теория сбережения

1) Как вы посчитали, что квартира не обесценивается?! в 2012 я продал квартиру за 5 млн, сейчас она стоит так же. Если следовать Вашей же логике, то положив в 2012 году эти 5 в банк, на итого я бы сейчас имел те же 5 млн(пусть обесцененных) и плюсом 1,75 процентами(без учета начисления процентов на проценты). Мог бы опять купить эту же или аналогичную квартиру при желании. Таким образом, недвижимость сейчас обесценивается вместе с рублем.
2) В квартиру периодически необходимо вкладываться в ремонт - это затраты
3) Арендой все же нужно заниматься + простои при несвоевременной оплате и поиске нового арендатора
4) Большая удача квартиру стоимостью 5 млн сдать сейчас за 32 тысячи
5) Риски непредвиденной гибели имущества: потоп, пожар итд
6) есть АСВ и ставка выше. 5 млн не проблема раскидать

Итого: при существующей ситуации на рынке недвижимости и ставках по депозитам, выгоднее все же депозит.

 

Надо было написать это в начале вашего сообщения, не пришлось бы читать остальной текст.

 

А почему нет варианта покупки доллара/евро, как было, к примеру, год назад.
Смотрю совсем отучили людей от покупки валюты.

 

И хочешь на рубли обменять по текущему?

 

Очередная девальвация почему не учтена?

 

И риск в банках "просрать все"

 

думаете все же будет?
сам сейчас стою перед таким выбором..всю голову сломал,хоть Ленд Крузер покупай))

 

Девальвация девальвацией, а инфляция один хрен около 5 проц всегда, если зомбо посмотреть))

 

это очень правильное решение, лучше чем кв))

 

Бэу крузер и кв студию

 

)))

два года назад тут продавал Хайлендер новый..че то около 2,2 что ли...сейчас смотрю они б/у так и стоят того года)

 

Да, они уже по 3,7 у дилера.

 

Офигенный совет человеку,у которого "есть только 5 млн" просрать из них 2 за три года

 

Виниры вставляй! Деньги потеряешь, но хоть улыбаться будешь!

 

я ничего не советовал..наоборот сам спрашиваю)

 

тьфу тьфу тьфу..все хорошо..улыбаюсь до ушей..непостоянно конечно)

 

лайкаешь совет Дяди Коли? Ну так вот

 

Как раз и виниролог есть на бмв-клубе)

 

и не пять,а всего то три

 

облигации бин банка с купоном 13%

 

купил я валюты в декабре и что уже 5й месяц деньга не работает лежа хотя бы на депозите , более 5% улеталово на данный момент если опять взять рубли . на данный момент совокупно улеталово почти 10% годовых. чудом валюта будет выше 65 .и того за год профит будет такой же как с депозита , но у меня сумма не большая . а если взял бы на 5млн была бы печалька.
понимаю . кто то на движение валюты заработал за 15-16 год и более 100% годовых . в среднем это 50-70% годовых . у меня деньга лежала в банках и принесла 30-35% за 2 года .

раскинуть в 3 банка по 1.3 млн и иметь на 2-3% больше в год - это сложно???? 100тыс уже не деньги на ровном месте?

да инфляцию ни кто не отменял . например денежку сберегаю для покупки квартиры . ну так уже 8 лет цены в СПБ на квартиры ходят в пределах 10% . не забудем что 2 года можно было иметь выше 15% в банках.

 

ну оно там со скобочками шутейными)

 

Тема то серьезная-мир больших инвестиций. Какие шутки?

 

все все, давайте по делу

вывод то какой?

продавать недвижку-дефолт и мяу
сидеть в недвижке-доходность мала+рынок сейчас вниз в том числе и аренды..но зато вроде спокойно.

говорю же ленд курзер)

 

Щетаю
1. Банкам доверять не более 1% своих активов
2. На инфляцию забить,по такой логике через 15 лет деньги должны иметь нулевую покупательную способность
3. Имея 5 млнр и фффсе-купить квартиру и сдать ее за 30тр,что сейчас возможно.

 

Они ничем и никем не защищены . В случае кипеша можно с ними в туалет сходить. Что само по себе тоже тоже неплохо

 

Некоторые сидят в недвижке не ради дохода , а ради вложения денег на долгосрок 20-30 лет детям/внукам