1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Дом 290м Новорижское шоссе 35км. Манихино

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем modulus, 31 июл 2017.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 3
  1. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    участок 13 соток.поселок на 11 домов, охрана, все коммуникации центральные. Все дома в одном стиле.
    дом кирпич+ бетон. 2 отапливаемых гаража. Полноценный цокольный этаж. Второй свет. 3 санузла.
    Требует некоторых вложений, пишите в личку, расскажу что надо делать.
    цена 13 400 000
     

    Вложения:

    #1 modulus, 31 июл 2017
  2. ФФ

    ФФ Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 дек 2008
    Сообщения:
    14,383
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    В нем вообще не жили?
    Сколько по времени он строился?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 ФФ, 31 июл 2017
  3. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,555
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Коммуналка сколько в мес, интересно. Поселковая.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 Pavel 777-97, 31 июл 2017
    СыРоЖа нравится это.
  4. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    13000 в мес + эл-во, жили с 2008 по 2013, все дома в поселке строил один застройщик, сколько по времени не знаю
     
    #4 modulus, 31 июл 2017
    Последнее редактирование: 31 июл 2017
  5. dimasss

    dimasss Старожил

    В клубе с:
    29 дек 2007
    Сообщения:
    6,476
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Недороха... :shock:
     
    #5 dimasss, 31 июл 2017
  6. Ultras NKN

    Ultras NKN Завсегдатай

    В клубе с:
    6 май 2012
    Сообщения:
    526
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Подозрительно дёшево...
     
    #6 Ultras NKN, 1 авг 2017
    СыРоЖа нравится это.
  7. Ultras NKN

    Ultras NKN Завсегдатай

    В клубе с:
    6 май 2012
    Сообщения:
    526
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    По фото с бассейном видится, что туда поступают грунтовые воды, и их приходится выкачивать дренажным насосом..?
     
    #7 Ultras NKN, 1 авг 2017
  8. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    44,188
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не знаю конкретно по данному предложению по цене, но разговаривал с риелтором по загородке, говорит, что рига сейчас самое сложнопродаваемое направление, надо делать самый большой дисконт чтоб быстро продать
    Причина - адичиское количество предложений, типа на риге продается в бизнесклассе столько же домов, сколько по всему остальному подмосковью вместе взятому
    Но данный дом выглядит по цене подарочно, под ключ там в 20 можно влезть имхо
     
    #8 Dimon206, 1 авг 2017
  9. audi_avant

    audi_avant Завсегдатай

    В клубе с:
    19 сен 2016
    Сообщения:
    1,084
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 audi_avant, 1 авг 2017
  10. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    #10 modulus, 1 авг 2017
  11. natal197317

    natal197317 Участник тусовки

    В клубе с:
    23 янв 2012
    Сообщения:
    74
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Да с чего дёшево -то?? Это дальше Дедовска и даже дальше Снегирей, станции ж/д нет рядом и...вынь да положь каждый месяц 13, - помимо электроэнергии, а газа пока нет...Цена не дешевая прям, а нормальная, чтобы продать, а не продавать 5 лет.
     
    #11 natal197317, 1 авг 2017
    Тигр и Stepa M.O. нравится это.
  12. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,854
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    и это мы еще не знаем про вложения ))))
    некоторые

    тс а куда мебелям то дели? или его реконструировали ?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 Потифар, 1 авг 2017
  13. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,068
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если автор пишет коммуникации центральные, то газ должен быть , также как и каналья с водой. Ну и ливневка
     
    #13 Casper098, 1 авг 2017
  14. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    да, вода и канализация центральные, за газ я заплатил поселку(согласие на врезку получено)нужно провести трубу от забора и поменять котел с дизельного на газовый.
     
    #14 modulus, 1 авг 2017
  15. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    нет, фундамент нормальный , не течет
     
    #15 modulus, 1 авг 2017
  16. ДимаС

    ДимаС Абориген

    В клубе с:
    16 авг 2007
    Сообщения:
    2,583
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Поселок рядом с лесом, место не плохое... проезжаю там иногда... только участки маловаты
     
    #16 ДимаС, 1 авг 2017
  17. Forve

    Forve Завсегдатай

    В клубе с:
    11 мар 2015
    Сообщения:
    463
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Так что за вложения требует?
     
