Дом (Бизнес/Премиум класс) vs Локация (Сталинка)

прикалывает фраза про подъезд уровня БК)) это бомжу интересно, наверно, ночевать в мраморе и с зеркалами. в подъезде находишься максимум одну минуту, ожидая лифт)) и есть ли там зеркала, хрусталь и позолота - пофиг.

 

Сколько смотрел современных ЖК ни у кого нет нормального двора.... у сталинок часто большая территория придомовая, там как правило уже взрослые деревья, зелень.... пусть там нет рулонных газонов за то деревья в 3-5 этажей птички поют. в подъезде всех знаешь... душевно.... коммуналка адекватная....

ЖК Розмарин понравился в свое время, фонтан территория большая.... а потом пол фонтана огородили и 1/3 двора, жителям сказали что ремонт фонтана, а теперь оказывается еще один корпус будет...

 

Ближняя дача, это редкое исключение. Туда же можно и Монолит на Косыгина отнести.
С другой стороны, есть места в самом центре с бомжами, а есть и без. На той же фрунзенской парк Усадьба Трубецких, небольшой, но камерный. На проспекте Мира - аптекарский огород или Екатерининский. И там и там, все ооочень прилично и культурно.

 

возьми не собачку, а собаку нормальную! тогда бомжи и гопстоперы будут тебя бояться, а не ты их

 

это уже не бизнес-класс. владельцы квартир там не стоят перед выбором сталинка-новый дом.

 

Для Поти это бизнес. )) Я ему на его языке ответил.

 

точно, я же забыл))

 

Ренчик откуда у тебя такая ненависть к людям
и желание их напугать )))
Нормальная это какая?

На самом деле такого жилья значительно больше десяток домов в локации Воробьевых гор , Андреевского монастыря, дворца пионеров , да и в центре таких домов немало
но суть в том что все же двор крайне желательная штука

 

Потя, да я вообще не люблю людей, а за что их любить то?

нормальная это 50+ кг, но есть отдельные выдающиеся особи которые и при меньшей массе способны на эффективное отражение агрессии 3-4 гопников, 5-6 бомжей или 9-10 банкиров средней руки

 

Ты забыл написать о самом главном: высоте потолков и фасаде дома, который в основном красивее многих жк бизнес класса.

 

Тогда надо добавить:
отсутствие несущих стен;
правильные формы помещений - удобство перепланировки;
большее количество окон на квартиру.

 

маленькие дети с нянями или родителями гуляют во дворе

 

Логично с одной стороны, но с другой, фокусироваться на 1-3-х летней потребности в дворике при выборе квартиры, это немного странно. Равно, как и селиться с маленьким ребенком или детьми рядом с проспектами и другими неблагоприятными факторами, даже при наличии хорошего двора для прогулок.

 

Из минусов - количество санузлов практически всегда 1-1,5, что маловато.

 

У меня двое детей, уже 6 лет как гуляем и пока сын в школу не пойдет скорее всего будем продолжать . Предположим даже , что как в школу пойдем -гулять перестанем, в нашем случае будет 9 лет .
Так да, это только один из факторов

 

Особенности планировки старых квартир - длинные коридоры. На 80-90 метрах вполне можно сделать два санузла.

 

Насосом качать из/во второй?

 

Зачем?
Обычно, при грамотной планировке, можно сделать без сололифтов.

А в новострое 80-90 это двушка, читай на 2,5 человека.

 

почему? у меня два, трешка+двушка, причем мой и сына санузел сделан на месте кухни двушки, там и окно есть, сидишь на унитазе, а за окном деревья, птички поют красота

 

кстати вспомнилось, чел пишет про бизнес-ЖК в центре за "бешенные мульты" : https://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=4&t=51464

 

отсюда вывод - нужно быть как минимум Шуваловым, иначе вон в бизнес-класс!

 

ну там фонтаны то не понятно, хоть раз включали или нет, разводняк… хотя цена умеренная была, нах там строят еще корпуса… загадка, поддержиание дел Ташира видимо

 

и потом, что за жизнь без адреналина? на люмпенах в центре потренировался и можешь любого на спарринг вызывать с клуба, даже если с двойным гражданством

 

прочел, а вот это правда?

 

думаю в сталинке "можно договориться"

 

Живу в кирпичном доме 80 годов в переулке Арбата. Двор огромный, ставлю две машины без проблем, мест Вагон ( по соседству несколько сталинок- так там места намного меньше чем в нашем дворе ) .
Подъезд чистый, консьерж нет, ибо скидываться действительно никто не хочется. Два лифта, в том числе и грузовой- лифты новые.
Во дворе деревья высокие, зелени полно. Соседи все нормальные- все всех знают, общаются.
Искали, да и впринципе ищем квартиру побольше- сейчас живём в 80 метрах- трешка.
Ничего приличного найти не можем в пределах 40-45-50 ибо реально ничего не нравится из Нового жилья. Плюсов в виде вечерней прогулки по Арбату, либо у Храма Христа- нет нигде.
Каждому своё конечно, может просто привыкли, но альтернатив найти не можем. Смотрели все что можно из нормального жилья в пределах указанной суммы, либо на отшибе, либо нельзя выйти никуда, либо Школа не пойми где, либо ещё что.
Центр привязывает и тут можно найти не сталинку а нормальный Кирпичный дом.

 

Каждые полглда одна и таже хрень, в новой теме со старым названием
После фоток заглохнет, проходили
Ну и как пойдут вопросы, станет понятно, что живет в сталинках при возможности дить не в сталинках в таких же условиях 1%

 

это видимо кирпичные башни кооперативные? цк/совмины там вроде все с коньсержами

 

если по чесноку, то в таких же условиях , т.е. новый дом по соседству это минимум + 50% к цене, а скорее *2

 

Ну это же не повод писать, что лучше держать машину на улице )