Переезд на ПМЖ в другую страну. Какую выбрать?? (продолжение)

Дай бог что в 62 года меня будет волновать новая ипотека

 

Не вижу ничего страшного.
Если фин.инструмент дает доходность Выше ставки ипотеки - резонна ипотека.Особенно если можешь ее погасить в любой момент.Думаю,это обычная бизнес - стратегия.

 

Россия удерживает, и ты по месту резиденства либо доплачиваешь разницу, либо нет.
Вроде так

 

Эт понятно, ключевое в 62 года, когда каждое утро может быть незабываемым

 

Ок, возможно, но ставка какая? 13 для реза и 30 для нереза?!
Речь была немного о другом, когда ты можешь принять на себя в монаковке и не париться про налог, и на этом можно заработать)

 

По дивидендам для нереза по умолчанию 15%, в зависимости от государства резидентства и наличия или отсутствия с ним двухстороннего соглашения может быть меньше.

 

жизнь боль... просто поверь что это так

 

я не разбирался детально, но из общих соображений если стать овощем в стране где добровольное умерщвление не узаконено, то твою волю не исполнят... поправь если ошибаюсь

 

Ну свезут тебя овощем типа на лечение в Шв и исполнят.

 

Почему траст не подходит, можно вкратце? Тема интересная.

 

Ну,предположу что еще лет 25 забывать не буду...мне хватит.

 

Такой боли нет, наоборот ты должен Силуанова на руках носить, он предложил сравнять нарезов с резидентами!

 

Да траст(правильный,их много под разные цели)-подходит.Но когда начинают считать накладные расходы по ведению(есть правила) - получается,что трасты рентабельны(по памяти) - от 10 мио што ли.
Вообще траст штука тонкая и поручать его создание видимо надо узким специалистам(недешевым совсем).
так же как покупка недвиги на фирму.

 

Вот кстати сайт неплохой по Франции, посмотреть в привязке к локэйшену
https://www.bienici.com/annonce/vente/menton/appartement/4pieces/apimo-2445846?xtor=AD-151

 

Это ты говоришь о самых туристических местах в сезон Круазетт да бульвар Миди, а стоит выше подняться метров на 200 от пляжа, например в районе Круа де гард - не единой души, даже в высокий сезон.

 

Я про горную часть вообще не говорю.
Это другой мир, тех кто живет условно постоянно.
И так везде, в любом Средиземноморье.
Я именно про набережные, это отдых в стиле гелкнджик, но там можно нажравшись, хоть в караоке попеть)))

 

не зря намекает андрюха на близость щвейцарии.
небось оформляет пмж в баден-баден с синим паспортом

 

Ещё пару шагов от наших друзей за океаном и Геленджик будет раем
https://m.gazeta.ru/business/news/2019/07/12/n_13202569.shtml

 

ты-то синий получил?
расскажи процедуру.

 

Мне как резиденту US на это класть, у нас tax treaty.

 

Так вроде речь именно про жизнь на постоянку, а в этом случае жизнь на набережной это такая "мечта туриста", по сути дорого и бестолково, аборигены сами не живут практически, все сдается. А стоит чуть отойти - реально другой мир.

 

Аборигены стараются избегать туристов по максимуму, ибо эти обгоревшие с матрасами реал достают. Как правило у многих есть уединенное жильё и под ренту в тур местах, куда переезжают в несезон

 

https://radikal.ru/video/rv864CqEEls

Африканцы захватили парижский Пантеон, когда какой-то доброхот подсказал им, что 200 тысяч квартир в центре Парижа пустуют. Теперь они требуют не только гражданства, но и этих квартир. Это как если бы у нас таджики захватили Успенский собор или Донской монастырь и требовали расселить их на Патриках. Это я снова напоминаю о необходимости обнести (на будущее) Патрики бетонным 5-метровым забором.

(пишет Небожена в своем канале в телеграмме)

 

Траст более актуален для имущества, которое находится не в России, и да, дороговат для 1-2 объектов недвижимости. В России проблемно будет это все реализовать из-за законодательства. Цепочка приличная получится, с оффшорами. И ценник...

 

Именно.При покупки дорогой недвиги заречкой,кстати можно рассмотреть монакскую SCI!

 

Траст же как защита активов используется ещё, особенно, когда через оффшор. Даже у нас в провинции, один торговый комплекс передали в собственность офшору. Росимущество хотело оспорить право собственности, обратилось с иском в арбитраж, оставили без движения иск, потому что выписку из реестра (типа нашего ЕГРЮЛ) не предоставили с юридическим адресом организации. Согласительные процедуры у них бюрократичны. Запрос на остров не отправили. Иск вернули. Траст чем хорош ещё по английскому праву, это то что, там нет триады правомочий собственника (владения, пользования и распоряжения), и активы можно передать под профессионально управление, поставить своего протектора, а детям/супруге передать только право на получение дохода. И получается, что они не собственники.

 

Когда траст изучал, много интересной информации опубликовано у GSL Law & Consulting. В Москве офис есть. А приближенную конструкцию доверительного управления можно у французов посмотреть. Они в их Гражданкский кодекс вносили что-то более адаптированное, чем у нас.

 

Да.Я GSL тоже читал...

 

Вроде как американские трасты стоят отдельно от банков при которых они работают, и при банкротстве или еще каком факапе материнского банка средства траста изъятию не подлежат ни при каких обстоятельствах. В Европе же не так все однозначно.

 

А почему ты сравниваешь с ипотекой? Ты ж финансово грамотный должен быть, в рынки вкладываешь, ну и сравнивай тогда со среднерыночной доходностью. Не?