Ремонт квартиры под ключ. Стоит ли верить рекламе? Поделитесь опытом

по Петришину Игорыча тема была, но там далко не бюджетно и не 2-3 месяца.
мне делали около 9 месяцев.
БОРИС СПАСИБО ЕЩЁ РАЗ

 

Тогда идите в нормальную контору. От всех в любом случАе не избавят, но от большинства - вполне

 

Нормальная существует давно и у неё объектов много. Там например могут предложить свозить Вас посмотреть на ихние объекты в разных ценовых группах и на разных этапах. Плюс подробные тарифы на все работы и услуги. Ну и цены не могут быть низкими, но возможны акции и скидки.
В дурных обычно заманивают низкими ценами, а потом накручивают до небес.

 

Дело в том что никакая контора вас не избавит от хлопот , в какой-то степени ваше участие потребуется ...
Ну и если время не фактор , то любая крупная контора
Косвенный , но плюс контор это договор и у большинства есть штрафы за невыдерживания сроков .

 

Дизайн проект нужен , для понимания что нужно делать .Может все стандартно штукатурка стен , обои метровые , натяжной потолок , ламинат . То да два месяца хватит . Нужно тз .

 

В данный момент делаю себе ремонт. Квартира в бетоне. Поменял уже две бригады. Сейчас нашёл отличных ребят (Армяне) отец и сын. Делают на совесть, каждый день проверяю. По срокам: 130м2- 6 месяцев. Основный материалы выбирал сам, за расходниками и мелочевкой ездят они.

 

Если задержки с материалами не будет, то 65 м2 за 4-6 месяцев сделают.

 

Ищите и обрящете! Вводные у Вас есть уже

 

Это Вам не фирма нужна, а бригада по сарафанному радио. Бригадиру или прорабу:хочу так, и все остальное он делает, покупает и рабочих находит. Я например, так делать люблю. Нет времени каждый день смотреть, да и нервов и желания тоже нет... Но я не привередливый совсем и понимаю всю специфику ремонта (опыт есть и довольно большой), заставляю переделывать только в случае явных ляпов, что бывает крайне редко.
Пока получается, хотя оочень сильно зависит от бригадира или прораба. Можно пробно сделать например кухню или санузел, дальше принять решение.
Если действовать по такой схеме, нужно понимать с какими косяками Вам придется мириться и быть к ним готовым. Косяки будут абсолютно у любой бригады, причем примерно одинаковые. Если это, как бы это поточнее сказать... Принять как данность, то такая схема очень даже работает.
Но если Вы не готовы с этим мириться, (с косяками) то тогда только фирма и переделывать, пока Вас не устроит или кто раньше устанет, Вы искать косяки, или рабочие их переделывать. При 60% предоплате это вряд ли возможно, нужно искать другие схемы оплаты.

 

модератор просил не флудить же.
У меня есть хорошая бригада. Отличные руки. Но потенциальным заказчикам приятные разговоры о жизни, последней моде в строительстве и кофе на диване, к сожалению, предложить не могут (как это делают понторезные конторы за ваши же деньги).
Кратко: от заказчика нужен срок начала работ, проект и смета. Проставляются цены по работам в смете. Или если этого нет даются некоторые расценки. Далее.. если есть интерес, идёт утряска взаимной выгоды. Предоплат нет, небольшой аванс после въезда на объект и уже начатой работы, оплата по графику. Вроде всё просто.

 

Спасибо! Да мы. Для своих. В лепешку.

 

а как то можно увидеть выполненные работы?

 

Это не так. Это дело если не первое, то второе. Оплата должна быть с минимальным авансом и далее по фактическим работам. В серьезной стройке еще практикуются гарантийные удержания, когда 5-10% стоимости выплачивается через год. Надеюсь, что и дикий рынок ремонтных контор скоро к этому придет.

 

Вы - это кто? Где-то видел фото интерьеров, в принципе понравилось, но не могу найти тему.

 

это чьи-то фантазии, которые вот уже последних лет двадцать пытаются насаждаться под видом "да так же принято!" - нет ничего подобного и не надо подобные темы выдавать за нормы. Кто-то ведётся, у нас страна многонациональная и мультикультурная же... но если кто-то отмечает день рождение Ктулху, это не значит, что так принято у всех.

 

Это мировая практика. Вы контракт когда-нибудь видели строительный на что-либо крупнее хозпостройки на даче?

 

Гарантийное удержание практикуется на многих крупных объектах. На всех госконтрактах и на большинстве крупных частных, где сумма контракта не менее 1 млрд

 

где находится квартира?

 

с позволения автора темы спрошу по офф-топному вопросу: сейчас предстоит делать ремонт, в доме имеется система центрального кондиционирования (вандер парк). Никогда еще с этим не сталкивался.
Вопросы: насколько сложен монтаж в квартире? Сможет ли это сделать человек не имеющий подобного опыта?

 

Наверное мы разные контракты видели. Ещё раз, то что я видел не было никаких "гарантийных сумм" ниразу. Отсрочки оплаты достаточно длинные до полугода - были.
А вот хамить не надо, спорим я лучше смогу?

 

Тогда вы тут тему попутали. Здесь не госконтракт на 1 млрд. не надо показывать свою сомнительную эрудицию совершенно не к месту.

 

Шо, вдвоём делают все?

 

Управляющая компания порекомендует исполнителей и возьмёт на гарантию и обслуживание. В противном случАе все проблемы с внешним блоком (у подключённых к нему соседей в том числе) повесят на колхозника, то есть на Вас

 

Об том кто, и об том что, отписал в ЛС.)