1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Предложите дачу - Север, Северо-Запад

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем ФФ, 25 янв 2019.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 2 из 4
  1. TimAl

    TimAl Старики-разбойники

    В клубе с:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    16,220
    Регион:
    Бурятия респ.
    Водит:
    Я ищу чуть в большем бюджете. Притом, что есть своя летняя Дача.
    Но летом мы на море. То есть такая зимне-весенняя Дача:D
    Посчитал на днях, в год на аренду д/о с питанием ( три номера надо нам) 1.5 мил.
    В общем, 20 лет окупаемость проекта. Это без ремонтов, коммуналки, и налогов.
    Прихожу к выводу, что только, если на пмж на пенсии:party:
    Пока Аренда рулит :thumbup:
     
    #31 TimAl, 26 янв 2019
  2. Se_Ver

    Se_Ver Завсегдатай

    В клубе с:
    14 апр 2006
    Сообщения:
    381
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Буду признателен, если чуть поясните расчет: все выходные между ноябрем и апрелем/без НГ/еще как-то?
    Сам для себя пытаюсь решить этот вопрос.
     
    #32 Se_Ver, 29 янв 2019
  3. TimAl

    TimAl Старики-разбойники

    В клубе с:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    16,220
    Регион:
    Бурятия респ.
    Водит:
    Начиная с февраля по июнь
    И с сентября по декабрь. 8 месяцев. Два раза в месяц . Это 16 уикендов по 90-100 тыс на коттедж и ещё один номер.
    Все включено .
    Без НГ
     
    #33 TimAl, 29 янв 2019
  4. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    В клубе с:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    61,167
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    По Новой Риге могу в Инкоме , в управляющей компании , узнать, что у них есть, не выставленное на Продажу. Многие продают кулуарно, без афиши
     
    #34 Francois Neclerque, 31 янв 2019
  5. Сергей Мики

    Сергей Мики Участник тусовки

    В клубе с:
    2 июл 2018
    Сообщения:
    120
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Добрый вечер!
    Этот вариант смотрели?
    https://www.cian.ru/sale/suburban/193500123/
    Цену снизили, пошли звонки, просмотры.
    Если заинтересует, звоните. Договоримся!
     
    #35 Сергей Мики, 1 фев 2019
  6. neoni

    neoni Абориген

    В клубе с:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Построен в 2003 г. Простоял без отопления и проветривания 15 лет.
     
    #36 neoni, 1 фев 2019
    grun нравится это.
  7. ФФ

    ФФ Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 дек 2008
    Сообщения:
    14,383
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Инкомовский же - это за Покровским справа?
    Уточни, пжл!

    С ремонтом смотрим, готовый - въехал и живи.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #37 ФФ, 15 фев 2019
  8. Сергей Мики

    Сергей Мики Участник тусовки

    В клубе с:
    2 июл 2018
    Сообщения:
    120
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Добрый день, Андрей!
    Есть еще объект (пока в рекламу не выставлялся): Новая Рига, 37 км МКАД, КП Левитаново, 240 кв.м, 2 эт., все коммуникации центральные, 8 сот. Стиль Европейский минимализм. Фото могу сбросить на WhatsApp
     
    #38 Сергей Мики, 15 фев 2019
  9. Magistro

    Magistro Участник тусовки

    В клубе с:
    20 янв 2015
    Сообщения:
    278
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В николо-урюпино дом хотите?
     
    #39 Magistro, 16 фев 2019
  10. Деятель

    Деятель Завсегдатай

    В клубе с:
    22 июн 2012
    Сообщения:
    1,097
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Хотим;)
     
    #40 Деятель, 16 фев 2019
  11. Magistro

    Magistro Участник тусовки

    В клубе с:
    20 янв 2015
    Сообщения:
    278
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Пишите в личку. Есть вариант можно обсудить
     
    #41 Magistro, 16 фев 2019
  12. Деятель

    Деятель Завсегдатай

    В клубе с:
    22 июн 2012
    Сообщения:
    1,097
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да пишите здесь, к чему секретничать
     
    #42 Деятель, 16 фев 2019
  13. Magistro

    Magistro Участник тусовки

    В клубе с:
    20 янв 2015
    Сообщения:
    278
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как хотите. Предметный диалог будет, расскажу. Дом в общий доступ не выкладывался и не будет по определенного момента.
    Скорее всего найдет нового владельца, а потом уже будет продаваться в рынок, но не за 20-30 млн.
     
    #43 Magistro, 16 фев 2019
  14. MerkaVa

    MerkaVa Завсегдатай

    В клубе с:
    8 ноя 2011
    Сообщения:
    1,293
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    14 млн за бестолковую коробку из красного кирпича аля 90-е годы?... :shock:

    Каким вы видите покупателя этого дома?
     
    #44 MerkaVa, 16 фев 2019
  15. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    74,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну на сегодняшнем рынке загородки в РФ уже стало нормальным не посылать в *опу размышляющего покупателя...)
    Нормально всё)
    Да.
    Но 27.980 за квадрат - это 27.980))
    И торг)
    Есть люди, которых волнуют цифры...)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #45 Stepa M.O., 16 фев 2019
    ФФ нравится это.
  16. ФФ

    ФФ Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 дек 2008
    Сообщения:
    14,383
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Все приличное начинается там от 1 млн((

    Это скорее вариант для ПМЖ, но рассмотреть беспроблемный безгеморройный дом со всеми удобствами и отличным дизайном вкупе с самыми лучшими материалами и все это за 1 млн мертвых президентов с ценой продажи в 20 российских млн, конечно рассмотрю.

