1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Продаю 4-х к. кв. ул. Остовитянова д. 4 ЖК "Аркада Хаус"

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Zero, 10 июн 2017.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 3 из 4
  1. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,695
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    будем надеяться, что жена не басков или киркоров :facepalm:
     
    #61 Sergio7, 11 июн 2017
  2. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,695
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    золотые слова юрий венедиктович (с)

    без боя сдать аркаду? :D
     
    #62 Sergio7, 11 июн 2017
  3. Илья31

    Илья31 Старожил

    В клубе с:
    24 июл 2009
    Сообщения:
    4,205
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Яму закопали с горячей водой.
     
    #63 Илья31, 12 июн 2017
  4. Спартакович

    Спартакович Завсегдатай

    В клубе с:
    19 апр 2013
    Сообщения:
    343
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Квартал с отделкой полгода назад прочесывал. Поквартирно. За 45 отдавали 113 квадратов. Цена автора - полный адекват!
     
    #64 Спартакович, 12 июн 2017
  5. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    тут в местном журнале квартал пишут что разница между хочу и предлагаю примерно 31%
    так что сейчас уже есть норм варианты

    если быть готовым жить в ремонте тс, то цена норм, если все сносить, то завышена(имхо)
    ну и паркинг на улице, что то же не плюс
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #65 Adriano_Che, 12 июн 2017
  6. Спартакович

    Спартакович Завсегдатай

    В клубе с:
    19 апр 2013
    Сообщения:
    343
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    "Пишут" - типа, ОБС. Я про 6 квартир в "Квартале". В заданной категории. С №№. С проинтервьюированными контрагентами. Ну да продажа покажет.
     
    #66 Спартакович, 12 июн 2017
  7. Furystorm

    Furystorm Завсегдатай

    В клубе с:
    26 авг 2012
    Сообщения:
    1,332
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А сколько коммуналка? за метр? или еще там может какие-то условия
     
    #67 Furystorm, 12 июн 2017
  8. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Зачем сносить Итальянские двери, включая входную, Итальянскую кухню, Итальянскую паркетную доску, мрамор на полу и подокойниках, самые лучшие Австрийские окна gaulhofer, хорошие батареи, отличная электирика vimar, и так далее.
    Если это все делать заново, то это будет весьма кругленькая сумма.
    Заинтересованный покупатель вполне может заехать и посмотреть все вживую, а не судить по фото которые мне тоже не нравятся.
    Подземный паркинг в доме есть. Вопрос денег и желания.
     
    #68 Zero, 13 июн 2017
    Adriano_Che нравится это.
  9. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Коммуналка по общегородским тарифам. Управляющая компания была выгнана 10 лет назад. Это было не просто. Во многих случаях вообще не возможно.
    Платим как в муниципальных домах. За эту квартиру примерно 10 т. руб в месяц.
    Наш председатель ТСЖ много где выступал, в том числе по 1 каналу.
    В доме оперативно принимаются все решения. В том числе деньги на кап. ремонт идут на счет дома, а не в общий котел как во многих других случаях
     
    #69 Zero, 13 июн 2017
    Мини - Пентхаус нравится это.
  10. vkto

    vkto Живу я здесь

    В клубе с:
    16 мар 2005
    Сообщения:
    9,871
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Тульская обл.
    Не всех плющит закос под дворцы с замками. Для таких людей существующий ремонт - сильный минус.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #70 vkto, 13 июн 2017
  11. Чичиков

    Чичиков Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    14,045
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Водит:
    Ремонт в любом случае сильным минусом не является. Выше автор правильно пишет, что многие позиции можно оставить. А если хочется, то некоторые вещи можно освежить. Про косметический ремонт тут писали.
     
    #71 Чичиков, 13 июн 2017
    Zero нравится это.
  12. TimAl

    TimAl Старики-разбойники

    В клубе с:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    16,230
    Регион:
    Бурятия респ.
    Водит:
    Надо следить, 39 анреал.
    Все кто мог давно купили , те кто не мог ищут до 20 и меньшие метражи до 100:party:
     
    #72 TimAl, 13 июн 2017
  13. vkto

    vkto Живу я здесь

    В клубе с:
    16 мар 2005
    Сообщения:
    9,871
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Тульская обл.
    Плитку и лепнину отколупывать - не косметика совсем.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #73 vkto, 13 июн 2017
  14. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Лепнины нет. Есть полиуритановые карнизы от Итальянской фирмы Orac decor. Если есть желание сменить обои и сделать косметику, то снять не проблема. Это косметический ремонт.
    В одной ванне выложен натуральный мрамор, во второй плитка от Blumarine. Плитка вообще нейтральная.

