Помогите , подскажите , давайте работать !

Что ?

 

Я знаю что мне нужно возить. У кого то очередь, а кто то не знает как склад распродать.
У самого есть неудачные попытки. Поэтому все сугубо индивидуально.

 

Расскажите, что это? Интересно.

 

Зачем мне это. Я 7 лет получал опыт. У меня все очень нишевое и маржинальное, с малыми оборотами.
Думаю колготки бабские выгодно возить.

 

Ясно.

 

Это же шутка и совет тем кто не знает, что возить.

 

Вот так и проходят все переговоры тут. Класека

 

Да, спасибо. Заводы вроде нашел)) В теме - очень сильно сказано, совсем не производственник) но определенный интерес в производстве некого продукта в вышеупомянутой сфере - есть. Ищу аналоги, но не нахожу, что странно - технология крайне простая и примитивная. Наверное, чтобы не оффтопить отдельную тему создам, нужно критическое мнение со стороны.

 

Все перечисленное, конечно же, есть. Кроме космического напыления) отсюда и интерес - последние годы наблюдаю активизацию населения по поводу экономии на отоплении. пока в ижс. но думаю мкд тоже не за горами. ну и косячных домов, где просто холодно и там, и там - немало.

 

Человек который построил гостиницы имеет на руках полную годовую оплату за год (отопление - охлаждение) эл.энергии. Снижение затрат существенное по сравнению с кирпичным зданием. Я предлагал им построить сравнительные графики, но это для бизнеса. Частники смотрят снижение затрат в моменте.

 

Можно подробнее, про чудо подложку? Где ее видели?

 

Google “schluter ditra” (у как у-умлаут)

У них много приблуд специальных, для плитки, для душа и тп

 

Технологий миллион и оборудование для производства уже производится у нас.
Только как оказалось на практике, строительная отрасль очень консервативна. Очень.
Никто не желает заморачиваться с лего-кирпичом, с блоками различных модификаций, несъемной опалубкой и т.д.
Внедрить куда-то новые материалы практически нереально. У каждого крупного застройщика уже отработанные скрипты + свой бетонный завод + жби производство.
Как лили монолит + говноблоки, так и будут дальше.
Пионеры высоких технологий пока строят на свои и для себя.

 

Построить самому 10 домов, продать, собрать статистику за 5 лет, потом можно начать что-то возить или производить на склад.
У меня, гипотетически, бетонный мобильный завод по 2000 за куб + пресс-линия для производства блоков. На кой мне новые технологии?
У меня задача урезать смету и впарить квадраты, и чтобы это все не развалилось на ходу. Кто там сколько будет платить за отопление меня вообще не колышет.
А покупатель новых технологий я , а не будущий жилец.

 

Да даже если и жилец покупатель для ИЖС, то ему масса знаний нужно, чтобы туфту отсеять. Смотрю как впаривают частникам всякие утепления дома. "Высокие технологии" представляют собой полиэтилен вместо мембран + минвата (со временем отсыревает и плесневеет), а то и ППС. С ППС кстати бывает вот так, смотреть с 41 секунды.

Ах да, ещё окна пластиковые. В итоге дом превращается в адский термос, в котором надо или окна открывать, или дышать CO2.
И такое утепление подразумевает эффективную систему вентиляции с рекуперацией, тысяч так за 500. Но про это же частнику говорить моветон, а то ещё от утепления откажется. Так и живём.

 

По-моему любая квартира с пластиковыми окнами это подразумевает, да и с хорошими деревянными. Бетон, панель. С вентиляцией у нас никто не заморачивается. Да и всем плевать, в т.ч. на то, чем там утеплили.
Решающий фактор - цена. 99% покупателей жилья в многоэтажках не интересуются технологиями строительства.

 

Да, но этому есть объяснение. Живущие в квартире не имеют возможности платить за отопление только своей квартиры, или сказать: "топите мне меньше, я буду платить меньше". У меня в обычной П44-Т в Москве топят будь здоров с большим запасом, часто зимой 26 градусов при радиаторах на минимуме. Постоянно открыта форточка + в стену каждого окна изначально встроен приточный фильтр (это грубо говоря дырка в стене наружу, закрытая фильтром из поролона и мембраны). В итоге и тепло, и воздух есть, но сэкономить на этом тепле жильцу не получится. В ИЖС же всё по-другому. Там вроде как утеплишь = сэкономишь. Как бы оно так, но вот про ту же вентиляцию продавцы технологии утепления умалчивают.

 

Продать что-то новое в ижс мне кажется совсем малореальным. Это какие нужны маркетинговые затраты, миллиард, два, три.
А по поводу сэкономить на тепле, уже вроде постановление есть, индивидуальные приборы учета я уже везде установил(беспроводные), жду от УК старта расчетов. Говорят на подходе.

 

когда решили из дюрисола дом складывать, еле вменяемого подрядчика на коробку нашли)

 

Благодарю

 

Верно, но... есть НО)
Внедрение и использование новой технологии застройщиком, может быть как его личной инициативой в целях обеспечения конкурентного преимущества, так и вынужденной необходимостью путем наложения нормативных требований. Актуализация энергосбережения застройщикам в этом поможет.
Что до ижс, то тут проще - загородные в регионах очень внимательны к эксплуатационным расходам, им проще разово влить в утепление, чем систематически худеть на коммуналке. Это самая понятная и удобная ца.
Ну, и третье - есть старый фонд: жилой, коммерческий, производственный. В которых работают те же правила: по желанию и вынужденно. Особенно " по желанию" актуально для ком.фонда - есть разница собственнику гостиницы/санатория платить за отопление "Х" или "Х*0,5", не говоря уже о том, что холодные номера не привлекают посетителей)

 

тут есть одна тонкость, спб до сих пор думают что в этой теме "чуток упало" , мск закрылись и пошли дальше.. даже те кто в теме 20 лет, сейчас вопрос не вэда, а вопрос Спроса, отвозились -тут пилите! а сертификат брокера на стенку в коридоре можно для красоты

 

Конечно не стройка, но всё же - качественное сухое молоко. Хоть туда, хоть обратно!

 

По первому - весьма сложно обеспечить конкурентное преимущество, увеличив смету на 10-20%, при этом невозможно объяснить русскому человеку, что данные затраты он окупит через 10-20 лет путем экономии на коммуналке. Всем надо здесь, сейчас и дешевле чем там.
По второму - В регионах, опять же, очень внимательны к одному параметру - цене за м2. Посмотрите из чего и как строят, все ради экономии на вложениях.
Ну по третьему - еще не придумали таких технологий, при которых экономия выражается порядками. Тут все опять же упирается в первоначальные инвестиции.

Новые технологии - визитная карточка "молодых" застройщиков. Они могут избежать существенных затрат, сложностей проектирования, а так же самостоятельно, при относительно небольших первоначальных вложениях, производить материал, уменьшая смету на маржу производителей, поставщиков, транспортников, сроки строительства. В этом плюс. Это является билетом для входа на рынок, потому что в ином случае при отсутствии существенных вложений, конкурировать с собственниками бетона невозможно.

 

ну я об этом - вы там в своей тарелке, 1000 это было при Царе Горохе