Купить квартиру как инвестицию? Или в доллар уйти?

Могу нарисовать кучу схем, где профит 29% годовых и более, при этом не надо покупать говнобетон.
ИМХО, в описанной формуле по факту будет: 1,870 + 0,300(ремонт) - 0,040 все оформление - 2,000 (избавление от неликвида) = 210.000 (Счастливый выход из гетто с небольшими потерями)

 

не читайте сплетен,здесь рынок защищен на самом высоком уровне. Все прозрачно. Именно квартиры, в вашей собственности и налога нет ежегодного. Куча желаущих этим управлять. В общем,за совет не благодарите.

 

Нарисуйте, интересно..

 

Можно поподробнее?

 

Вроде не сплетни, на форуме Винского писали люди, непосредственно участники событий.
Но там речь шла о домах с земельными участками.
Пруфов нет конечно, мне эта информация была не очень нужна.
Ну и переворотов там многовато, для "защищён на самом высоком уровне".
1991, 2006, 2014 - это последние. Там сам высокий уровень не защищён
P.S. а за совет уже поблагодарил.

 

Я б тоже почитал/посмотрел...

 

Земля совсем другое ,только длительная аренда и владение строением на нем. Находясь здесь не виж накала в обществе,решает все верхушка просто меняя действующие козыри. Народ спокоен и молится на короля. Потом,кинуть могут везде и не исключаю ,что и здесь есть прохиндеи. Но купив у проверенного застройщика на этапе строительства риск минимален. После этого,востребованность вашего кондо на постоянном уровне. А курс бата к доллару посмотрите хоть за 50 лет !!! не хуже швейцарского франка

 

Приготовили ручки, записываем

 

В Тайланде и бизнесы отжимают кстати, не стал бы рассматривать как спокойную гавань точно

 

Вот блин трансвеститы какие, а!

 

Ага, разницы между российскими и тайскими руководителями нет

 

С неделю назад по работе в этом чудо районе крутился... просто наблюдения за несколько часов:

 

Икса жалко

 

Управляйки тачки жгут, чтобы паркинги покупали/снимали?

 

Тут на днях арендовал в жк лайф напротив крестовского. Слышимость соседей вокруг в доме приличная. Ощущение муравейника с налетом иногда мимо лазающего силикона. Ну в паркинге машинки поприличнее. А так, приглядишься, то же быдло, только причесанное.. И куча квартир посуточная аренда. Сам крестовский в космос цене для питера.

 

А локация какая? Школы, садики детям есть чем заняться? Язык какой в повседневе?

 

Климат тайланда не всем европейцем полезен. Риск онко...

 

Этот риск есть если жариться целыми днями на солнце с маслом, как они любят......а если укрываться в лёгких белых льняных одеждах на солнце - нормуль всё

 

Достаточно будет времени поймать свою лишнюю дозу, живя там постоянно. Или хрень какая нибудь укусит. Беложо.ым там не место..
Не понимаю, что там делать, в тае... Если вы конечно не банкир в Бангкоке.

 

Это ключевая фраза, далее не имеет смысла дискутировать)))

 

Народ замер в ожидании...

 

Таиланд разный,мы уехали в ХуаХин,220 км от Бангкока. Тихо и спокойно,нету треша тайских курортов. Школ много и садиков тоже. На разный кошелек . Местные и международные . Старший сын,10 лет пошел в интернешнл скул ХуаХин,учителя с англии ,америки и австралии,местных в ней нет .Одних только факультативных занятий 70 штук на выбор,от игры на барабане до гольфа. Кормят 3 раза их,как в турецком отеле все включено. Стоит это 120 000 руб в месяц на наши. Что то похожее, но с местными учителями от 15 000 руб .Второй сын с няней тайкой,но ему 7 месяцев. С 2 лет пойдет в садик при этой же школе.
По поводу рака и погоды), ужасы средневековья какие то. Ты же здесь живешь ,а не лежишь на пляже как в отпусках. Качество продуктов ,изобилие свежих фруктов и овощей ,наоборот позволяет укрепить здоровье. Да и медицина здесь отличная.

 

Ну а бюджет какой всего это счастья с покупкой квартир? Жить обязательно там же \ или удалённый вариант возможен? Опять же на форуме Винского писали, что мол меньше чем с 1М$ нечего и думать ввязываться. Ранее мол было всё дешево, а сейчас богатые китайцы всё скупают на корню.

 

с 1 млн долларов мне кажется много мест интересных

 

Да разный тут бюджет. Есть и дешевое ,есть и дорогое жилье. Сдается все. Так как тут много кто живет на совсем маленькие деньги и экономят. Как пример,квартира с одной спальней в кондо на первой линии стоит 9-10 миллионов рублей, сдается за 90-95 тысяч. Много агентов,которые берут 10 процентов за свои услуги,так что просто получаете свои деньги.

 

Драный йожик страна 4 го мира дороже цивилизованных европп??
Школа в жопе по цене лучших школ европы, вы че там кровавое бабло отмываете? От интерпола прячетесь?

 

это Россия страна 4 ого мира. В Тае все хорошо. Живете стереотипами какими то.

 

Водятлам можно
И эта, поаккуратнее, мы уже с колен встали

 

Это кажется. Или жить одному, имея кроме 1М высокооплачиваемую удалённую работу, программистом например.
На семью 1М к сожалению весьма мало, скрытая инфляция.

 

Оружие, наркотики, проституция