Уникальная квартира в элитном клубном доме в центре Петербурга. Идеи планировки и ремонта.

КАк знаете парни - вы бывалые по ипотеке вам виднее, за что купил - за то и продал...

 

Ну если Бобби, это такой вариант, то снимаю шляпу тогда.

 

В Испании так: не загнать много, а недвига нужна. Берёшь ипотеку и потом гасишь. Потом делаешь лицензию, якобы сдаёшь, получаешь официальный доход и минусуешь интерес по ипотеке. Получается без налогов. Но интерес платишь канеш

 

ого, пусть Бобби тогда делает секретную комнату на Ковенском

 

В России это не катит. Можно отгружать коробками кэш. Никто не спросит

 

Слушай, я еще в 2006 году гасил долларовую ипотеку досрочно, через 10 месяцев после взятия кредита. Даже тогда, когда банки были ваще невменяемые, не было никаких штрафов или требований погасить все проценты по кредиту. А сейчас, и подавно нет. Банк был Юникредит, если что.

 

На прошлой хате на насесте под матрасом сейф был. Ни один вор не догадается

 

это для тех кто не сцытттт

 

Задают вопросы. Сейчас многое только через банк. А там будь добр - заполни анкетку, что и откуда, если сумма свыше 600 т.р.

 

да рабочая схема вполне

 

Через ячейку все делают

 

Если ипотека, то не получится через ячейку. Первый взнос все равно через аккредитив.

 

Это понятно, но контроля за расходами пока нет. В Европе спрашивают на что ты кушаешь

 

матраса уже мало

 

От матраса зависит

 

забавно читать что Боббей погасит за год-два-три ... там квартира 35 мультов и вряд ли у Сашки было больше половины суммы, ну и ремонт минимум двадцатка за год, итого порядка 37.000.000 рублей ... плюс семью надо кормить, детей растить, Красавицу одевать, ипотека за х6 (если за 650 уже выплатил), путешествия опять же ... даже если у Боббея годовой доход чистыми пусть даже больше 1-1.5 в месяц, все равно хрен чего закрыть можно быстро, это годы и годы займет ...

 

Это что за новшество?))))))))
Ну иногда же надо ну хоть чуточку самому подумать, не только же туда есть)))

 

Кредит банка себе под векселя банка,гасишь сразу после сделки. Все белое и нет потерь на %

 

Мож там какой то "странный" банк был, со ставкой по ипотеке 70 %

 

Сейчас оттыппут за такое во всех, даже крайне неприятных, позвх

 

Да прям

 

Там видимо и депозит не забрать досрочно, отдадут только проценты, тело себе оставят)

 

Это давно застывшее гавно вымершего мамонта

 

Если подумать - я исходил из следующего, а такто мне на это плевать - никогда не жил в кредит и не собираюсь:
"Для банка ипотечный кредит – долговременный источник дохода. На его оформление затрачиваются ресурсы и время, также возникают расходы на рекламу. При досрочном погашении займа данный источник перестает функционировать и не оправдывает вложенных усилий. Второй важный аспект заключается в том, что банк привлекает деньги (которые позднее выдает в виде ипотечного кредита) на основе платности. Получая их обратно, банк не перестает за них платить, в то же время данные средства не приносят ему дохода какое-то время. Именно по этим причинам досрочное погашение кредита может стать причиной возникновения негативных отметок в кредитной истории заемщика."
Если кредитный договор предполагает аннуитетную схему погашения – это снижает целесообразность досрочной выплаты кредита, так как на ранних стадиях действия кредитного договора заемщик выплачивал преимущественно проценты, а не тело кредита,
При высоких темпах инфляции досрочно гасить ипотечный кредит бессмысленно, целесообразнее потратить имеющиеся средства на покупку активов, а задолженность обесценится сама,

 

может быть мораторий на досрочное погашение - первые неск месяцев или лет (это и есть минимальный доход банка на процентах), но гасить проценты при досрочном погашении это мощно

 

Банк взял деньги в депозит у физика, платит за них ему проценты, ессно эти деньги выдал в кредит
Сука физик пришел и забрал деньги, а кредит то банку не вернули, вот что ему делать, где брать деньги?
Надо запретить физику такому забирать свои деньги, козлине

Короче, не хочешь разбираться, забей хер, это вполне разумно, но тогда и не пиши ерунды

 

Да,,, но в пГемиум то хочется сейчас )))
Поэтому тянуть лямку ему еще долго )) и дорого

 

А Бобби едет счас на BMW 750i 250 км/ч где-нибудь по северному участку ЗСД, читает вас, и улыбается.
Молодец, считаю.
Ибо жить нужно сейчас, а не завтра. Потому как в этой стране, до завтра можно и не дожить.

 

Как скажешь бро! я не по этой части! Чиста хотел по логике разрулить...