    40% дисконт получал, дисконт в 70% пока не доводилось, но чем черт не шутит, сам продавал с таким дисконтом)

    Все подробности можно в личку.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #46 ФФ, 17 фев 2019
  17. ФФ

    ФФ Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 дек 2008
    Сообщения:
    14,383
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Посмотрел домик в КП Альпийские горки.

    Как сейчас помню тему Maveric-a о продаже участка. Тогда по фоткам - весь кп в лесу, поселок бизнес-класса, освещение, широкие дорожки, все участки с газом, а приехал..... И обомлел.

    Масса разношерстных домов, много недостроя, газ не у всех. Ни лоска, ни красоты, и дорожки из щебенки...

    Задумался - а есть смысл покупать.
    Куда выгоднее в аренду.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #47 ФФ, 20 фев 2019
  18. neoni

    neoni Абориген

    В клубе с:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Погуглил КП Альпийские горки.
    Пишут, что это комфорт класс, дорожки из щебенки - это такой закос "быть ближе к природе" )))
    А что конкретно смотрели?

    Возможно, лучше тогда сначала определится с местом, а потом уже ждать дом на продаже, который появится там рано или поздно.
    Например вот приятный домик за гуманный ценник, к.м.к.
    https://mytishchi.cian.ru/sale/suburban/150137538/
     
    #48 neoni, 20 фев 2019
  19. ФФ

    ФФ Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 дек 2008
    Сообщения:
    14,383
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    В КП АГ домик в поле за 17 млн.

    По Вита Верде - смотрели ещё осенью 2017
    Этот дом мал, участок мал, баня плюс гараж ещё 5-7 млн.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #49 ФФ, 20 фев 2019
  20. ФФ

    ФФ Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 дек 2008
    Сообщения:
    14,383
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Господа, тема никуда не пропала, так же ищется домик.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #50 ФФ, 9 сен 2019
  21. Multik1986

    Multik1986 Абориген

    В клубе с:
    1 июл 2012
    Сообщения:
    3,512
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Может что сами смотрели и видели достойное?)
     
    #51 Multik1986, 9 сен 2019
  22. ReKiLL

    ReKiLL Живу я здесь

    В клубе с:
    5 ноя 2011
    Сообщения:
    12,816
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Судя по тому как дешевеют дачи, скоро за 20 смлжешь уже и миллениум парк купить)
     
    #52 ReKiLL, 10 сен 2019
    ФФ нравится это.
  23. ArchDI

    ArchDI Абориген

    В клубе с:
    24 дек 2017
    Сообщения:
    2,984
    Пол:
    Мужской
    Если красный кирпич плох только дизайном - не исключал его из выборки. Фасады на рест архитекторам и воплощение на любой вкус, срок, бюджет.
     
    #53 ArchDI, 10 сен 2019
  24. ФФ

    ФФ Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 дек 2008
    Сообщения:
    14,383
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Офигенный дом за 20 в районе Клина. По старым деньгам в него больше яма зелени ушло. Продавался долго, но осенью быстро ушел.

    В Ступинском районе дом охрененный 400 метров и баня 200 за 15 млн ушли за лето, приехал из отпуска и тютю((

    Пока ничего достойного за меняемые деньги не вижу.

    Продают много хлама годами и висят в цене со словами - мы в рынке. При этом все приличное и по низу уходит в лет.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #54 ФФ, 19 сен 2019
  25. ФФ

    ФФ Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 дек 2008
    Сообщения:
    14,383
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Господа, что скажете - https://dmitrov.cian.ru/sale/suburban/156001810/

    Говорят, что строили сыну, но по мне такое только на продажу - встречает криво уложенный фасад, кондей Баллу, дальше простенький ламинат, простой и без запаса котел, так себе трубы, кухня и шкафы икея, простой ламинат и еще много косяков на мой перфекционестический взгляд.

    По мне постройка такого дома - это около 15 млн.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #55 ФФ, 19 сен 2019
  26. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,854
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ну те ты благородно за около 20 готов купить то что стоило предыдущему владельцу лям -полтора ?)))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #56 Потифар, 19 сен 2019
  27. ФФ

    ФФ Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 дек 2008
    Сообщения:
    14,383
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Если стоило лям - 20 многовато для благородства, пятнашка и то если дом не разбомбили.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #57 ФФ, 19 сен 2019
  28. lo4an

    lo4an Абориген
     

    В клубе с:
    7 май 2012
    Сообщения:
    3,300
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Точно строили не для себя, значит все это не более чем красивый фасад. Что с внутрянкой, покажет первая же зима. Хорошо бы их уговорить на аренду на зимний период с последующим выкупом.
     
    #58 lo4an, 19 сен 2019
  29. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    74,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Далеко от Центра МСК - от м. Юго-Западная...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #59 Stepa M.O., 19 сен 2019
    -amor- и ФФ нравится это.
  30. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я думал ты уже миллионов 10 заработал за это время и бюджет поднял)
     
    #60 manchini, 19 сен 2019
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 2 из 4

Яндекс.Метрика