Строить дом или купить готовый?

ИМХО - тратить время собственной жизни на строить - вот это для тех, кому жить скучно...)))

ПС, по аналогии с выделенным: "кому скучно, покупают картошку в магазине. Кому не скучно - её сажают и сами выращивают"

 

Вопрос больше восприятия, чем генерации содержимого. Вас часто таскают посмотреть на дома, которые хотят купить и вы в них понимаете что-то?
Меня бывает, просят глянуть... отсюда и выводы.

 

я тут мимо просто проходил

 

Каждому своё... есть люди, которые бесконечно строят. К примеру Батурина. Постоянно что-то строила (себе). Мога бы за полгода виллу на 10 ГА раскинуть и успокоиться, но нет почему-то.
А другим не нравится, хотят готовое. Причины и вкусы разные.
Я лишь поделился своим взглядом на проблему покупки готовых домов, просто считаю, что подавляющее большинство - плохие. Хотя нет ничего неисправимого, наверное вопрос надо ставить иначе. "Я хочу купить вот этот дом, что при этом требует исправления и сколько нужно денег на это ?" - вот так будет правильно!

 

Все верно, 6 лет покупал дом))) параллельно искал и рассматривал альтернативные варианты; хороший дом(устраивающий тебя и планировкой, и стилем) и в нужном месте - редчайший вариант(((

 

Harvest ! Звони на номер, на 5-й дачной купил

 

В стройке тоже есть плюсы - не всегда есть сумма на такую покупку как дом, стройку можно сравнить с ипотекой, первый год участок, 2-й год фундамент, 3-й коробка с крышей, 4-й ремонт. Каждый год по 2-3 ляма гораздо легче, чем куском занести 8, 10, 15 лямов.

 

Так я и писал ; строить - выйдет дешевле

 

начал первое строительство в своей жизни. Никогда бы не взял себе готовый дом.
1. Пустой участок найти гораздо проще в желаемом месте, чем с постройками.
2. Постройка внешняя не сможет удовлетворить от желаемого на 100%, если не строить самому.
3. Внутренняя планировка, никогда не будет создана так хорошо другим, для тебя.
4. Качество постройки никогда не определишь на 100%.
5. И много разных факторов почему я не готов к покупке готовому, хоть это обойдётся и дешевле...
PS: на улице не живу (на вокзалах не ночую), время от постройки до заезда в новую жил. площадь есть, сильно не торопит.
ПыСы: когда пройду этапы строительства, тогда здраво смогу рассуждать, готов ли я в будущем ещё окунуться в это или нет. А пока никаких покупок, только сам.
Такие решения надо принимать только после приобретённого опыта в собственном строительстве.
Удачи в правильном выборе!!!

 

У нас просто снипов нормальных нет и контор, которые строят по человечески как в сша например.
Поэтому купить норм.дом качественный и красивый, это как алмаз в породе искать.
Плюс как димон206 писал - поселки все почти - нарезанные квадраты земли в поле с хаотичной застройкой.

 

я просто не понимаю, зачем будут продавать дом, качественно построенный для себя по заниженной цене!?

 

да миллион причин, поверь. другое дело что найти такой может быть непросто.
к квартирам которые ремонтировали для себя и продают - нет же вопросов

 

СНиПы есть нормальные + есть опыт знающих специалистов (коих вообщем-то немного если разобраться). А если разбираться в подвохах нового времени - рекламщине, втюхиванию всякого, тогда всё будет лучше, чем это обычно. С США мексиканцы строят, после урагана можно заново - учесть ошибки прошлого строительства ) Там не так хорошо как кажется. всюду есть человеческий фактор. Там есть коды - чёткие правила. Можно построить по кодам, но качество при этом будет безобразное.
К примеру.. в США 90% водопроводных труб - медные. Вопрос - кто мешает, Клинтон, БУШ, ТРАМП, Кондолиза Райс или вся АльКаида и КозаНостра, сделать также у себя дома в РФ? Почему все только кивают на "а вот в Европе.. а вот в США..."

