Примерная стоимость ремонта под ключ с наполнением.

Делать самому. Второй вариант явно на случайного пассажира.
Кстати, такую квартиру тут недавно продали за 19, включая кладовую и мм.

 

Около 2 тыс евро за кв м.
Не увидела планировки, но дизайн очень приятный.
По срокам проектирование и ремонт займут года полтора.

 

В 1000 - это возможно, но мебель надо брать попроще.

 

И вертак с усилителем тоже)

 

Из этих двух, такую готовую конечно. Но это, при всех плюсах, просто мини квартирка за МКАДом. Ничего не понимаю. Срочная продажа там 12-15

 

За такой свет и унитаз мне в одной очень известной уникальной теме очень много "доброжелательных" постов написали наши эксперты с форума. Шторы в этой квартире тоже с нашими схожи )))

Мне нравится этот интерьер, многие решения пересекаются с тем, что получилось в итоге у нас.

Александр, интерьер очень приятный, смотрится добротно, актуально, стильно и некоторые аспекты указывают на то, что тут хорошо потратились на отделку и меблировку. Правда не вижу признаков приточки и кондиционирования. Если Вам нравится, если у вас нет желания заниматься отделкой и вживую всё выглядит также как на фото, то почему бы не взять? Мне кажется, если приобрести такое в бетоне и делать самому, то по деньгам то на то и выйдет, но плюс время, надзор, хлопоты. Я не знаю сколько стоят эти замечательные кресла, сколько взял за свои услуги дизайнер и какова была оплата труда рабочих, это же всё так индивидуально. Тут вложено не менее 15 млн имхо.

Как давно закончен ремонт? Жил ли тут кто-то и как много? Похоже на холостяцкий угол или вспомогательное жильё, например когда живут в другом городе или другой стране и такое строят, чтобы иногда останавливаться.

 

Место отличное, несмотря на скептические отзывы участников форума в теме Ксении по продаже похожего объекта.

 

Прочитал описание. Всё круто и можно поверить в то, что продаётся ниже себестоимости и правильно подмечено, что экономится время, которое не нужно тратить на ремонт, а тут, как минимум, 1.5 года делали. А может и больше. Для такого результата это нормально.

 

Я про банки сегодня. Локейшен очень хороший для замкадья. Но это просто квартира и очень скромная по метражу. За эти деньги бред.

 

Я бы принял решение после просмотра и уточнил бы время амортизации отделки и мебели. Если никто не жил или почти не жил и фото актуальные, а не сделанные сразу после ремонта, то вариант очень хороший.

А может ещё и за 30 отдадут? Тогда точно брать

 

А что не так с ценой? Если взять 80 метров в этом комплексе, то это около 20 млн. Сколько ремонт с мебелью будут стоить (эконом класса) на такой площади? 7-8 млн? А если не эконом?

На мой взгляд, отличный вариант. Предложить разумный торг и узнать причину продажи. Может люди на лыжи встают и избавляются от недвижимости.

 

Страшно даже писать такое, но соглашусь с Сашей, торговаться и брать если все устраивает, 2-3 скинет.
Ремонт с мебелью стоит от 10.
По мебели не всегда можно понять уровень, ибо подделок крайне много.

А так место отличное. Я год назад бы и сам там взял. Но мне было нужно метров 100-120, а это уже было вне моего бюджета.
Но купил я в итоге с очень стильным ремонтом, который меня устроил и устраивает сейчас на все 98%. Просто я посчитал что в бетоне+ремонт я потеряю год полтора жизни и нервов, а сэкономлю не так много.

 

И ещё одно.
Есть ремонты для жизни, а есть для дизайна. Тут в квартире есть пару решений для дизайна.

 

А Красногорск это не «шляпа в локации»? Интересный прыжок из ЦАО в замкад, пусть и красивый, но и по ценам зао-юзао.

При таких ценах и вводных я за бетон.

Разница больше 10 миллионов, за эти деньги сделаете ремонт как нужно вам, а не кому-то.

Тем более, что дизайн обычный, одни понты в объявлении.

 

Не спец, но вижу ситуацию так. Ремонт - это не просто и точно напряжно. Сначала посмотреть сделанную, понюхать/пощупать как сделано, удобно ли будет, качество отделки и мебель в живую, если всё устраивает, поговорить и сделать предложение скажем в минус 3-4 понимая,что Вам делая самому никак меньше 28-29 не обойдётся. Далее по результату решать. Понятно, что это при полном удовлетворении локацией.

 

чтоб не угадывать цифры, прикладываю прибл разблюдовку на полную смету ремонта и осбтановку Вашей квратиры.

мебель считаю,если применить италию, либо формировать контейнер в китае гуанчжоу, менеджер в китае все сформирует, проверит качество, качество упаковки и отправит транспортной в мск, это будет дешевле италии, если хотим все в италии. в смете указан ценник мебели,если укомплектовать на фабриках в Италии.

в смете указан среднестатистический ремонт в минимализм стиле, отличный по качеству отделки (который проходит любые проверки контроля качества), соответственно применяются качественные материалы knauf, подводки и подключения сантехники на rehau оборудовании.

блоки кондиционирования - настенного типа Mitsubishi. вся сантехника - из серии Villeroy & Boch, керамогранит из категории atlas concorde. сроки: в средне на такую площадь с комплектацией, можно все сделать в период 6 мес, но это если не будет задержек с оплатами и параллельно запускаются все процессы производства, т.е. на стадии возведенных и оштукатуренных стен, уже снимаем замеры встроенной мебели.

 

Но для детального расчета, требуется точная планировка, делаем бесплатно перепланировку, дальше можно посмотреть точную смету.

 

430 тыс рублей за метр хаты за мкадом (и в непосредственной близости) от него - это что за жесть такая?

Кто там живет? Нахрена в такой локации и в такой по площади квартире такой ремонт?

Вот кто и зачем купит за мкадом 80 метров за 40 млн руб?

 

Ну это рублево парк. Аналогов вообще не имеет. Минус только один - площадь квартиры.
Если метров 140-160 там иметь в малоэтажке на последнем этаже плюс терраса и пару машиномест, ну кладовая то это очень не плохо.

 

Согласен с Крокодилом на 100%, по мне тоже дикость, да еще и средний с точки зрения дизайна ремонт по его реальной стоимости.

Особенно мне понравилось в описании, что "дом в глубине, Красногорска не видно". А ездить каждый день на вертолете?

А локация ничего, но за МКАД надо в доме жить, а не квартире 80 метров.

 

Если работа рядом с местом проживания, то на хрен в мск переться?
Место и хата приятная, для того кому именно такое и именно там надо

 

Крутая смета.

В квартиру за 22 миллиона рублей вся мебель с кухней, шторами и тд за 200 000 предлагаете. Огонь просто.

Зато за работу по норм рыночной цене, тут все ок, по более-менее разумному максимуму

 

вот сейчас смета по аналогу квартиры в топике.