1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Продаю 4-х к. кв. ул. Остовитянова д. 4 ЖК "Аркада Хаус"

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Zero, 10 июн 2017.

  1. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Продано


    Продается хорошая 4-комнатная квартира в ЖК "Аркада Хаус". Удобная функциональная планировка:три изолированные спальни,гостиная,большая кухня-столовая, два холла, три лоджии, два санузла. Кухня и часть мебели представленных в квартире остается. Вся мебель и материалы с хороших дорогих Итальянских фабрик. Окна деревянно-алюминивые Австрийские. В стоимость входят два парковочных места! Коммунальные платежи по общегородским тарифам! Огороженная внутренняя территория, с системой видеонаблюдения, пропускной контроль. Внутри территории своя детская площадка, подземный и наземный паркинг, в доме расположены медицинский центр, аптека, салон красоты, продуктовый магазин, нотариус. В пешей доступности от дома, школы, детский сад, поликлиника. От ст. метро Тропарево 7 мин/пешком, в 5 мин/езды метро Коньково. Первичные документы.
    З высокий этаж 15 эт. секции дома. Площадь 139 м. Планировка согласована. В собственности более 10 лет.
    Цена 39,9 милл.
    336959 336961 336963 336965 336967 336969 336971 336973 336975 336977
     
    #1 Zero, 10 июн 2017
    Последнее редактирование: 17 окт 2017
    Platons и Adriano_Che нравится это.
  2. Мини - Пентхаус

    Мини - Пентхаус Завсегдатай

    В клубе с:
    3 мар 2016
    Сообщения:
    598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Застройщик Декра... у меня исключительно положительный опыт взаимодействия с ними... быстрейшей продажи:)
     
  3. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Хорошая квартира и ценник вроде норм.
    Два места под землей входят в стоимость?
    Надеюсь не за забором))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Два места на наземной стоянке. В подземном паркинге мы не покупали))
     
  5. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да:nod: С ними все было четко и без проблем. Даже не знаю существуют ли они сейчас:)
     
  6. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,222
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А зачем столько балконов? Ведь у вас низкий этаж . Ни вида, ничего. Только шума больше и пыли. Да и платить коммуналку ...
     
  7. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Шума и пыли нет, окна во двор. Балконы конечно не нужны. Раньше думал нужны, да и покурить на него выходил, а теперь думаю что вообще они не нужны.
    Но такая квартира с 3 балконами, я ж их не отрежу:)

    Да! Коммуналка у нас очень низкая для такого дома. Такая же как в муниципальных домах. Управляющую компанию выгнали в свое время...
     
  8. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,222
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как вообще третий этаж для жизни?
     
  9. Мини - Пентхаус

    Мини - Пентхаус Завсегдатай

    В клубе с:
    3 мар 2016
    Сообщения:
    598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Существуют... мини - пентхаус, который я продаю в другой ветке, находится в доме " Трианон" , которое тоже построили они:).. коммуналка у нас тоже достаточно дешевая для подобного уровня дома, как и у вас...
     
    Zero нравится это.
  10. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Для меня идеально. Я не пользуюсь практически лифтом. Мне пешком по лестнице удобнее и полезнее. Это высокий третий этаж, так что никаких проблем нет.
    Я высокие этажи не люблю, чувствую себя там не уютно. Извини Пентхаус
     
  11. Мини - Пентхаус

    Мини - Пентхаус Завсегдатай

    В клубе с:
    3 мар 2016
    Сообщения:
    598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Каждый выбирает по себе:) я наоборот всегда предпочитал жить на последнем этаже... вид, простор и никто над головой не ходит...:) ... у меня как раз неск дней назад смотрели пентхаусик для своего сына восточная мама, которая живет в большой 4 комнатной квартире как раз на 3 этаже в моем же подъезде... судя по их виду, они могли купить прижелании этаж и повыше... и по лицу мамы было видно, что остекление в пол, высокий этаж и тд. Ей совсем не симпатичен:) но при этом она вздыхая говорила : " что поделать, если Мурат ( Ее сын) хочет именно пентхаус:).. теперь ждут Папу, который скорей всего и примет окончательное решение:)...но это не имеет отношение к данной ветке ...поэтому резюмируя, на каждый товар есть свой купец, и пусть купец на квартиру Zero, объявится :)
     
  12. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,923
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    на балконы коммуналка не начисляется

    в том месте нормально абсолютно

    зы.
    дом немного знаю
    из минусов - практически отсутствует придомовая территория, и вокруг гондурас из 9-12-16этажек
    из плюсов - огороженная охраняемая территория и достаточная инфраструктура, и район развивается, есть причины для роста цены на сабж
    если для себя - я бы брал
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. DieselStar

