Ком.недвижка VS Структурный продукт

Ок, отнял 6% налогов тк Ип.
И отнял 10% на хоз расходы.
8,5 получается , что уже не 6.
Но смысл понятен.

 

ОК, предлагайте структурные продукты для обсуждения

 

2% имущественный налог не забываем. Ип от него избавлен но это только пока и не факт что не отменят в обозримом периоде.

 

Не структурные интереснее.

 

Не факт понятно. Мы вообще в другой стране завтра можем проснуться так то)

А в вашем расчете вы учитываете ндфл ?
Я не в коем случае не спорю , сам для себя хочу понять.
У самого раскидано ещё в разных банках мелкие суммы вклады , облигации , пифы.
Но все на уровне предложения менеджеров банка.

 

Я понимаю что дюрация это такое мистическое и умное слово, но не стоит его поминать при каждом уместном и неуместном случае.

 

Проще говоря, большую часть вы держите на депозитах.
На меньшую спекулируете на рынке.
Спекулировать, понятно, можно любыми инструментами. Движение которых понятно.
Так все и делают.
Структурные продукты и прочее это слова для привлечения денег дурачков всяких имхо

 

структурные продукты это самое что ни на есть наипалово.
это самый масовый и самый маржинальный для банков продукт сейчас для счетов 50к+ ...
внутрь зашито 3-8% комиса сразу с тела.
то что вам принято говорить гарантировано и т.д. полное ерунда, прочтите проспект продукта который купили.
в 2008 году у нас собственное кладбище клиентов было кому с 2005 по 2008 напарили этого говна.
посмотрите "вечные" бонды альфа банка или втб, как альтернативу.

 

Заголовок темы был красив, но прочитав все понял, что «Детский сад» , только Storm красиво написал ) и очень точно ... скажу за себя : у меня есть и камень и депозиты и Акции... камень самый вялый, но стабильный, если правильный у меня жилой и более 5% не приносит МНЕ, т.к. я не управляю сам 12% СТАБИЛЬНО в $ или € - на серьёзных суммах - КОСМАЦ НА ГОРИЗОНТЕ ДАЖЕ 5 лет ... есть знакомый олигарх с пулом комм.недвижки более 1млн М2 знаю его лично и он говорит, что 10% доходности это очень хорошо и сам всегда рад продать за 10ГАП покупать за 10 сейчас смысла не видет а структурные ноты - собирать только самим и через супер-брокера, желательно не нашего

 

Да недавно Россельхозбанк размещал облиги, я писал тут спец.предложение было «для своих» там вроде толи 8% или выше и невечные но этим уже все наелись и валютный риск у альфы =втб=россельхоз надеюсь все понимают и этот риск госбанкиры не скрывают

 

На ночь вчера посмотрел структуру портфеля
Условно - 50% бетон с доходностью в рубле 10%
30% Ду на акциях с доходностью в уе 12 %за 2018
20% депо и счёт с % на остаток 8%.

 

по второму варианту - ri это фьючерс на индекс ртс торгуемый в долларе? пытаюсь понять есть ли хеджирование валютного риска... когда рубль падает, разве индекс ртс растет?

 

у вас в сообщении написано по второму, видимо описка

по первому варианту si - это фьючерс на курс доллар-рубль?

сомнительная какая то это комбинация, к примеру если курс рубля к доллару никак не изменился, вы остались с инфлировавшим рублем примерно в том же количестве что и было

не пойму что должно случиться чтобы заработок 12% в валюте произошел в таком портфеле

 

что значит между контрактами правильно перекладываться?

 

Мое скромное мнение что без учета риска дефолта сделать больше 6 в долларах - это максимально возможное значение в текущих реалиях. Все остальное как повезёт. Стабильно в долгосроке сделать весьма сложно.

 

без риска можно только трежеря купить самые длинные (3% ?)

 

Ну я же написал без учета риска дефолта. Тем более в трежерях он тоже есть все таки)

 

Ду не бывает сам)