нужен совет, поиск квартиры с двумя изолированными спальнями

Всегда будет раздражать чужой вкус, ремонт в любом случае придется делать. Вопрос только косметический или капитальный. В данном случае косметика, раз дома смотрите поновее

 

Да бюджет мал для ЗАО,ЮЗАО под такие хотелки, или бетон на 2 этаже или с подубитым ремонтом, кв как ТС хочет от 28 млн на круг начинаются, вариантов много, за 25 еденично мало, все равно в чем то компромисс надо находить или в качестве/свежести ремонта или в локации, или в презентабельности дома

 

Вроде не видела я ЛЭП...
https://www.cian.ru/sale/flat/202943321/
Что-то типа такого
Но вот уже пишут малый бюджет
Так что я не советчик для меня квартира за 15 миллионов это нормально

 

Изолированность понятно, ну вот у меня-дом монолит2008 года постройки, потолки 3.10. 2 изолированный спальни, 2 су, 96 квадратов, район речной вокзал, ремонт очень хороший, во всяком случае лучше пока в продаже не видел в этом доме. 5-6 лет назад реальные сделки 27 мио сейчас 22-23. Так у меня сао у мкада, а вы хотите прилично, зао и скорее поближе к центру?) 18 тупо ни о чем, тут либо поднимать бюджет, либо хотелки понижать

 

20 мио , дешевый ремонт, площадь ни о чем, и странно, что нет фото дома

 

Сейчас кто во что горазд. Цены с потолка. Это я как пример с циана. "Дизайнерский ремонт"...


Вот поприличней
https://www.cian.ru/sale/flat/204970440/
Ещё и паркинг в цену входит

 

Если увеличить немного бюджет, процентов на 10-15 от 25мио, смириться со старым, но возможно понтовым (на те времена) ремонтом, небольшой, 70-80 метров, площадью, то, думаю, можно посмотреть что-то на мосфильмовской/в раменках, в жк типа зк2, мосфильмовскиц и тд, то есть обжитом монолите с паркингом, но которому лет 10-15

 

В мосфильмовском такое ближе к 30 (с ремонтом не уэобищным), а так жк очень неплохой по совокупности

 

Ну я и написал +10-15 процентов к 25
Лучше их дозанять, чем поехать в панель или говнодом или говномечто, это не на 30-50% увеличить бюджет
Но это мое имхо

 

Ипотека в данном случае кстати наиболее уместна

 

Ну мыж не знаем, может там и так уже ипотека впритык

 

Осталось занять на первый взнос?)

 

присмотритесь к дому Мосфильмовская 55, по такой цене там квартиры уходят https://www.cian.ru/sale/flat/198528878/ Человек, который купил, грит блоками квартиры периодически выводят в продажу через агентство недвижимости, сейчас 40 квартир дополнительно отдали переселенцам, кто-то может выставить на продажу

 

ЖК Айвазовский, Малая Юшуньская 3, также не все квартиры проданы застройщиком, периодически выбрасывают на рынок, мониторьте

 

Алые паруса посмотрите.

 

Зачем тебе минусы то?
Тебе ж непродавать надо а покупать, те плюсы важнее по идее)))

 

Почему нету идеальных то обьектов?
Куда они делись разом?)))
Конечно они есть и с прекрасными парадными и отличными соседями и вежливой охраной и прекрасным обслуживанием - другой вопрос что это не встретить в комфорт классе жилья конечно
Но вполне можно наверное уже в бизнесе

 

стремноватый дом какой-то, думал там несколько лет назад брать, но посмотрел вживую и передумал.

внутренний двор вообще какая-то почти полностью бетонная площадка без зелени.

локация несколько спорная - вроде метро рядом, но рядом и рынок в здании гостишки с соответствующими аборигенами.

 

сейчас "дешево", от 180 тыс/м трешки-аэродромы продают на вторичке, а если еще от застройщика срочную продажу поймать, то вообще гуд. Несколько лет, когда вы смотрели, какой ценник был?