Покупка кв. в ипотеку с неузаконенной перепланировкой

Точно выбирать другую квартиру.
Если продавец не видит проблем и не хочет идти на встречу.

 

Если я вынесу окно с дверью между комнатой и лоджией, без вмешательства в стену, это тоже будет считаться перепланировкой?

 

Я так делал со студией с газовой плитой . Два дня работы и появилась отдельная кухня и коридор ))

 

Ты вообще продвинутый чел

 

Если несущая, то без мероприятий по усилению не обойтись (если, конечно, эксперт от банка поймет что она несущая). Да, во весь проём. Батареи быть на лоджии не должно вообще (отапливаться тёплым полом только может (опять же по закону)).

 

Ты представляешь, не просто выжил, а ещё и очень рад что именно в России "выживал" и продолжаю жить и радоваться=))

 

Имеет смыл сначала с банком вопросы решить, какие квартиры пройдут под его условия, а какие нет. Смысл бегать смотреть и тратить время, если все равно банк завтра скажет ищите другую квартиру?

 

Денег дадите сотруднику пришедшему на осмотр - получится (скорее всего)=)))

 

Смеяться будем когда банк обратится в поавоохранительные органы по факту обмана при получении кредита

 

Ппц, вы точно все из россии ?

 

Ещё и тёплый пол от ГВС?
Бегите от этой квартиры.

 

А что не так? Пока кредит не погашен- риск есть.

 

Раньше так и делали в панельках то. Гипсокартоном можно прикрыть если в сезон отопления их перекрыть. Но с несущей стеной явный перебор.
То что продавец отказался брать на себя издержки то тоже вопрос цены объекта. Оценочный альбом и премия не мульон стоят

 

Если сами отказались то покажите сюда ссылку
может кому другому надо
там халява что ли

 

Скорее всего панелька иначе там никак. Ну кроме подогревов. Остальное вообще надуманно включая стену если это не 1 и 2 этажи

 

лично мне не надо
но может кому и сгодится

 

дать оценщику 3 рубля он и на фото это место обойдет и сделает как надо

 

Согласен. Ноль вопросов. Вообще ноль. Вторичка. Соседи в курсе Кому надо тож. Да никому это не надо если не докучаешь. Был в подобной ситуации. До сих пор с начальником ук хохочем и коньяк пьем.

 

У меня оценщики фотографировали соседскую квартиру ниже, потому, что была перепланировка. В принципе, все так делают, оценочные компании сами предлагают этот вариант за недорого.
Но когда я рефинансировался в другой банк, потребовалась новая оценка. Сделали оценку как есть, с перепланировкой неузаконенной и банк пропустил. Поэтому зависит конечно и от вида перепланировки и от требований банка.

 

На ипотеку у меня денег нет. Но в вашем случае я бы пустился в переговоры. Подготовьте аргументацию по соседним предложениям. Если попрет неадекват то и на стрессе в момент сделки может произойти коллапс.

 

Без риэлтора попрбуйте поискать сами. На сделку сами решите юриста, терапеута иль риэлтора. Нипуха!

 

Не парьтесь . Мы такую же продавали балкон вынесен , и сленала большая кухня . Да еще стены коридоре не было одной стены , хорошо что не несущей . С экспертом от банка(сбербанк) договорились и пошли пофоткали соседскую квартиры . Он был рад !!!
И денег дали толи 10 толи 15 тыщ точно не помню !!!! Но не много .

 

Квартиру с такой перепланировкой брать не нужно, даже если уладить все вопросы при покупке, потом можно получить очень много проблем. Например: может прорвать батарею и к вам в квартиру прийдут коммунальщики, увидят эту перепланировку и с радостью повесят на вас всю ответственность за аварию, сообщат в мосжилинспекцию о неузаконенной перепланировке,посчитают за перерасход тепла.