Мини - Пентхаус с видом на Москва - Сити на 30-45 % дешевле за метр обычных квартир в этом доме

Это не моё мнение, а реальность. Вы продаете квартиру дешевле чем "несколько десятков владельцев квартир и проф. риелторов" (с), но 8 месяцев не можете продать. Почему? - цена сильно завышена

 

Не обязательно.
Рынок вялый, в этом ценовом диапазоне.

 

Не репрезентативная выборка.
Одни переоценивают свою собственность, вторые помнят былые годы и хотят комиссию побольше.

 

Прям сам начал думать

 

"Что ж, российская реальность приносит приятные сюрпризы" (с) "И это только начало. АО МММ" (с) )))))))))))))))))))))))))))))))))

 

Вариант в реале очень приятный и адекватный по стоимости.. если интересует этот формат то стоит задуматься

 

меняю,- на участок 10 соток в жаворонках с домом 250м2 под ключ + 2 комнатная квартира в новых Черемушках 3 мин. от газпрома. - и дом и бизнес

 

меняю,- на участок 10 соток в жаворонках с домом 250м2 под ключ+ 2 комнатная квартира в новых Черемушках 3 мин. от газпрома. - и дом и бизнес ps рядом можно еще 7,5 соток купить - для бассейна или бани.

 

А напиши в лс с картинками про жаворонки, спасибо

 

Тоже интересен дом в жаворонках, можно ссылку в лс

 

Дом не продается строился для себя на всю жизнь, более такой стройки не осилю, просто тут уж очень лакомое предложение у автора, поэтому решил банкануть недвижимостью, а разницу минимально добить налом... Кстати не понимаю, почему обьект не продается, предложение то интересное. ps не фанат каминов от слова вообще... рs ps спасибо за интерес, тем кто строил для себя дом, его не продадут без крайних обстоятельств. теме апп автору удачи, можно сделать конфету и жить самому... ну не понимаю, я людей которые продают такой ликвид. pspsps а дом, то собственно можно построоить и самому.

 

очень просто, планировку с проходным туалетом люди видят первый раз в жизни. пока Москва до нее не доросла еще.

 

Хоть домочадцы мимо проходят или вообще соседи по этажу?))

 

Цена становится почти манящей)))

 

а каким образом оно оформляется/передается?

 

Скорее близкой к реальности =)

 

Если отбросить всю рекламную чушь выходит 96 метров на последнем этаже в бетоне с очень неудачной планировкой в доме без территории.
Новое остекление и камин конечно плюсы, но к цене ничего не добавляют, так как абсолютному большинству чихать есть камин на дровах или нет.

Соответственно, сравнивать надо с рынком стометровых однушек/двушек в бетоне - что-то мне кажется не за 26кк они продаются в аналогичных домах.

 

Кстати, интересный вопрос сколько уйдет потолка после ремонта - я так понимаю значительная часть квартиры панорамная лоджия - надо будет батареи в пол монтировать и вытяжку под потолком делать через всю квартиру.

 

Камин - это очень жирный плюс, как и новое остекление.
Территория придомовая в таком локейшене вообще лишена смыла. Что на ней делать-то?
Планировка специфична, да. Спальня маловата.

 

Если бы камин был так нужен большинству, то за него готовы были бы платить и квартира уже бы ушла - благо в продаже не так много вариантов с камином на дровах.
Но что-то ажиотажа не наблюдается

 

Ну на месте форумных активных игроков этого рынка я бы точно сабж теперь купил.
))