Переезд на ПМЖ в другую страну. Какую выбрать?? (продолжение)

Какая разница, сколько дней, если там ни скреп, ни духовности?

 

Для нормальной жизни семьи в Испании, если кому интересно, достаточно купить две небольшие квартиры. Вот такие https://www.bmwclub.ru/threads/sdaju-2-x-komn-kv-v-barselone-posutochno-ili-na-dolgosrok.1276726/

С машиноместом объект стоил 168 т + 10% налог при покупке.

Сейчас, пока квартира не обжитая, я сдал на ноябрь за 1500 е. Скоро, когда пойдет поток с airBNB, цена подрастет до 3000 е. Несложно посчитать, что с 2х квартир чистыми получится 5000 е в месяц. Нормально можно жить на такие деньги. В РФ 500 евро квартира приносит, а стоит дороже.

 

Я, как раз, из тех трезвенников, что "всё пропьём, но флот не опозорим"!
Ну а 2 квартиры... Это если пенты на Остоженке?

 

Забавно...
Поинтересуюсь, на основании чего Вы сделали столько категоричное заключение о моём благосостоянии?

 

Если все так сладко то 6-7 лет окупаемость весьма нот бэд.

 

Я аж, прямо возбудился вашей экономикой...
Следуя Вашим рассуждениям, квартира стоимость 185К, приносит 30К в год чистыми?
Не верю...

 

бывает еще лучше, вот сосед по 500 евро в сутки загребает и ведь все распродано у него https://www.booking.com/hotel/es/yo...ccce5e221aa1073b;type=total;ucfs=1&#hotelTmpl

 

считать не сложно. заходите на www.booking.com , выбирайте Барселона, апартаменты, центр города, с парковочным местом. И смотрите у кого подороже и сколько дней свободных в ближайший месяц. Я, чтоб не завидовать, сам в это дело подключаюсь, скоро несколько объектов будет

 

ей дети не нужны
ахяхя

 

Для детей в Барселоне просто супер условия. Ну понятно футбол, на каждом углу играют, в любой школе. Оказалось, что и дет сад очень даже на уровне, с ребенком там играю все 12 часов. Фото из дет сада прислали

и это в 1,5 года

 

Все что меньше 10 лет - очень хорошая недвижка

 

Амер красавчик. Всё толково всем описал. Молоток

 

очень вежливо отвечу - я не тролль. прошу не комментировать мои сообщения, ибо я даже гражданского имени твоего не знаю, только ник. вижу только затею какого-то троллинга.. не интересуюсь вообще

 

Будет сделано. Не переживай
Но пойми ещё. У тебя подача с экспрессИЕй суперрЖачна. И ты не тролль а суперттролль

 

Ну а чего. Взять с пяток квартир в Барсе Сдавать их

Самому жить в приличной стране типо Франции на эти деньги. Не в этом же говне сидеть

Честно не понимаю. Что в Барсе можно делать более дня. ГаудИ тем паче если тема изучена. .. Гражданскую войну изучать если только
Каталонцы мерзкие Народ Мадриде поцивильнее

 

честные вопросы. постараюсь честно ответить.

живу для ребенка. слышу каждый день смех. где ходим - к ребенку все старушки да и много кто - ручки тянут - гуаппо, гуаппо (красавчик)

еще мне что надо? не голодаю и ок

 

больше 10% годовых в евро.
как-то оптимистично...

 

А как с лицензией на сдачу обстоят дела?
Плюс не собираются биэнби блокировать в Испании?
Или вы по-российски дела ведёте и не заморачивайтесь лицензией и налогами?

Кому что
Более мерзких европейцев, чем французы сложно отыскать, кому что
Хотя это наверное троллинг

 

изучаю вопрос недвижимости по ценам "для местных" и продажу остальным европейцам. профит около 50%

 

бесит это "взять пяток квартир в испании" - одну возьмите, потом на 75 умножьте )))) хихи, и работать, работать несколько тысяч лет

 

а налог сколько?

а нет такого в испании разве, как в германии (например)...что фискус с тебя требует заранее (авансом) оплатить налог за будущий год...? естественно потом (в следующей годовой отчетности) все пересчитают, и если больше заплатил - то вернут...
Но...как бэ..

________


надо Шторма спросить насчет налогов ещё... он ветку читает...

 

налоги считают хесторы (адвокаты)
в отличии от РФ я продаю что-то и получаю деньги, если это не миллионы - то все мои деньги это мои деньги, как во всех цивилизованных странах

 

Вообще то в Норвегии все дети свободно говорят по английски уже в первом классе
И с норвежской школой можно поступать в любой вуз и в Штатах и Англии

 

можно поступать? или можно поступить, есть опыт?

 

А сколько надо денег, чтобы выбраться из российской щели? И чтоб не засосало обратно ))))

в теме это не обсуждалось )))

 

я вот про этот коммент, что ниже:

у Вас будет доход - с разницы цены : купленной недвижимости и продаваемой
Он подлежит налогообложению.
Мой вопрос был: сколько в Испании посчитают налог (я так понимаю, что Вы налоговый резидент Испании). В процентах
если конечно это Вы знаете

т.к. я все что то думаю, в 45%...

или я ошибаюсь...?

 

ошибаетесь. надо оформлять сделку так, чтобы никому ничего не платить законно.

 

и как же это ? (например)

_____________

ерунда...все это.
на первой же сделке купли и продажа - покупатель сольет продавца (Вас т.е.-если вы будете тем лицом, которое перепродает купленный объект). Если какое то чуть чуть отклонение юридическое увидит... или догадается...
Иностранцы устроены "в мозгах" по другому... Они все хотят честно, что б было - и за свою базу налогооблагаемую , очень сильно трясутся.
Настолько сильно, что им проще слить человека, который их "подвел под не правильную... юридически" сделку. Или увидят какую то иную возможность, по которой он может оказаться в чем то для себя ущемленным. Или поймут, что продавец делает что то в обход налогообложения...или... и т.д.

 

никакого грабительского налогообложения в ЕС нет. Если Вы перепродаете объект - совсем другие налоги, копейки. Учите матчасть.

 

вот я поэтому и спрашиваю... Как в Испании?
т.к. насколько я знаю - если купил за 100 тыс евро что то (квартиру), а продал за 180 тыс евро -то разница 80 тыс евро (за минусом расходов), пусть там останется 60 тыс.... подлежит налогообложению по ставке в ...45%..
а если таких покупок было 2 или 3 за год, то и заплатить придется не плохо.

________

я для себя хочу может понять - стоит мне переезжать в Андалузию или не стоит?)))
Каков налог в Испании?)