома № 92, корп. 3 по Щелковскому шоссе в соседнюю новостройку по адресу: Москва, Щелковское шоссе, д. 90, корп. 1. Этот дом находится всего в 100 метрах от расселяемого пятиэтажного дома.

вот предложение однушки в новостройке д92к3
https://www.cian.ru/sale/flat/220647477/
бывшее жилье счастливого продавца этой квартиры стоило не более 5,5млнр

кстати, можно (наверное) еще успеть купить вот это
https://www.cian.ru/sale/flat/213672335/
и через год разбогатеть на 30% или пару млнр

 

Я говорю не про пятно застройки, а про поэтажную площадь жилой недвижимости в габаритах зданий (более точно пока не предоставляется возможным провести расчеты, поскольку нет проектов домов, можно лишь посчитать существующую жилую).

Если смотреть на это все с точки зрения инвестиции, то да, проект весьма интересен, а вот для нормальной жизни - как-то не очень, ибо загрузка школ и садов в квартале близка к 100%, пробок тоже хватает, при увеличении плотности населения (а она неизбежна) - ситуация только усугубится. Метро уже битком, новых веток в Измайлово не будет. Что дальше?!

 

По реновации не должно быть совмещенного с/у.

 

Сплошь и рядом в реновационных однушках, даже в проектах разработанных специально для программы реновации...

 

Не очень это всё-таки то что за 5млн
А то же самое за 7,7 уже хорошо
Нет?)

В гипотетических разговорах о будущем стараюсь не участвовать.
В той реновации что прошла перед моими глазами в соседнем районе с точно таким же уплотненим нет проблем ни с садами ни со школами ни с медобслуживанием.

Поэтому у меня есть стойкое мнение, что ситуацию эту раскачивают люди либо политически ангажированные, либо в принципе недовольные всем по жизни, они же загаживают мозги своим дремучим соседям.

 

нет
ремонт, мебель, техника, вот уже 7 получится, шило на мыло.
Вообще такая цена для щелчка не айс, продавать не значит продать.

 

Так это заявлялось как одно из преимуществ.

 

Либо могущие предвидеть последствия принятых решений и проектов.

 

Квартиры с отделкой, которая в 95% случаев лучше существующей в сносе.
Или задаром ещё евро отделать?

 

у кого то лучше, у кого то хуже, сейчас в филёвском парке сталинки идут под снос, а квартиры там огого.
Паркет на ламинат менять как то не очень. Вообще в этой истории меня больше всего удивляет вольное обращение с правом собственности, получается уехал на пару лет, вернулся, ни дома, ни хаты, ни компенсации ))
Такой фигни нигде нет, и в советское время не было.

 

Ну как , вон Обладатель на работу утром пришёл , а офиса нет.)
Нет , значит не было!(с) )

 

факт

покупая самострой - покупаешь воздух)

 

Не знаю где номер искать, вот проект уже строящегося дома, запроектированного под программу реновации.
https://vk.com/wall-152491538_41029?w=wall-152491538_41029

 

Так-так-так, начнем с того, что ни одного дома, построенного под программу реновации, утвержденную в 2017 году, пока нет (могу ошибаться, поправьте), сейчас мы имеем переселение в точечную застройку домами, которые подгонялись под программу реновации.
Сейчас реновация происходит иначе, я же привел цифры из ППТ, выложенного на сайте управы, а в ответ - "это манипулирование данными, у меня за окном все хорошо", ну тоже аргумент, чо...

 

Спасибо, я как и обещал, расскажу, чем вся эта эпопея обернется, от первого лица так сказать )

 

соответствует, голоса "молчунов" приравниваются к согласию, то если я не отказался письменно, то я согласен.
Ответственного хранения имущества не предусмотрено, уведомление о расселении и всё, то есть в хату придут гастры и всё вынесут. Оценка не предусмотрена, то есть если у тебя полы с подогревом и золотой унитаз, то всем пофиг, сколько кухня нормальная стоит и говорить не буду, то что ставят по реновации курам на смех.
Так что перспектива отъехать на пару лет и оказаться без всего, это реальность.

 

ещё раз )
голос распределился ЗА, судебной процедуры нет, так как я вообще не в курсе ни о какой реновации, дом снесут без моего согласия, хранение имущества не предусмотрено законом.

 

Я выложил пример с картами уже прошедшей реновации.
Посмотрел план реновации Сев. Измайлово, и не увидел никакой разницы между ними с точки зрения расположения домов.

То есть принципы того, что жителям предложили для обсуждения, они давно уже притворяются в жизнь властями.
Сейчас лишь зачем-то в это вовлекли население.