    DieselStar Завсегдатай

    В клубе с:
    9 фев 2014
    Сообщения:
    1,532
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Прям не узнаю конфу)) А где обсуждение цены? (дорого!) А где наезды на обои и лепнину?! :D Обсуждение Ильинки имело огромный общественный резонанс, когда вытащили все грязные подштанники и чуть ли не буквально натянули их автору на голову, а здесь?))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,923
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Хате лет 15+/-
    Тогда лепили "из того что было")
    понятно, что сейчас все требует косметики

    зы. однозначно фото удалить, и нормальный фотограф отлично сделает свою работу
    остально дело вкуса
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Мини - Пентхаус нравится это.
  15. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    В клубе с:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    32,642
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Тут многие знакомы с автором темы)
    Смысл писать очевидное?) Абсолютно все нужно менять.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    СыРоЖа нравится это.
  16. DieselStar

    DieselStar Завсегдатай

    В клубе с:
    9 фев 2014
    Сообщения:
    1,532
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вот она правда, понеслась! :)

    Насчет фотографа верно. Всегда за это ратую. Ну ведь 39 же запрос, как никак, а фото по-прежнему на телефон, и конечно сняты все пизирьки в ванной. Еще бы носки увидеть возле кровати и совсем норм))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,923
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Честно говоря, за рынком давно не слежу.
    Но так, на первый взгляд, 39 это совсем уж даром...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. DileTanto

    DileTanto Старожил

    В клубе с:
    8 май 2011
    Сообщения:
    6,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Великобритания
    бегать можно в лесу с камилем гаджиевым)) приобщаясь к файт найтс

    ну и детей в мед через дорогу учиться, а лечить в мать и дитя рядом) для спорта там всего более чем достаточно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Все материалы, мебель, обои и прочее привозилось из Италии. Все фундаментальные вещи сделаны качественно. Легкая косметика под себя-это все что надо.

    Кому-то не нравится лепнина, кому-то хай-тек. По вкусам не спорю. Сейчас все делали бы по-другому. Прошло 12 лет. В любом случае Кухня из Италии с фабрики Faoma и через 30 лет будет как новая.
    Остальная мебель такого-же уровня.
    Территория у дома нормальная кстати, приведенная в порядок, у подъездов где круг, нет машин, там дети играют. Плюс есть отдельная оборудованная детская площадка. Косяк в том что вокруг дома машины стоят, но это уже не переделать.
     
  20. Zero

    Zero Старожил

    В клубе с:
    8 янв 2008
    Сообщения:
    6,661
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Никита!:):hi:
    Абсолютно все нужно менять когда оказался на Варшавке, поверь мне, я 7 лет прожил в Южном Бутово.
    Когда переехали на Островитянова вздохнули с облегчением. В жизни появилось порядка 2 дополнительных часов каждый день, которые раньше тратили на дорогу!
    Может у тебя конечно не так, но у меня все интересы это Пресня, Кутуза,Юго-запад, Запад.
     
    1Саша, Pavel 777-97 и Мини - Пентхаус нравится это.
  21. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну не даром канешь
    В мираксе и жк квартал на ленинском есть варианты в этот ценник, правда в бетоне
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,923
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ...то есть на 10млнр дороже
    )
    Если под чистовую выводить
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,923
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Рядом в пешей доступности строится ТЦ. Это будет большой плюс к инфраструктуре.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. DileTanto

    DileTanto Старожил

    В клубе с:
    8 май 2011
    Сообщения:
    6,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Великобритания
    и еще дорогу бы неплохо нормально сделать при съезде с ленинского и вернадки у азбуки - каждая весна Сталинград просто....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Adriano_Che нравится это.
  25. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    С другой стороны не надо все ломать и вывозить.
    Там главное лучшая АВ в мск под боком.

    Тц который строится будет хорош только кинотеатром, че еще там делать?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,950
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Зеро думаю взял на заметку))
    Хотя объяву выставил в аккурат после ремонта асфальта там
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    DileTanto нравится это.
  27. DileTanto

    DileTanto Старожил

    В клубе с:
    8 май 2011
    Сообщения:
    6,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Великобритания
    в пробке на островитянова стоять)) ее бы до 2-х полноценных полос в обе стороны по всей длине расширить, а то ни рыба, ни мясо...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Persid нравится это.
  28. Чичиков

    Чичиков Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    14,045
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Водит:
    Район так себе. Есть куча альтернатив в юзао и зао в нормальном районе. Причём в новых домах.
     
  29. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,923
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Наконец-то ты про новый дом заговорил))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,923
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Все службы быта + ресты
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика