1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

3спальни вМКАДно за 20млн, что и где смотреть ?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем The Alex, 9 сен 2019.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 7
  1. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Цена:
    20.000.000 руб.
    Телефон:
    1
    Контактное лицо:
    Я
    Регион:
    Москва
    Есть необходимость в расширении. Имеем бюджет условно 20млн рублей. Необходимо получить квартиру :
    1ое имеющую 3 спальни и хоть какое-то общее пространство для семьи ( кухня\гостиная; отдельно кухня и общая комната; пусть большой общий холл, который будет типа гостиной без окна)
    2ое по расположению особо привязок нет , но определённо вМКАДно и не в откровенно печальном месте (без метро и с трубами под окном) типа Капотни .
    3е желательна инфраструктура, т.е. не жк построенный в промзоне , где вокруг пока ничего нет , но скоро( через 10 лет, когда снесут склады и если построят :D) будет город сад.
    4ое 2 санузла

    понятно, что бюджет не особо, поэтому особых претензий к остальному , типа обязательно паркинг или обязательно новостройка , нет , скорее идеал относительно свежая вторичка .
    накидайте вариантов ( не обязательно конкретика, достаточно типа посмотри вот эти дома) пожалуйста, если кто в теме.
    Спасибо !
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1 The Alex, 9 сен 2019
    Последнее редактирование: 9 сен 2019
  2. Furystorm

    Furystorm Завсегдатай

    В клубе с:
    26 авг 2012
    Сообщения:
    1,332
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Что мешает открыть циан и настроить фильтры?
     
    #2 Furystorm, 9 сен 2019
  3. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    всё сам тоже смотрю естественно и в принципе есть варианты.
    но интересно может и тут чего скажут.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 The Alex, 9 сен 2019
  4. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    В клубе с:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    11,402
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 MARQUEZ, 9 сен 2019
    The Alex нравится это.
  5. tkmp

    tkmp Абориген

    В клубе с:
    8 июн 2013
    Сообщения:
    3,249
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Как вариант купить 3-ку + 1-ку, объединить и сделать ремонт под себя.
     
    #5 tkmp, 9 сен 2019
  6. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    посмотрел всю выборку (вроде большую , добавил 2 санузла и от 90м) :
    делится на :
    1ое МО , Одинцово, Красногорск и т п - не хочу
    2ое дома рядом с МКАДом у ТЦ Европарк и БалтАвтоТрейд (рублёвское шоссе д70) . Место не нра, МКАД под окном и инфры нет никакой .
    3е ПИК на АК Павлова , пока не смотрел , хотелось бы послушать про него.
    из минусов самое раннее заселение в конце 20г + ремонт + и без ремонта дороже 20млн.
    есть 2 хаты на рублевском 22к1- надо изучить их, дом и место знаю не очень
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 The Alex, 9 сен 2019
  7. parmalat

    parmalat Завсегдатай

    В клубе с:
    1 сен 2009
    Сообщения:
    951
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    22к1 дом прямо на рубле, до метро далеко, что до кунцевской, что до молодежной. Многие при ремонте сносили все возможное и невозможное в квартирах. С парковкой проблема, если приезжать после 19-00. Но, рядом парк близко и неплохая школа. Лучше смотреть дома ближе к парку, начиная от 14 домов, но придется смириться с отсутствием кухни-гостиной, если укладываться в 20млн
     
    #7 parmalat, 9 сен 2019
    The Alex нравится это.
  8. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    спасибо за ответ :thumbup:
    а нормальный дом вообще ? что с парковкой делать , можно что-то рядом снять?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 The Alex, 9 сен 2019
    Последнее редактирование: 9 сен 2019
  9. parmalat

    parmalat Завсегдатай

    В клубе с:
    1 сен 2009
    Сообщения:
    951
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Рядом есть гаражи, но там все забито по полной. Мне дом не нравится, ввиду сноса внутренних стен жильцами кому как хотелось. В соседнем 20к1 таком же трещина по всей внешней стене, все в усиленных конструкциях. Лучше дома на первой линии парка смотреть
     
    #9 parmalat, 9 сен 2019
  10. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    там в фильтр циана ничего не попало :(
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 The Alex, 9 сен 2019
  11. parmalat

    parmalat Завсегдатай

    В клубе с:
    1 сен 2009
    Сообщения:
    951
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да, там площади поменьше п44 и тд)
    3ки от 74 метров.
     