    337119
     
    #74 Zero, 13 июн 2017
  15. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,923
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    :D
    Вот прям все?:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #75 Pavel 777-97, 13 июн 2017
    Platons нравится это.
  16. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    74,211
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну так вроде во всех домах, где вменяемое ТСЖ...)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #76 Stepa M.O., 13 июн 2017
  17. vkto

    vkto Живу я здесь

    В клубе с:
    16 мар 2005
    Сообщения:
    9,871
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Тульская обл.
    Плитка хоть японская - все равно отрывать, потому что нужен кирпич, стекло, бетон, дерево и сталь. :)

    Я к тому, что не всех устраивает классический интерьер вообще. Из любых материалов. Поэтому закладывать ремонт в продажу смысла особого нет. Имхо.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #77 vkto, 13 июн 2017
  18. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Классический интерьер устраивает более 50% покупателей. Я как бы вроде рядом с этой темой и сужу не понаслышке:)
    Тот кому нужен бетон купит просто бетон, добавит дерева и стекла и будет счастлив:nod:
    Если текущая цена не прокатывает, то она просто со временем будет снижаться, только и всего:)
     
    #78 Zero, 13 июн 2017
  19. Чичиков

    Чичиков Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    14,045
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Водит:
    Ну тут надо либо все полностью обновлять либо точечно. На мой взгляд можно небольшим ремонтом обойтись. Освежить квартиру. Стены перекрасить. В санузлах ремонт сделать. Возможно люстры поменять. Шторы. Карнизы. Многие вещи, если они в хорошем состоянии можно оставить.
     
    #79 Чичиков, 13 июн 2017
  20. TimAl

    TimAl Старики-разбойники

    В клубе с:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    16,230
    Регион:
    Бурятия респ.
    Водит:
    Ну что мешало то за 37 отдать ?
    Стандартный 5% торг
    В нынешних условиях вторичку и больше скидывают . Вот первичка упираются...:party:
     
    #80 TimAl, 13 июн 2017
  21. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    44,877
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В нормальном сегменте сейчас -10 процентов считают за данность, даже не за торг особо(
     
    #81 Dimon206, 13 июн 2017
    Stepa M.O. нравится это.
  22. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Жена начинала с 43. Сечас на циане 40.5. Я вообще этим не занимался.
    39.9 это для клуба и без риэлторов.
    Не купят будем падать потихоньку.
    То что на клубе она должна стоить 30 чтобы все лайк поставили это и так ясно:)
     
    #82 Zero, 13 июн 2017
    Stepa M.O. нравится это.
  23. TimAl

    TimAl Старики-разбойники

    В клубе с:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    16,230
    Регион:
    Бурятия респ.
    Водит:
    1. На клубе никто ничего не купит.
    Колеса -потолок
    2. Нет у вас предложения по 37, давно бы отдали.
    Имхо, и без обид :party:
     
    #83 TimAl, 13 июн 2017
    1Саша и Stepa M.O. нравится это.
  24. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    74,211
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Логично по п.2.
    Но всему свое время...)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #84 Stepa M.O., 13 июн 2017
  25. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Лично я продал другу одноклубника несколько лет назад шестерку бмв моей жены. Так что колеса не предел.
    Вот квартира скоро стартанёт наверное:)
     
    #85 Zero, 13 июн 2017
  26. TimAl

    TimAl Старики-разбойники

    В клубе с:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    16,230
    Регион:
    Бурятия респ.
    Водит:
    Ключевое "несколько лет назад".
    Так что в условиях кризиса колеса все-таки предел :party:
     
    #86 TimAl, 13 июн 2017
  27. exMoo

    exMoo Banned

    В клубе с:
    18 май 2016
    Сообщения:
    18,846
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Удивительно что за 37 не продали. Как ба за 35 не пришлось ждать покупателя.
     
    #87 exMoo, 13 июн 2017
  28. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    44,877
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ценник на уровне панели там с хорошим ремонтом
    Уйдет
    Дом неплохой
     
    #88 Dimon206, 13 июн 2017
    Zero нравится это.
  29. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я ничего не исключаю. В блокаду люди мебелью антикварной камины топили и брюлики на хлеб меняли.
    Куда все идет не понятно.
    То что мы сыну взяли год назад стоило 5. Сейчас за 6 взяли.
    Будем потихоньку снижать, вроде так реальная цена образуется, если конечно не принимать во внимание мнение прошаренных риэлторов которые за 30 предлагают скинуть и неликвид втюхать попутно:facepalm::D
     
    #89 Zero, 13 июн 2017
  30. TimAl

    TimAl Старики-разбойники

    В клубе с:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    16,230
    Регион:
    Бурятия респ.
    Водит:
    Не исключаете продажи за 35, при якобы предложенных 37?
    Да вы шутник:party:
     
    #90 TimAl, 13 июн 2017
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 3 из 4

Яндекс.Метрика