Купить квартиру как инвестицию? Или в доллар уйти?

У нас роскап летом около 300 кв-р выкинул по цене сильно ниже рынка, ушли в среднем за месяц. В Питере,думаю, что-то подобное было)
ПС. На Королёва это м. Комендантский пр-т.

 

Франк лучше доллара смотрится.

 

В принципе норм локация
Если из района не выезжать

 

Это проблема восприятия у инструктора такая. Про камень арендный я уже тут писал много раз : суперлокешен в Москве , Кремль пешком 10 минут - доходность по 3 Квартирам - 5% годовых, если буду сам на айрбиби и букинге то максимум 8-9% смогу ...

 

У меня американские акции ушли от минус 15 до -32%. Акции это зло )) биржи валятся жестко.

 

Таки в шорт вставай ! )

 

У меня приятель шорт по Магниту с января держит на LSE )

 

большие квартиры только под бордели рентабельны.
с маленьких однух и студий около метры, можно получать 8-10%

 

Ира р

у меня нет больших под аренду , есть 3 квартиры в самом центре Родины , они сданы в управление более 3-х лет назад , некий товарищь управленец платит мне ежемесячно как часы , я сам вижу эти пеналы на айрбиби, букинге и циане в посутке , у парня бизнес уже более 10 лет и в управлении 40 хат, все в центре Москвы . Я сам считал и прикидывал , что в потолке я смогу жать 10% по году , но геморроя будет много , поэтому не парюсь и спокойно своими делами занимаюсь ) 5% получаю МАКСИМУМ, уже за вычетом патента и фикс.оплат за коммуналку , за ним все ремонты хат если нужно и оплата счётчиков (электричество и вода )

 

Вспомнил я этот дом на Королева
Жопа тоже конечно-там минут 20 до метро на транспорте и гетто канеш то еще

 

Не, там много домов, цена от 67тр кв.м

 

Янино - вонищща, свалка однако.
Нет городской прописки.
Дорога двухполоска, правда немного.

 

Райончик там так себе, конечно

 

Посмотри жк две столицы , там не давно 4 ю очередь выкинули ,возможно 2 ю очередь выгоднее будет взять и.к сдается через год ,а цены ещё не высокие . Уже писал выше в первой очереди 5.4 до 6.2 за 8 месяцев у застройщика и сдается в срок вроде как , в марте оставалось 12 таких квартир сейчас 2 , берут .

 

Бэху бери.Мпятую!

 

так можно по любой раен сказать) у меня чел в Рыбацком жил, раз в год к Исакию выбирался по Невскому прогуляться - и говорил а вот накуа) мне куда-то ехать...

 

зайди в профильную тему расскажи общественности про амер. папиры.

 

а чего там в американских папирах? Индекс минус 5%

 

за день. добавь ! голдман сакс минус 5. немало..

 

Какой еще день? ytd

 

обычный. quote-spy.com в помощь - зайди и посмотри.

 

глянул, да ниже -9,65 +2% дивов, в итоге -7,65

 

Не нужно в казино американское лезть сейчас ) ну или в шорт фэйсбук, аппл и Теслу с амазоном )

 

Не знаю . Мои на американских 11 за год сделали .
Это как с хатами , кто-то может , кто-то нет.

 

Ушли от темы....
Где то мелькали такие обревеатуры как МФК или МФИ....и типо там доходность около 20%....что это такое?

 

Это как Казино, только лучше , главное вовремя выйти ))
1.5 мил минималка для физика ...

 

Тут топик доллар или пенал ! Отвечаю : если пенал ТО СРАЗУ ГОТОВЫЙ В СУПЕРЛОКАЦИИ ДЛЯ АРЕНДЫ иначе лезть не нужно !

 

Если нет денег на покупку сразу же готового пенальчика под аренду завтра утром , ТО ПОКУПАЙТЕ БАКС ТОГДА ДАЖЕ ПО 70 из него хоть сможете выйти быстро и на еду потратить а вот камень обратно в рынок затолкать быстро без потерь не получится ... а если это ещё котлован или недострой - вообще ЖУТЬ ...

 

А когда нужно, когда вырастит?

 

Когда в шорт все перевернутся ) сейчас в лонге много Баранов понабилось , особенно из недоразвитых и сырьевых стран ... их жёстко отожмут в лонге и после уже рост ... но когда это будет никто из мелких физиков не знает - они лишь Мясо )