    #11 parmalat, 9 сен 2019
  12. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    74 нам мало
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 The Alex, 9 сен 2019
  13. tkmp

    tkmp Абориген

    В клубе с:
    8 июн 2013
    Сообщения:
    3,249
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Реально посмотри 2 квартиры и объедени их. Я так сделал и как раз в такие деньги уложился. Получилось 140 м2., но 2 км от МКАД.
     
    #13 tkmp, 9 сен 2019
    s s и The Alex нравится это.
  14. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,564
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Юго-Запад посмотри, метро Новые Черемушки и вокруг
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #14 Чебурген, 9 сен 2019
    The Alex нравится это.
  15. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    спасибо !
    там с Чичиковым рядом мне ИП наверно будет не по рангу :D:D:D

    практически ничего , 1шт 1ый этаж на Каховке и 3шт Ленинский 99
    хотя про Ленинский я не думал, может кто-то что скажет про него ?
    upload_2019-9-9_14-59-18.png
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 The Alex, 9 сен 2019
    Последнее редактирование: 9 сен 2019
    MerkaVa, Хапятоныч, Mr.Grey и ещё 1-му нравится это.
  16. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,564
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Гарибальди 28/1 переселенческий, там трешки маленькие, но недорогие.
    Соседний внешне выглядит также, но он уже коммерческий, там квартиры должны быть побольше
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #16 Чебурген, 9 сен 2019
  17. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,564
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Совет, убери из фильтров метраж, смотри на планировку, она важнее. Вариантов должно прибавится )
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #17 Чебурген, 9 сен 2019
  18. neoni

    neoni Абориген

    В клубе с:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Возвращайся в Коптево )))
    за 20 млн можно в типовой сталинке 4-к, 100 м2, h=3 м. купить еще и на ремонт останется.
     
    #18 neoni, 9 сен 2019
  19. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,854
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это было очень больно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #19 Потифар, 9 сен 2019
  20. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,854
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Жди Чичу, ща он отработает и росскажет че сколько должно стоить где и скакими потолками )))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #20 Потифар, 9 сен 2019
    The Alex нравится это.
  21. Upstream

    Upstream Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    17,348
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Фильтр просто нужно расширить по цене до 22, тогда туда начнут попадать копэ и тп. Например под твои условия подходит квартира в доме 18к3, несколько выше бюджета, но это же рынок, нужно торговаться.)
     
    #21 Upstream, 9 сен 2019
  22. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это про Крыло ? В копе один санузел вроде:(
    :hi:Да я обычно 22 ставлю
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #22 The Alex, 9 сен 2019
  23. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не , смотрю элитное ЮЗАО ( Чертаново) как вариант
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #23 The Alex, 9 сен 2019
  24. Upstream

    Upstream Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    17,348
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да, про него. Пишут два, но реально 1.5.
    https://www.cian.ru/sale/flat/216566630/
     
    #24 Upstream, 9 сен 2019
    The Alex нравится это.
  25. chief.devita

    chief.devita Участник тусовки

    В клубе с:
    3 янв 2017
    Сообщения:
    53
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Сам нахожусь в подобном поиске.

    Кутузовский лайф посмотри, 5% они уторговываются если ипотека или нал на данный момент легко. Евро 3ешка тебе подходит. Кухню- гостинную 30 метров придется только пилить на кухню + комнату, но это легко там 2 окна огромных на 2ух разных стенках.
     
    #25 chief.devita, 9 сен 2019
    The Alex нравится это.
  26. neoni

    neoni Абориген

    В клубе с:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как знаешь. Но сейчас все элитное внутри МЦК )))
     
    #26 neoni, 9 сен 2019
  27. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    да , вариант интересный. Надо подумать . не нравится окружение по инфре, но это навскидку, надо сгонять посмотреть, я там бываю по делам рядышком.
    с другой стороны свежий жк, если с отделкой брать, может и не будет ремонтов 5 лет вокруг.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #27 The Alex, 9 сен 2019
  28. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Спасибо! вот это уже интересно.
    правда смушает из описания :
    Здесь живут представители творческой элиты, политические деятели и наиболее прогрессивная элита общества.
    думаю торг и процесс покупки будет непрост, если это хозяин писал
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #28 The Alex, 9 сен 2019
    packman нравится это.
  29. Upstream

    Upstream Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    17,348
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Но это все не помешало им упасть на лям за два дня )))
     
    #29 Upstream, 9 сен 2019
  30. Чичиков

    Чичиков Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    13,865
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Водит:
    Там панель от 20. 3 комнаты, 80 метров.
     
    #30 Чичиков, 9 сен 2019
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 7

Яндекс.Метрика