Как прожить в Москве на 145 тыс. в месяц?

вчера закрыл ипотеку по однушке ребенка...прикинул
проценты составили около 400 т.р. за три года(закрыл досрочно)...получил вычет+квартира сдавалась ,от сдачи примерно еще 300 тысяч...в итоге получилась практически рассрочка.

 

Поздравляю.

Рубли в нашей стране всегда дешевеют, бетон дорожает. Большую часть кредитных процентов компенсирует инфляция и удорожание недвижимости. А живёшь сразу.

 

сейчас правда особо не дорожает...но в целом тоже так считаю

 

Волны удорожания и удешевления недвижимости всегда были и будут. Просто нужно брать кредиты в той валюте, в которой зарабатываешь и спать спокойно.

 

То что у меня врожденное жлобство - это факт , об этом говорят многие знакомые, когда я за что либо переплачиваю как оказывается по итогу меня аж тресет, а когда купил по минимуму рынка - хорошее настроение))

Про ф16 , есть пример перед глазами. хорошие знакомые имеют примерно выше указанный доход 3 года назад порадовали себя трешкой с достойным ремонтом , авто хотят обновить уже лет 5ть , то цена не та то квартиру берут)
"если менять авто " ,говорят они мне, " то на новый ф16 со всеми мульками" , но когда они считают что за 1й год пользования они улетают где то на 1.5млн их это останавливает , мол это примерно те бабки которые откладываем за год , правда в ноябре пришли в салон и готовы были брать ,но прадаван не дал им норм скидки и они передумали))) мол и на старом ведре поездем нам пойдет)), но думаю основной мотив пока не порадовать себя ф16 ,то что на сына улетает много денежек и возможно траты будут еще выше , экономить на сыне не хотят точно.
кредиты обычно берут те кто готов переплачивать за комфорт и " понты" , далее идет здравый смысл.

 

здравый смысл - это сдохнуть копя))
но голову конечно никто не отменял.
очень наглядно это было в 2007 году, когда рубль просел, а все в валюте ипотек и прочих кредитов набрали.

та же ипотека сейчас 10%
сколько там инфляция?

 

Это где 10 предлагают?

 

думал в любом банке.

в абсолюте точно.

 

Один из лучших постов в теме !!!
Гуру займов подскажите а как правильно себя вести если Ваш веский сосед купил Эмошную модификацию Х6 ??
Спасибо

 

... а у вас уже есть кредит?

дополню вопрос)))

 

при чем тут инфляция , уже 10 лет в СПБ цена на квартиры на одном уровне прыгает в пределах 10% туда-сюда.
Брат 3 года назад купил в новострое 2ку за 4.2 млн , сейчас она сдалась скоро доки получит , сейчас эта 2ка стоит 6млн , он не чего не выиграл от того что купил ее 3 года назад , а если бы правильно зафиксил в банках вклады еще и больше имел бы не говоря о том что валюты взял весной 2014 года.

 

"высший пилотаж" в иппотеке был у напарника - двушка за 5.5 млн, с учётом вычета и досрочного погашения переплатил всего 33 тысячи рублей.

 

сколько стоит бичевать по съёмным?
в котлованы вкладываться сейчас - это иметь стальные яйца.

 

просто пилотаж - это там где тебе платят за ипотеку ,,,,
и там до высшего еще как до Киева с гаком )))))

 

когда нет своего , расклады другие .
а покупал он новострой у ГДСК - надежный застройщик.

 

да все кроме гособлигаций США так себе идея в общем-то...)

 

Если коротко, то ипотеку должны брать те кому в реальности она не нужна. Не благодари

 

Как выглядит ипотека для 99%:

надоело платить дяде за съемную, насребли лям-два, взяли ипотеку на 20 лет с платежом 50% оклада.
выплатили через 10 лет
но тут оказалось, что жить снова негде и надо брать новую ипотеку.
взяли, выплатили через 10 лет.
дети выросли, требуют деляну, поменяли квартиры, раздали детям по однушке, остались там же где и начали

ну и вариации на тему хомяка в колесе....к сожалению

 

Как метко )
Так и есть, я давно говорил, ипотека может рассматриваться только как инструмент заработка.
Условно, вырванная из оборота часть денег принесет больше убытков чем переплата по кредитам.

 

с хомяком в точку

 

20 лет назад ипотека была в России?
а бабушки и дедушки бомжи и живут вечно...

 

Была. Но не для всех.

 

была и 40 лет назад)

 

слушайте, ну эта ипотека так страшна только в Москве
в регионах другие цены на жилье, при этом в многих из них много достойно оплачиваемой работы
и там никто так не страдает

это тут, что ни квартира нормальная, так 100+мио
в регионах за 30ку будет квартира в одном из лучших домов города как факт

 

Читал, как инструкцию. Сохраню себе, как памятку.
Могу только поинтересоваться, сам на третьем кредите "погорел"? Что брал: яхту, остров?)))

 

именно! у меня сотрудник мой в статусе регионального директора направления, живет в относительно развитом промышленном центре-полумиллионнике в 1000 км от Москвы, зарплата типа 250 рублей в месяц, хорошая служебная машина, двое детей и жена ... квартира в ипотеку, ремонт так себе конечно но площадь вроде бы 130 метров в центре города в нормальном в хорошем по местным меркам доме, брал вроде бы за 6 уже с ремонтом до 2014

я когда к нему первый раз прилетел, он позвал в гости, с семьей познакомил ... спрашиваю его к концу вечера - ну а что дальше, в Москву то хочешь на приличную должность в штаб-квартире ... он: да нах оно мне надо ваша Москва, у меня и тут все зачипись!

 

Да! А деньги зарабатывать придется соразмерно цене квартиры. И все встанет на те же рельсы.

 

Расскажи это сибирякам

 

Это будет видовой пентхауз даже..

 

Таже история, сотрудник в регионе купил себе 120 метров в одном из лучших домов, не сильно обременяя себя ипотекой на какие-то копейки
Никуда не собирается уезжать оттуда