1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Покупка квартиры с хвостом

Тема в разделе "Юридическая консультация", создана пользователем Валико_Мимино, 29 авг 2018.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Валико_Мимино

    Валико_Мимино Завсегдатай

    В клубе с:
    10 фев 2016
    Сообщения:
    955
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Подскажите пожалуйста, вот идет процесс по покупке квартиры, но заказав расширенную выписку - оказалось что там есть выписанный в места заключения- молодой человек. Была эта выписка его 10 лет назад.

    Если этот товарищ возвращается, то он может обратно вписаться в ту квартиру, где был ранее ?
    А если еще и несовершеннолетний ребенок у него есть, так и его впишет. А соответственно и имеет право проживать там ?

    Нынешний продавец покупал квартиру уже с выписанным в места заключения человеком.

    то есть.... не теряется ли у осужденного - право вернуться в квартиру, после 10-ти лет и смены уже двух владельцев ?
     
    #1 Валико_Мимино, 29 авг 2018
  2. ROD

    ROD Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2001
    Сообщения:
    13,664
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вернется и отожмет квартиру, а не просто пропишется.
     
    #2 ROD, 29 авг 2018
    Shuravi нравится это.
  3. Валико_Мимино

    Валико_Мимино Завсегдатай

    В клубе с:
    10 фев 2016
    Сообщения:
    955
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    если он небыл собственником то как отожмет ?
     
    #3 Валико_Мимино, 29 авг 2018
  4. ROD

    ROD Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2001
    Сообщения:
    13,664
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А есть уверенность, что его права не нарушены?
     
    #4 ROD, 29 авг 2018
    Shuravi нравится это.
  5. Валико_Мимино

    Валико_Мимино Завсегдатай

    В клубе с:
    10 фев 2016
    Сообщения:
    955
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
    конечно же нет такой уверенности
     
    #5 Валико_Мимино, 29 авг 2018
  6. ROD

    ROD Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2001
    Сообщения:
    13,664
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Копайте глубже. С осужденными скользкая тема.
     
    #6 ROD, 29 авг 2018
    Shuravi нравится это.
  7. Валико_Мимино

    Валико_Мимино Завсегдатай

    В клубе с:
    10 фев 2016
    Сообщения:
    955
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если выяснится что он прописан в др месте то вопрос закрыт ?
    Это в паспортный стол?
     
    #7 Валико_Мимино, 29 авг 2018
  8. ROD

    ROD Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2001
    Сообщения:
    13,664
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Нет не закрыт.

    Мало информации. Приватизация была или изначально в собственности.

    Знакомые так квартиры лишились. Купили в ипотеку, пару лет выплачивали, а потом откинулся выписанный и по суду вернул себе.

    Так что проверяйте досконально, это может быть мошейническая схема.
     
    #8 ROD, 30 авг 2018
    Shuravi, Alex_1er и greka нравится это.
  9. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,701
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    причём, весьма популярная
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 greka, 30 авг 2018
    Shuravi и ROD нравится это.
  10. Валико_Мимино

    Валико_Мимино Завсегдатай

    В клубе с:
    10 фев 2016
    Сообщения:
    955
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    квартира ранее была куплена в декабре 2008г
    а посадили товарища в апреле 2008г.

    новый собственник не заморачивался и видимо не смотрел кто у него там прописан, а просто сдавал 10 лет квартиру.
    Там же он выписан временно, а значит и не прописан уже, а историю покупатель не поднимал..


    хорошо, а если этого бедолагу выписать по суду ?
     
    #10 Валико_Мимино, 30 авг 2018
  11. ROD

    ROD Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2001
    Сообщения:
    13,664
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну вот. Значит покупатель знал, что чалиться выписанному больше десятки и можно спокойно сдавать. А потом продать.

    И как вы его выпишите, если он права на квартиру заявит? Вы же историю сделок не знаете. Может пока он в сизо был, кв приватизировали нарушив его права.
    Если конечно полным собственником был кто-то другой и кв была куплена по договору и тд, то это меняет дело.

    Глубже копайте, деньги не малые ведь.
     
    #11 ROD, 30 авг 2018
    Последнее редактирование: 30 авг 2018
    Shuravi и greka нравится это.
  12. mFx

    mFx Старики-разбойники

    В клубе с:
    23 фев 2002
    Сообщения:
    13,000
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Зачем копать? Пройти мимо
     
    #12 mFx, 30 авг 2018
    Conmax, matagros и Shuravi нравится это.
  13. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    74,138
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это игра очень на тоненького...)
    А если примерное поведение и УДО?)))
    :nod::nod:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #13 Stepa M.O., 31 авг 2018
  14. Dоberman

    Dоberman Старожил

    В клубе с:
    13 июл 2011
    Сообщения:
    6,583
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    с квартирой где есть дети и осужденные я бы не связывался
    скупой платит дважды
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #14 Dоberman, 31 авг 2018
    Shuravi нравится это.
  15. alexey78

    alexey78 Старожил

    В клубе с:
    2 апр 2009
    Сообщения:
    6,209
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    А можно вкратце, в чем смысл схемы?
     
    #15 alexey78, 31 авг 2018
  16. Валико_Мимино

    Валико_Мимино Завсегдатай

    В клубе с:
    10 фев 2016
    Сообщения:
    955
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Выяснилось что осуждённый не имел никаких долей. То есть не являлся собственником ни на 1%

    То есть только прописка, и он выписан в 2008 году

    Это меняет дело?
    Можно не проходить мимо или риски те же?
     
    #16 Валико_Мимино, 3 сен 2018
  17. Shuravi

    Shuravi Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 апр 2012
    Сообщения:
    52,067
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Прошел бы мимо. :nod: Зачем гимор за собственные деньги? :cool:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #17 Shuravi, 15 сен 2018
    matagros и Alex_1er нравится это.
  18. max000

    max000 Завсегдатай

    В клубе с:
    7 янв 2008
    Сообщения:
    969
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Раньше когда занимался жилой недвижимостью, по суду спокойно выписывали всех кто прописан и не собственник. Процедура довольно простая.
     
    #18 max000, 16 сен 2018
  19. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    15,355
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    тут же писали правильные вопросы. квартиру приватизировали? если нарушено право на приватизацию - сделки все осужденный оспорит (впрочем как и любой другой командировочный, больной и тому подобный ребенок)

    в остальных случаях никаких рисков прописка/выписка и тому подобное - не образует
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #19 bkmz_1976, 17 сен 2018
    greka нравится это.
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика