i Изменения в Москве, ваше мнение. Том 3.

За 30 лет, что с нас будут собирать деньги, с учетом ежегодной индексации, с нашего дома соберут больше 2.5 млрд рублей. В нынешних ценах можно построить еще один такой же дом с нуля, а не только поменять сети.
Тем более в нашем доме гарантийный срок службы водопроводных сетей 59 лет, ка ели меняют по мере необходимости. А в планах на ремонт через 25 лет у нас стоит ремонт отмостки, которой у нас нет как таковой, ремонт крыши и фасада.
Фасад у нас навесные панели, его не меняют весь, а только частями, по мере повреждения. Делают это ежегодно. А на замену рубероида на крыше 2,5 млрд что то слишком много.

 

Знаю когда и знаю, что в него будет входить.
Ремонт кровли, отмостки, ремонт фасадов и общих зон. Все.
2,5 млрд собранных денег на момент этого срока слишком жирно. Не стоит перестилка гидроизоляции, пусть самой дорогой этих денег.
Ремонт общих зон, как и панелей фасада у нас делается каждое лето из денег на текущий ремонт. Отмостки у нас нет.
Куда пойдет разница, которая составит миллиарды после ремонта крыши?

 

И, что характерно, нет гарантии того, что через 30 лет обязательно отремонтируют, а не скажут, что денег нет, а вы держитесь.

 

нет никакой разницы между нами в этом вопросе) у меня есть недвижимость, за которую приходится платить также как и тебе)
просто я еще и арендую - для географического удобства проживания
и сравниваю.
так вот долгосрочная аренда - удобнее и выгоднее, как ни крути

 

Может быть и так, но не моё ни разу.

 

Это как ты 2,5 ярда насчитал?)

 

В пределах ляма +- с установкой, для девятиэтажки с верхней лифтовой площадкой, отечественный.

 

Лям за лифт щербинский с установкой? Не верю)

 

150 000 жилая площадь дома. 17 руб за метр в месяц. Далее тупо калькулятор и не забываем про ежегодную индексацию на инфляцию. До ремонта 30 лет. Можешь проверить.

 

У нас свой тепловой пункт. Обслуживается ежегодно. При ежегодном текущем и своевременном ремонте и замене капиталить там будет нечего.
ЗЫ
Собранных ща 30 лет денег хватило бы построить рядом еще такой же дом со всем наполнением. А нам только ремонт крыши обещают провести

 

В месяц?

 

ЩЛЗ? Ну монтаж + демонтаж у лифтмастера, или лифтхолдинга( не помню точно) 300 тыщ для отечественного на 9 этажей, плюс цена, ща гляну...
Вот, пассажирский лифт щлз на 400 кг/9 этажей , цена в середине - 830 тысяч
http://szd-gk.ru/services_products/...zs0MTEzMTMyNDM3O3d3dy55YW5kZXgucnU6cHJlbWl1bQ

Тебе также непонятна цена лифта, как мне цена алмаза. Лифт, тем более ширпотреб, это не такое сложное устройство))) Максимум железа и электричества, примитивнаый минимум электроники)))

 

Ты сколько в месяц платишь?
У вас в доме что, больше 2000 квартир?)

 

Про индексацию не забыл? Так то ставка растет ежегодно.начинали с 15, теперь больше 17 рублей. Ты думаешь они на этой цифре остановятся?

 

Обычный восьмиэтажный дом.

 

Дом на 2000 квартир за 2,5 ярда?))
У тя калькулятор сломаося Серег))

 

Вертикальный стояк. От него до каждой квартиры трубы, которые на ответственности хозяина квартиры. Вся разводка по дому это трасс от ЦТП до этого стояка.

 

Квартир 1340
я плачу 1720 в месяц в этом году. Дальше наверняка будет больше, так как индексируют ежегодно.

 

Нет,строку добавили,а не выделили.

 

Так сколько тебе насчитали за многолетний труд?

 

Чет ты привираешь где-то..
Скорее всего о жилой площади дома

 

Квартир меньше. И цену я считаю не коммерческую, а близкую к себестоимости.

 

По максимуму. У меня была только белая зарплата. В расчетный период около пятерки в месяц. Но украли 9 лет стажа, который, впрочем на данный период на размер не влияет. Но я уже два года восстановил, оставшиеся тож буду восстанавливать, бог из знает, вдруг примут изменения по учету стажа)))

 

значит жилая не 150000
ибо не может быть в доме 1340 кв средней площадью 112 кв м
не слыхал о таких серийных домах

 

Хвойные надо выбирать хорошо.
У них засада в том, что коневая может быть уже не жива, а верхушка еще вполне себе выглядит.
(если на пальцах объяснять то - Как елки у нас на Новый год стоят? Их давно спилили, довезли, а они зеленые, мохнатые).
Поэтому надо вытаскивать из горшка и смотреть жива ли корневая.
И потом при посадке важен пролив.
Гарантии у ландшафтников это тоже такая вещь своеобразная. Лучше без гарантии, но только если сам следишь и разбираешься. Если нет, то лучше с гарантией.
Я когда делала, прописывала уход на первые месяцы и контролировала даже по телефону. Типа - Полили? Проверь. Потрогай землю пальцем! Сухо? Тресни лопатой Исмаила!! Полил? Отлично.
Все приживается. )))

В Израиле! Я там прям получала глубокое удовлетворение. На их почвах, при их дождях. На холме, не рядом с домами посажены хвойные и капельный полив. Так я землю проверяю - влажно, полито. В этих каменных пустошах!!!

Если ща уйду в дебри зеленых насаждений, всех задолбаю. )))