А мы не хуже ихних.. (С)

Вот, вот они, люди искусства. :0)))
Это не для моего туалета, у меня очень мало места для такой реализации. Больше скажу- я поздно включила свой мозг, чтобы понять, что не нужно было соглашаться и на короб, потому что он забрал очень много пространства....
Моя мадам нарисовала красиво но не учла, видимо, что у нас там трубы по той стене идут, а инсталляцию к трубам не прилепишь-нужно отступать... А если стиралку туда влепить-отступать нужно еще больше... Плюс. унитаз будет далеко от фановой трубы, придется угол прямой делать-это не очень хорошо... Плюс-унитаз создаст еще один короб.... Будет не туалет, а сплошные короба....
Нет места для стиралки у меня, стену надо было двигать, или душ кабину делать (а я их патологически не люблю...), а сейчас уже поздно...

 

Ты удивишься, но у нас большинство людей абсолютно не заморачиваются перспективами и последствиями своих решений.. И не считают ничего.... Из серии:
-Я хочу продать квартиру.
-И? А зачем?
-Ну, черт знает, куплю че-нить другое..
-А что, другое? Икал что-нибудь, приглядел? Стоит сколько?
-Не, еще не искал, сначала продать надо...

Сейчас дешев бетон-да. Ремонт-дорог. Отрастет-навряд ли. На инфляцию, может быть. Отрастает все за счет спроса-а где его взять...? У народа денег все меньше и меньше, у основной массы....

 

За что люблю бмве-клуб, так это за регулярные и длительные по своей продолжительности акты онанизма. :0)))
Я так понимаю, что тут люди вечно будут доходность от аренды считать от вложений в ремонт, а стоимость бизнеса оценивать кол-вом аренд. :0))))
И можно сколько угодно с пеной у рта объяснять и так, и эдак, что это НЕПРАВИЛЬНО, так нельзя, и вообще, откуда и почему люди это говорят и так делают- все останется на своих местах. :0))))
Но у меня стальные нервы, я напишу еще раз, мне не жалко:
Арифметика в доходности от вложений+ ежегодная капитализация самого объекта. Доходность от аренды рассчитывается исходя от общих вложений: бетон+ремонт.
Однушка в Питере может стоить и 100 тыс.\мес-все зависит от локации, уникальности предложения и спроса на него.
Через три года ремонт делать не нужно. Да, бывает, могут убить матрас, или на кухне какой-либо элемент или еще что по-мелочи - но все это покрывается страховым депозитом. Чтобы убить сразу все-это нужно еще поискать идиотов. Как правило, такие встречаются в низком ценовом сегменте, в котором я не работаю.
У меня в Мск освобождается квартира, там ремонт был в 2000 году. Пять лет назад я там только обои в спальне переклеила, потому что уже отходить стали. И ВСЕ. На днях туда ездила- мебель в порядке, техника тоже. Просто людей нужно научится выбирать и выстраивать с ними грамотные отношения.

 

А КУДА? :0))))
Я щетаю, что объекты нужно выбирать правильные, тогда и уходить никуда не надо будет. А-то наберут, извините, дерьма незнамо где, а потом бегают с ним и не знают, кому бы его слить...

 

Так, пишу расходы и убегаю плавать. (приду, подобью все это ко второму посту)
И так, плюс к тому, что имеется во втором сообщении темы:
Петрвич (это все черновые, включая электрику. +доставка+подъем): 79071
Окна: 60000
12000- заказала светильники подвесные на кухню
2500-вынос мусора.
25000-трубы и т.д. для разводки сантехники.
24282-вертикальный радиатор Зендер, трехтрубный, нижнее подключение.
2700-доставка радиатора из Мск+подъем.
1000-отключение батарей
14220-полотенцесушитель белый+доставка.
13944-смеситель в ванную, над раковиной который.
45000-оплата второй половины дизайнеру.
27000-работы по разводке сантехнки+перенос радиатора.
65000- всего заплачено за работы на данный момент (кроме работ по сантехнике)

 

Фотке чего? :0)))
Да там белые стены и зеленые короба. :0))
Позже скину с телефона.
Я тебя спросила-куда выходить-то? Картофан с морквой сеять, как кое-то тут... :0)))))
Уходить туда, где нужно себя отдать целиком и полностью на 24 лично я не готова. Пока что... Да и выгорит ли...

 

:0)))
Увеличивать поздно, уже все остальное выложили и вытянули имеющееся. На данном этапе делать снос стены и возводить ее заново... Я решила убрать машинку на кухню.
Узкие покупать зареклась. в них входит один носок да трусы, а народ запихивает целый комплект белья, утрамбовывая ногами.. В итоге- вода с мыльной пеной на полу и крики: "Ваша машинка сломалась!!!". В один прекрасный момент я приняла решение покупать только большие.

 

Немножко фото.
Балкон:




Начало работ по разводке сантехники.
По материалу: на этот раз решили делать мет.пласт, а не сшит. полиэтилен, брали дорогую трубу. Т.к. у нас по проекту инсталляция примыкает к стене, где идут трубы, пришлось сделать вот такую вот конструкцию, чтобы все прикрепить:

 

Сразу скажу: никаких фильтров не делали, потому что никто не будет заниматься их заменой в дальнейшем-проходили. Так что все по-простому.

 

Вопрос дня!
Мне просчитали мебель. Нужны взгляды со стороны:

СТЕЛЛАЖ. (белые полки на кухне в районе обеденного стола. Только я нижние два ряда решила закрыть дверками, чтобы пыль не собирать)
18200 - ЛДСП Эггер, 25 мм. Петли на дверцах Блюм.

КРОВАТЬ:
27000 - ЛДСП Эггер 16мм. Ящики на направляющих с доводчиками.
Мягкие накладки: 6000.

Тумба под ТВ:
12400- корпус ЛДСП Эггер, фасады- ПЛЕНКА.
17500- корпус ЛДСП Эггер, фасады -МАССИВ.
Из чего сделать в итоге? (разница 5 тыс.)

СТОЛИК ВОЗЛЕ ТУМБЫ. (это белый который)
8500- ЛДСП Эггер, два ящика на полновыкатных направляющих с доводчиками.

В стоимость входит доставка, подъем и сборка.

 

Особого внимания заслуживает кухня.
На рисунках у нас кухня с фасадами, в основном, под дерево.
ВОПРОС: из чего их делать? Да, душа поет и просит сделать их из массива.... Или шпона-но этот в использовании требует к себе очень бережного отношения....
Мозг кричит:
-Делай из пленки под дерево!!! Или из ЛДСП под дерево!! Тот же Эггер-полно фактур, че ты...???

Белые фасады из:
либо пленка, либо пластик.

И так:
217000- с фасадами массив и из пластика те, которые белые. Фурнитура Блюм.
178000- все фасады пленка. Фурнитура Блюм.

Из ЛДСП если делать вместо массива- еще не считали.