Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Смотрел - там в продаже практически ничего не осталось и ценник от 650 тыс за метр

 

Да, плюс отделочные вроде даже не начали... но локация хорошая,если на сити брать плюс шума меньше

 

ЖК "Нескучный Home & Spa" - капут.
"
Арбитражный суд города Москвы опубликовал решение по делу А40-144150/2018, Москомстройинвест против ООО "Строй-комплекс", что является застройщиком квартала небоскребов возле метро "Ленинский проспект" по адресу 5-ый Донской проезд, 21). Этот проект известен участникам рынка как ЖК "Нескучный Home & Spa" .

Суд запретил принимать деньги дольщиков сроком на 1 год. Или простыми словами, остановил продажи. А, если еще проще, перекрыл кислород застройщику. Что дальше? Неминуемое банкротство застройщика и его ликвидация, как юрлица, так как иных источников поступления денег у застройщика просто нет - строить и расчитываться с подрядчиками просто нечем."

 

Это же очень большой ЖК планировался? Интересно, много народа встряло?

 

Капитал Групп начинает продажу дома по адресу Новая дорога, 11...мне кажется может быть интересным предложением для тех кто не может себе позволить жить в избранном богом Юго Западном округе

 

Ничего нет страшного, ща лягут под кого и пойдет дело веселее, вон Интеко прилетело к открывашке и денежек дали и скидки для сотрудников чумовые )))

 

Еще на донской улице у капитал групп стартует проект с квартирами, которые планируют сдавать с отделкой. От 330 за метр.

 

Вот загадка, один – весь распродан, другой – половина жк висит на продажу. А разница всего 10 мин пешком.
В центре нужно знать какой дом кому раздавали при СССР. На плющихе живут одни, на спортивной другие, на фрунзе третьи.
Новые жк тоже нужно пробивать, а то будешь в объятьях лкн и уездных царьков.

 

Пишут, что вроде 90 квартир за 1.5 года продали.

 

А как пробивать новые ЖК?) Если когда интересно покупать, то много ещё непроданного. И как отличить статус владельца, «уездный он царёк» или нет? По фамилиям, допустим, отличишь лкн или нет. А с остальными как, досье каждого у шерлокхолмсов заказывать?

 

Ерунду пишешь, там всего 5 или 6 квартир на продажу на весь дом, остальное - дубли одних и тех же объяв. Из них два пентхауса - 240 и 480 метров

А по новому дому, с большой долей вероятности, половина хат окажется на рынке как только собственность появится

 

Особенно прикольно этим заниматься в доме, который через 2-3 года сдастся))

Еще нужно уметь предсказать, какой рынок переуступок будет по этому дому)) сколько русских уступят ЛКН-нам))

 

8 квартир в продаже, 10 квартир годами пытаются сдать в аренду т.к. продать не могут. 18/67, хорошо четверть дома.

 

В договорах есть все паспортные данные

 

Сдать в аренду-то причем здесь?

75% заселенного дома собственниками - это что, плохой результат для дома?

Все что не может продаться - как раз выходит на ж.д. окнами

В подъезде, где одна квартира на этаже и виды на Сити - всего одна в продаже

 

Не могу найти, откуда инфо? Поделишься ссылкой?

 

http://baumanhouse.ru/gallery

 

Вижу ниже дали ссылку, Бауман хаус

 

@band, @packman, спасибо, погляжу

 

Планировка с тремя спальнями прикольная, 103 метра

 

Изначально было понятно что проект мертвый. Не знаю, как можно было влезать в такую авантюру?

 

Как можно покупать на ТТК, прямо напротив ТЭЦ?

 

Я не очень понял в чем плюсы этого проекта по сравнению с архитекторами.
Планировка на 103 метра интересная, только кухня-гостиная маленькая на вид, жалко размеров нет.

 

Скорее всего так и будет. Но есть варианты, например могут протащить застройщика через банкротство, вернуть инвесторам часть взносов (не знаю как там, но застройщики любят продавать не напрямую, а через прокладку, которой продает по ФЗ-214, но по сниженной цене)

 

В Архитекторах цены уже выше

 

В Хамовниках не то что квартир мало купить, их и арендовать проблема, предложений нет, а это действительно 75 или даже больше.
Ищу себе квартиру в аренду на время ремонта, было 1 предложение 100 + новый ремонт + паркинг, с утра был в Сочи, в три прилетел, в час смели, не успел. Больше подобного ниче нет.

 

на картинке выглядит интересно, но что-то мне кажется тут сильно слукавили с размерами мебели, в частности кроватей, чтобы это выглядело прилично.

 

ну если Преображенский район отстой, то не знаю тогда... кому как) мне кажется Галс умеет места выбирать и на рынке с древности (типа с 1994 года). сколько ж у него объектов на слуху: Сады Пекина, и Матс, и Достояние, и везде локация разная. также ВТБ типа супер дружбан, объектам Галса дает льготную ипотеку под 5,7 % https://pr.adcontext.net/18/09/03/281913. интересно, а рефинансировать он под какой процент можно, под 4 ?)))

 

а именно в Хамовниках рассматриваете? за такую сумму можно много где найти, да и райончик позеленее

 

Да,за какую сумму? Если 100 это площадь