Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

удручающий

на сайте есть виды

330 дней в году от такого вида захочется блевать

 

Ну летом все же приятнее вид на зелень парка) ценник вроде неплохой кому для себя надо . Район то хороший и метро в пешей) Для инвеста не подходит имхо.

 

Ценник известен? На какой стадии сейчас строительство данного комплекса?

 

170-190тыс за метр средние этажи . Выше дороже . Этап нулевой

 

Вроде место то не прям у метро, откуда такой ценник на нулевом этапе..

 

Прям у метро было бы дешевле думаю)
Ценник потому что Раменки, потолки 3 метра, Капитал Групп..

 

потолки 3 метра это сейчас везде норма
район то Раменки хорош, но дом находится не очень

 

Года 4 строить будут?

 

А раменки это типа круто?
Одно дело там университетский проспект или ломоносовский там еще нормально а тут то почти лобачевского??
Или ч не прав

 

любой новый жк это 3-4 года стройки и 4-5 лет ремонтов.

 

И кому нужны эти риски, да еще по такой цене. Никогда "свечки" не нравились

 

По другой стороне

 

А после 5-6 лет пошла вторая волна ремонтов .

 

друзья в жк Пикассо взяли, вроде там инвесторы Ананьевы, в свете последних проблем недостроя не будет? переживают.

 

Обещают сдачу в конце 20, ключи в 21. А по факту кто знает

 

Проблем не будет , а недострой будет
Браты то в лондоне?

 

в Беляево достаточно современных домов, у тебя там тоже ведь бродячие олимпийцы с глобальным ГСК через ТЦ сразу

 

Тоже ждал медси. Но ценик не обрадовал. + 21 год к которому еще можно год накинуть смело.

 

Поделитесь пожалуйста мнением по двум строящимся ЖК:
1. ЖК Новочеремушкинская 17 от ГК Инград (Авдеев). Обещают сдать до конца 2019. Завлекают низкими ставками по ипотеке от МКБ от 6% и возможностью обратного выкупа с доходностью 10%. Здесь я совсем не понял, получается что через ипотеку можно тупо ещё и 4% годовых поднять?)))
2. ЖК Родной город Воронцовский парк от РГ-Девелопмент. Сдача 2 кв.2018.
Оба комплекса в принципе в одной концепции. Аналогов в тех краях особо не нашёл.
Интересно послушать мнение как в части застройщиков и рисков, так и в целом что думаете об этих ЖК. По ценам трёшки 95-110 метров порядка 20-24 в обоих. Второй чуть подороже, т.к. уже сдают скоро.

 

а что с ценами ?
на сайте ничего

 

Выше писал цены. Можете позвонить им уточнить что осталось и почем

 

Кто что думает?
https://realty.rbc.ru/news/5a5cb0739a7947c96841e136
Вроде бы все складно и логика есть.
Заметил, что цены реально падают. Думал в МО взять, но тот бюджет, который был готов выделить, уже внутри МКАД чуть попадает.

 

зачем?норм направление надо рассматривать,вокруг Павлово Подворья и школ достаточно и детских садов и развивашек всяких

 

Как всегда средняя по больнице.
Хорошие объекты с хорошей локацией, кмк, дешеветь не будут, отдельные сегменты в МО может и -30% будет.

Скорей идет тренд сегментации, а не общего падения рынка.

 

Как и везде при развитии рынка.

 

Время покажет.
Хочется верить, что прогноз сбудется и тогда горизонты по покупке жилья расширятся

 

Говорят до дна еще далеко - «К 2020 году стоимость квартир в столице снизится на 20–30% от нынешнего уровня, после чего рынок достигнет дна...»
https://realty.rbc.ru/news/5a5cb0739a7947c96841e136

 

В 20-ые за большую черную машину будут давать две трешки в Мммскве, как в 90-ые.