1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление

ЖК Савеловский Сити - что скажете?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем SKIFRICK, 7 янв 2015.

  1. Volodim

    Volodim Участник тусовки

    Регистрация:
    8 июн 2010
    Сообщения:
    249
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Этажи и вид, это все вкусовщина на мой взгляд, кому что нравится. Я, например, считаю что оптимальный диапазон с 15 по 25. Хотя кому-то может понравится панорама свыше 30-го, весь город как на ладоне. Мне лично нравятся квартиры с видом в сторону Бутырки.
     
  2. Fantik_:)

    Fantik_:) Участник тусовки

    Регистрация:
    12 дек 2013
    Сообщения:
    216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    По большому счету, больше шума и наговоров, чем есть по факту. Я лично какой-то разницы не заметил. В доме убирают, оставлял заявку прислали сантехника починили. Единственное что реагируют не так оперативно как хотелось бы, но мне кажется все УК такие.
     
    Stinger. нравится это.
  3. Fantik_:)

    Fantik_:) Участник тусовки

    Регистрация:
    12 дек 2013
    Сообщения:
    216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Разброс цен там достаточно большой, от 7.5 до 12.5 лямов рублей, при этом нужно учитывать, что там только апартаменты, квартир нет. Правд,а из приятных бонусов —наличие отделки в квартирах. По площади от 38 кв.м и выше.
     
  4. olak

    olak Участник тусовки

    Регистрация:
    8 янв 2009
    Сообщения:
    110
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Нет там отделки - черновая отделка с косяками под демонтаж ( по опыту сданных объектов с черновой отделкой от этого застроя)
     
  5. Fantik_:)

    Fantik_:) Участник тусовки

    Регистрация:
    12 дек 2013
    Сообщения:
    216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Откуда инфа, о качестве отделки если её еще не начали делать даже? В Армстронге я смотрел отделку мр бейс, качество там адекватное. Да мелкие недочеты местами есть, но они уберутся в результате финишной отделки.
     
  6. bsanek628

    bsanek628 Участник тусовки

    Регистрация:
    10 ноя 2010
    Сообщения:
    119
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Я тоже щупал отделку MR бейс, она же Whitebox, в новом корпусе. По качеству на мой взгляд твердая 4, если посчитать её стоимость за квадрат, то там около 12 тыс рублей, что нормально.
     
  7. Realter

    Realter Старожил

    Регистрация:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,107
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Меньше 10 уже ничего и нет)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Fantik_:)

    Fantik_:) Участник тусовки

    Регистрация:
    12 дек 2013
    Сообщения:
    216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Кстати обратил внимание что в Савеловском, основной контингент молодой, примерно в возрасте 25-40 лет, не исключаю что много айтишников будет здесь жить. Потому что можно быстро добраться на работу. При этом жилье здесь не стоит каких-то запредельных денег.
     
  9. eburon

    eburon Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 мар 2012
    Сообщения:
    41,723
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    как это нет разницы, 0,5% от 10 млн это 50 тыс в год.
    и коммуналка не может быть одинаковой, тарифы выше чем для жилого фонда.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. bsanek628

    bsanek628 Участник тусовки

    Регистрация:
    10 ноя 2010
    Сообщения:
    119
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ага, особенно удобно будем тем у кого офисы компаний в соседних башнях БЦ, это вообще рай. спустился на лифты, прошел 50 метров и уже на работе. Не нужно тратить тучу времени на ежедневные поездки на работу.
     
  11. zxzman

    zxzman Завсегдатай

    Регистрация:
    25 июл 2010
    Сообщения:
    1,387
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Так не интересно, надо куда-нибудь ехать с утра или вечером и в пробке стоять 2 часа
     
  12. olak

    olak Участник тусовки

    Регистрация:
    8 янв 2009
    Сообщения:
    110
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Можно и лифтом не пользоваться - на одном этаже жилая квартира - напротив дверь нежилых апартаментов с вывеской компании ООО "Ромашка"
     
  13. Volodim

    Volodim Участник тусовки

    Регистрация:
    8 июн 2010
    Сообщения:
    249
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Думаю таких людей здесь крайне мало будет жить, а вот арендовать вполне может быть. Я смотрел кстати цены на аренду в Савеловском приличные, всерьез задумался о покупки апартамента в новом доме, для последующей сдачи его в аренду.
     