    #17 Forve, 2 авг 2017
  18. Гриффон

    Гриффон Абориген

    В клубе с:
    8 авг 2008
    Сообщения:
    2,604
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Дом первый справа от въезда, верно понимаю?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 Гриффон, 2 авг 2017
  19. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    да
     
    #19 modulus, 2 авг 2017
  20. stasson

    stasson Завсегдатай

    В клубе с:
    6 окт 2010
    Сообщения:
    344
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Земля категория?
     
    #20 stasson, 2 авг 2017
  21. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ЛПХ, земли поселений
     
    #21 modulus, 3 авг 2017
  22. A_K

    A_K Завсегдатай

    В клубе с:
    1 май 2005
    Сообщения:
    916
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    за что там 13К рублей в мес?
     
    #22 A_K, 9 авг 2017
  23. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    11 домов всего.Вывоз мусора,ремонт дороги внутри поселка, охрана 2 смены, уборка снега зимой,налог на землю(дорога в собственности), коммуникации, зп бухгалтера. Эл-во освещения, Такие платежи с самого начала. по моим прикидкам может пару тыс. в мес и можно сэкономить, но за 5000 тыс в мес не получится все содержать.
     
    #23 modulus, 9 авг 2017
    Последнее редактирование: 9 авг 2017
  24. sasha

    sasha Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    13,228
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ну это обычный ценник от УК, в МО 8-10 тыс более менее. Цена у автора халява просто, говорю как человек, который достроил дом и обставляет его)
     
    #24 sasha, 9 авг 2017
    x007am, avvak, СыРоЖа и ещё 1-му нравится это.
  25. audi_avant

    audi_avant Завсегдатай

    В клубе с:
    19 сен 2016
    Сообщения:
    1,084
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Учитывая что всего 11 домов коммуналка 13 тыс./мес. вполне нормальная. Сборы со всего поселка составят всего около 150 тыс. в месяц.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #25 audi_avant, 9 авг 2017
  26. Первый...

    Первый... Живу я здесь

    В клубе с:
    27 окт 2014
    Сообщения:
    8,365
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Поддержу.
    Думаю, что сейчас построить и отделать с нуля выйдет дороже.
     
    #26 Первый..., 9 авг 2017
  27. A_K

    A_K Завсегдатай

    В клубе с:
    1 май 2005
    Сообщения:
    916
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    далеко от мск каждый день мотаться на работу. а для дачи/дом на выхи - дорого. про ценик на сам дом не оспариваю, но как вложение с учетом такой коммуналки бессмысленно (имхо).
     
    #27 A_K, 9 авг 2017
  28. stasson

    stasson Завсегдатай

    В клубе с:
    6 окт 2010
    Сообщения:
    344
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Я вот читаю форум и все больше удивляюсь, почему то все время вопрос об инвестициях,коммуналке итд...то ли это для торга необходимо ,то ли ещё для чего!Никто почему то не рассуждает на тему, например:Хороший дом,хорошее место,было бы отлично здесь жить с семьей итд....
     
    #28 stasson, 9 авг 2017
    Nokiamobiler, avvak, dimasss и ещё 1-му нравится это.
  29. A_K

    A_K Завсегдатай

    В клубе с:
    1 май 2005
    Сообщения:
    916
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    никто не говорит, что дом плохой, но если в нем не жить постоянно он развалится, а смысл в него вкладывать если приезжаешь 4 раза в месяц, а в учебный год и того реже, возить детей в школу, мотаться на работу и т.д. ради обладания этой избушки? возможно кто-то для родителей приобретет ...
     
    #29 A_K, 9 авг 2017
  30. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    10 домов жилые, многие живут постоянно, кому то нужно значит
     
    #30 modulus, 9 авг 2017
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 3

Яндекс.Метрика