 

Кивают потому как там есть рынок строительства и недвиги, а у нас чтобы построить дом, надо кастинг устраивать и на форум хаусе сидеть разбираться в марке бетона, арматуре и котлах.
По фиг что мексы строят, главное по кодам. Айфоны тоже китайцы собирают, а джинсы босс в Бангладеше шьют - на качестве это не отражается.
У нас постройка дома это квест какой то

 

У нас не только постройка, у нас ВСЁ - квест. И чем больше хороших знакомых, которые из своего опыта кого-то подскажут, тем лучше. СССР он такой, походу вечный, различия в мелких нюансах.
Насчёт мексов и Айфонов, так вопрос в надзоре. Если над ними не стоять, то будут не лучше "Электроники М"
А ещё у всех конечно же есть желание халявы, все почему-то именно от рабочих ждут, что рабочие им всё расскажут как правильно строить и главное - чем. Так вот Айфоны не китайцы придумали и запустили, чтобы получились Айфоны - над ними целые коллективы спецов работали. И когда вы хотите себе Айфоны, но не хотите платить за бренд, а хотите чисто тех рабочих, да без надзора, оборудования, чтобы вышло дёшево, то и получится так, как получится - без гарантий. Это уже не Айфон будет. Такое вот селяви. С другой стороны много историй, где вроде и оплата достойная, но "привыкли руки к топорам" и сколько не плати, всё равно будет рукоблудное.
Так что реально квест.

 

Buldozer1982! Поздравляю и желаю удачи!!
по пункту 1 - не всегда так (по крайней мере у на с в Саратове)
2 и 3 - согласен на 98% (совпадения очень редки, за 6 лет поиска нашел 1)
4 - очевидно на 100%
5 - 100% не согласен, построить всегда будет дешевле
Не хотел писать и ломать настроение строителю))) ….но лучше горькая правда, чем сладкая ложь, ….. хорошим у Вас выйдет третий дом - общее мнение тех , кто до конца прошел этим путем, УДАЧИ!!

 

Причины могут быть разные ; ….выросли и разъехались дети, переезд и пр….
другое - по заниженной цене! качественно построенный дом в хорошем месте купят даже по завышенной цене, потому что таких предложений единицы.

 

я это к тому, что из 100 продаваемых домов будет один действительно построенный для себя и качественно, и продажа по причине срочности денег или переезда из города/страны и тд. А остальные 99 строились на продажу без качества, а песню будут петь такую же, что строилось для себя и на века, из лучших материалов и лучшими рабочими. Бери не прогадаешь ))

 

спс...
5 пункт не изучал, просто все пишут что купить достойный вариант дешевле в разы, чем строить самому )))
настроение ни чуть не упало. Начал опыт с первого дома. Если со временем что-то не устроит, поправлюсь на втором опыте. И тд, пока не придём к чему стремимся ))

 

любой дом относительно просто проверяется выездом опытного строителя, денег это стоит немного.

 

сильно сомневаюсь что можно выявить все нюансы при готовой и отделанной коробке внутри/снаружи

 

Это мой 3 сезон



Даже это они с апреля по август ковыряли то есть сезон и уже тогда нервов не хватало

 

400 это уже действительно роскошь, фундамент и коробка это очень важно, как и крыша, но это % 20-30 от дома под ключ без мебели.

 

Спасибо, Алексей!... что не упомянули дизайнеров на джипах с четырьмя прицепами ))

Так то да, строительство своего дома - удовольствие своеобразное.
Пригодятся крепкие нервы, навыки управления, и лучше бы неограниченный бюджет )

 

Надежда! ну как можно? у вас тогда был такой трогательный минивэн французский)))
Ваша чета и Геннадий =пожалуй самый позитив в моем строительстве!

 

Самый пиндец, что как въехал, там еще постоянные траты траты траты и это сука бесконечный процесс
Дом тема не для бюджета от зп жо зп

 

У каждого, безусловно, свой путь и судьба.
Но, думается, строительство должно бы вестись на небольшую часть состояния)
Действительно, затем ещё содержание дома, ремонт, обслуживание, непредвиденные всякие случаи... Все это нужно делать легко )

 

Вот только за покос участка я легко отдаю 1000 р , но все остальное ...