  14. Samuel

    Samuel Абориген

    Регистрация:
    1 июн 2006
    Сообщения:
    3,860
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    самый безумный проект там - это https://sohonoho.ru
    с видом, запахом и звуком ЖД
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Бес

    Бес Живу я здесь

    Регистрация:
    18 окт 2008
    Сообщения:
    11,232
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Блин, и все рисуют на рендерах сразу деревья до шестого этажа минимум... :facepalm:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. Samuel

    Samuel Абориген

    Регистрация:
    1 июн 2006
    Сообщения:
    3,860
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    и жд в рендере скрыта от посторонних глаз
    деревья тоже вырастут к открытию, как и паркинг )
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. Realter

    Realter Старожил

    Регистрация:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,107
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Квартира - более широкий спектр покупателей, большая ликвидность, нормальная ипотека, возможность получить налоговый вычет на 200+тыс, прописка (для многих это важно). Из регионов звонят по апартам, когда узнают что нет прописки, а по докам "нежилое" - сразу бросают трубку)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. thetel

    thetel Абориген

    Регистрация:
    11 май 2009
    Сообщения:
    3,836
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    полная ..опа стала с движением рядом с Савеловским, два перешеходника с одной стороны на Новодмитровскую и с другой стороны переезд на двинцев, район просто колом стоит:mad:
     
  19. olak

    olak Участник тусовки

    Регистрация:
    8 янв 2009
    Сообщения:
    110
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    скоро ПИК 20 своих домов в этой промзоне заселит, чтобы уже наверняка добить
     
    thetel нравится это.
  20. thetel

    thetel Абориген

    Регистрация:
    11 май 2009
    Сообщения:
    3,836
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Точно, сосем забыл:D, правда пиковцы обещают что скоро родится эстакада через пути, а савеловцы прямой выход на Бутырскую, чувсвую и те и те пизд...т:D
     
  21. bsanek628

    bsanek628 Участник тусовки

    Регистрация:
    10 ноя 2010
    Сообщения:
    119
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Я считаю, что сейчас в нормальных комплексах разница в апартаментах и квартирах не такая существенная как было раньше, т.к. снизили ставки и уравняли коммунальные. Существенный плюс апартамента, что там меня ограничений для перепланировки. Можно более интересную планировку сделать и зонирование. В квартире же больше требований, которые нужно соблюдать при ремонте.
     
  22. Fantik_:)

    Fantik_:) Участник тусовки

    Регистрация:
    12 дек 2013
    Сообщения:
    216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Это прошлый век, никто сейчас так не делает. Да и потом, для этих целей есть 2 башни БЦ в Савеловском, так что таблички ООО Ромашка, можно увидеть только там. Для меня сейчас что апартаменты что квартира, стоит на одном уровне. В апартаментах существенно больше вариантов для перепланировки, чего не скажешь о квартирах.
     
  23. Ларина

    Ларина Живу я здесь

    Регистрация:
    22 окт 2009
    Сообщения:
    9,906
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Чукотский АО
    Водит:
    Прикольно когда над вашей спальней поставят унитаз, дыа?))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. Volodim

    Volodim Участник тусовки

    Регистрация:
    8 июн 2010
    Сообщения:
    249
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Жирный плюс в Савеловском, что застройщик сделал нормальное количество парковочных мест, причем не только для жителей, но и для работников БЦ. А то у нас как обычно бывает, построят 3 дома и на них 50 паркомест и то если найдут место. Благо все уважающие себя застройщики начали делать нормальные паркинги. Еще бы цены на м/м чуть снизили, было бы вообще замечательно.
     
  25. Fantik_:)

    Fantik_:) Участник тусовки

    Регистрация:
    12 дек 2013
    Сообщения:
    216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Не разу не видел подобных табличек в комплексах где есть апарты, да и потом это невыгодно с экономической точки зрения. Куда проще арендовать оборудованное место под офис в том же БЦ или другом месте. Чем делать офис в жилом доме, статус апартаментов они получились лишь по той причине что не прошли по инсоляции, вот и все.
     
  26. Realter

    Realter Старожил

    Регистрация:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,107
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Интересно, в Савеловском чем отличается кадастровая цена квартир от апартов.
    Ну и налог на апарты, 0.5% или 2%
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. -amor-

    -amor- Абориген

    Регистрация:
    2 мар 2008
    Сообщения:
    3,095
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    По парковке, станколит спасает савеловский (это пока пик шереметьевский не ввел в эксплуатацию), очень многие там машины ставят. Знаю, т.к. супруге офис на станколите снимаю.
    А так... для работы место отличное, для жилья - "есть нюансы" (с)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. Lafavol

    Lafavol Завсегдатай

    Регистрация:
    7 окт 2010
    Сообщения:
    680
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Живу с семьей уже полгода, полет отличный, всем все нравится.
    Единственный минус - пик ремонтов, так как дом сдан всего год назад.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    80,724
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Нифига себе минус единственный
    Долбят с трех сторон , норм люди на это время переезжают жить куда то где потише
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. neoni

    neoni Абориген

    Регистрация:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,600
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если апартаменты, так там и норм по шуму нет, долби хоть круглые сутки.
     

appstore appstore
google play google play
Яндекс.Метрика