i Изменения в Москве, ваше мнение. Том 3.

Согласен, справедливый выкуп снизил бы риски жильцов, если предложенные варианты нового жилья не устраивают. Я бы, наверное, тоже брал деньги, если кадастровая... хороший был бы вариант. Но нет, московские власти видят только рыночную (во всяком случае, на сегодня):
— Люди, которые откажутся от переезда и захотят денежную компенсацию, расчет будет идти по кадастровой или рыночной стоимости?
— Рыночной.
— Кто будет давать такую оценку?
— На сегодняшний день в стране действует закон об оценочной деятельности. Как оценит оценщик, такую сумму и будем выплачивать. Если жители будут не согласны, значит, через суд. Но я хочу один простой пример привести. По опыту переселенных домов за последние шесть лет площадь квартир, которые люди получили, на 30% больше тех, что они имели. Рыночная цена любой квартиры, которую они получат взамен сносимой, будет на 30% и более выше, чем тех квартир, в которых они сейчас живут. Поэтому я вообще не сомневаюсь в том, что подавляющее большинство примут решение о том, что переедут в квартиру, которую им предложат.
Марат Хуснуллин, интервью РБК.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/interview/business/22/05/2017/592047fa9a79471ba7f75216?from=detailed

По моим прикидкам рыночная на пятиэтажки в моем квартале сейчас, примерно, равна кадастровой минус 20/27%
По-этому, с учётом неразберихи со сносом и уменьшения недорогого старого жилого фонда в связи с реновацией - шансы продать, потом купить не кажутся высокими.

 

тут даже делимобиль не поможет. наслаждайтеся метро!
а что.. "чем хуже тем лучше" чем больше людей эту банду возненавидит тем лучше.

Экология? думаешь в мэрии об этом задумываются?
Задумываются, да. Я снова без бумажек всяких, а с фактами.
На майских узнал от дальнего родственника, что он, поехав на Хованское кладбище на красную горку, поставил машину менее чем в 5 метрах от зебры.
Как вы думаете куда повёз его машину эвакуатор?
На Авиамоторную.
вдумайтесь. сколько зря соляры осознанно жжёт мэрия, сколько лишнего масла и прочих технических жидкостей с этих манов (+такси терпил) потом куда-то сливается. мрак. и это факты, все всё видят, понимают. "и дальше чо?"

 

я в первой половине 90х на платформе Тушинская несколько раз видел наперсточников. завораживающее зрелище, так и подмывает поиграть)))
какой бы ты умник не был - всё равно в дураках останешься, у них опыта больше, а на крайний случай крепкие ребята без моральных принципов за углом.
хотели бы расселять по совести = как было последние лет десять (зачем менять то, что хорошо работает?), то и расселяли бы дальше, а если под какую-то глобальную движуху законы принимаются, значит пахнет жареным.

 

А как Вам видится, когда и сколько по времени , после подписания, займет реализация реновации? Ну плюс/минус?

 

родственник этот - божий одуванчик, уже сам себя 10 раз отругал, неправоту свою полностью признал и покаялся и т.д., речь вообще не об этом. а о том, что увозят не на свободные площадки а на дальние. скажи еще что между хованским кладбищем и Авиамоторной проблема с площадками у АМПП

 

По логике-то, конечно, да.
Но диалог я вижу такой:
Оценщик: вы циан смотрели? А из-рук-в-руки? Сколько хотят за такое жильё, в соседнем доме как у Вас?
Жилец: Так кадастровая же оценка от декабря 16, совсем свежая...
Оценщик: простите, рынок с тех пор изменился и я понесу ответственность, если завышу стоимость
Жилец: но...
Оценщик: обращайтесь в суд!

 

Все эти ликсучьи конторы по отъему денег у населения должны быть пущены по миру

 

Алексей, я как раз сейчас изучаю деятельность НКО, в том числе и таких форм как фонды, преподаватели все из различных государственных структур и социальной палаты. Не так все просто и многое зависит в их деятельности от элементарной порядочности. Вариантов зарыть деньги имеется огромное количество. Никто это даже не скрывает, что прецеденты есть. Вы слишком идеализируете. Любое НКО -не государственная организация.

 

Хмурый, унылый, прибыльный бизнес, на экологию всем уже давно наплевать...
Я про экологию писал, но осталось незамеченным - для приостановления деятельности незаконной свалки городским властям потребовалось 3 года...
http://narsovet.msk.ru/2017/04/15/v...rnyj-poligon-tsenoyu-v-2-mlrd-168-mln-rublej/

 

Дом, признанный аварийным? Или любой, земля под которым понравилась застройщику, "приближенному к ..."?

 

Я уверена, что населению не нужна такая форма для осуществления государственных проектов в данном секторе, НКО -это организация, которая может создаваться любыми частниками и с любыми целями, их даже посадить в случае чего будет проблематично. Нужна структура на базе существующих государственных институтов. Совершенно не случайно, для 148000 существующих НКО, действующих на территории страны есть негласные ограничения на выделяемые средства и больше определенного порога, даже на федеральные проекты не дадут, а тут будет уникальная ситуация по сумме и сложности, да и по возможности вывода этих средств и скрытого не целевого использования.

 

Выселение из аварийного дома совсем не аналогично выселению из дома, основными недостатками которого являются отсутствие лифта и маленкая площадь кухонь.
А про возникший вдруго пожар - это намек как будет с теми, кто не хочет съезжать?

 

А так как застройщики все родом из 90-х, значит подлянок в процессе "реновации" можно ожидать любых.

 

Видите ли в чем дело, любые НКО создаются только в целях оказания социальных услуг населению. Прибыль для вывода средств и не нужна. Изначально это странная форма и для фонда капитального ремонта в том числе. Еще надо посмотреть чем это все закончится и не раствориться ли этот фонд и кто там в управлении и учредителях. Что касается правовых форм, достаточно было создать отдельное бюджетное образование, в рамках той же мэрии, если этот проект только городской, а если федеральный, то тоже при федеральных органах власти. Есть же у нас министерство строительства.

 

Но не все граждане родом из 90-х занимались расселением приглянувшихся домов в том числе и с использованием описанных Вами методов, а только застройщики.

 

Ну почитайте про НКО, чтобы не возникало таких вопросов. А как строятся предприятия государственного значения, в той же оборонке, не подскажете?

 

Кстати про методы, особо активным и нож в спину могут засадить
Я правда не очень понимаю, почему человек воюет с застройщиком, казалось бы все взаимодействие должно идти через госорганы?!
http://m.activatica.org/blogs/view/...elev-obyavil-voynu-stroitelnoy-kompanii-krost