i Изменения в Москве, ваше мнение. Том 3.

нет
перемычки = обучение ребенка
но ни как не диснейленд
а вот гирлянды = бмв/часы етс

 

отлично.
то есть человека нельзя упрекнуть в том, что он не пропихнул киндера в МГУ, но сам ездит на БМВ?)

 

забей или перечитай

 

лицемерие)
проще забить

 

Собственник - потребитель, УК - производитель ( услуг ), исполнитель. Никто лучше потребителя не проконтролирует его потребности. Поэтому собственникам дали ПРАВО контролировать как исполняются оплаченные им потребности. Инспекция же - это помощник собственника, которая контролирует те случаи, когда исполнитель , зная о законной потребности собственника, не исполняет свои обязанности. Нужна инспекция для спорных случаев, для надзора за исполнителем, как дополнительный рычаг воздействия потребителя на исполнителя. Ибо выборы УК редко, а спорные случаи и ненадлежащее исполнение управляющей компанией может случаться чаще.
Это эффективное получение качественных услуг, на основе конкурентного рынка.


Так же, как магазин, продавший Вам диван несет ответственность за заявленное качество. И при неполадках Вы позвоните в магазин ( непосредственному исполнителю, которому Вы заплатили) и потребуете его починить по гарантии. А вот если магазин откажется , только тогда Вы обращаетесь к инспекции, т.е. в комитет по защите прав потребителей. Это эффективно. Если бы у потребителя не было ПРАВА требовать ремонт или возврат и он надеялся бы только на инспекцию, которая раз в месяц должна приходить к Вам и проверять не скрипит ли диван, то это было бы неэффективно и не удобно для покупателя. Лучше же напрямую требовать с того, кому Вы деньги заплатили.

 

Алексей093, Вы видимо в курсе проблем ЖКХ, и то что Вы пишите правильно, но есть так же полно проблем. В частности воздействий на УК. Да есть сайты типа Наш город и кое что УК выполняет, но чаще УК реагирует только на решение суда или предписание жилниспекции. А общее собрание жильцов, учитывая последние изменения в ЖК, провести практически не возможно. Ещё просто убивает поху(пофигизм) жильцов дома.
У меня дома у УК есть два предписания за год, одно они выполнили на половину, а другое не выполнили вообще т.к. сумма доделок в двадцать раз перекрывает сумму штрафа. Дом новостройка, если что.

 

Гарек, на что уехало почти 6 сотен?))))
30 - веселые картинке, согласен и верю, ты впечатлительный и думаю и на сотню тебя бы могли уговорить))) Щиток. Сколько у тебя модулей? АББишный щит с родной начинкой ( узо, автоматы и прочая шняга) , ну можно Легранд подешевле. ( не китайский же у тебя ИЕК)))) - на ~70 модулей плюс Меркурий с даухрежимным тарифом ( день-ночь) обойдётся твоему прорабу в тридцатку примерно и это без скидок, которые у него наверняка есть. Если у тебя на каждый прибор по модулю , цена не больно увеличится. Ну чирик на сборку всего барахла ну или два. Итого - писят. Остаётся 520 тыщ. Далее, знаю кейс недавний на твой метраж, под ключ "с розетками" и выводом под свет без навешивания люстр отдали 180 за работу на 250 квадратов. Остаётся кабель и короба ( или гофра), уйдёт у тебя примерно метров 600 2.5 и 400 1.5 это примерно 25 и 12 тыщ у самых жадных барыг))) Итого сам себе накрутив на жадность имеем 30 проект, 50 щит, 180 работа, 50 - кабель с коробами - 310 тыщ))) Где деньги, Зин?(с)
А вот на остатнее ты купил бы прекрасный генератор, стабилизатор, Юпиэс вместе с байпасом и у тебя всегда будет свет))) и на вискарь ещё хватит)))

 

выделенное очень сомнительно но да ладно

 

Тут такое дело. У меня есть одна достаточно идиотская теория о людях. Вот когда наблюдаешь за достаточно большим количеством людей некоторое время то складывается впечатление что основная масса их не живые человеки а манекены мимикрирующие под людей. Ну вот на том месте где мозг пустота. И соотношение люди/манекены где то в районе 20%/80%... И мне часто бывает неприятно видеть пустоту в глазах собеседника. Бывая иногда в ОТ я себя там ощущаю как в каком то зомбиленде. И как искренне радует случайно встреченный осмысленный взгляд. Вот потому я и думаю. А стоит ли пытаться переубеждать манекены?

 

Эльдар я тебе проект и смету скину в пс) глянь)

 

Ну на примере диванов обьясню. Хочется приличный кожаный диван а тебе по непонятно чьему решению поставили икеевскую развалюху зелено салатового цвета с желтыми горошинами. А что б поменять надо собрать полсотни совершенно чужих и незаинтересованных ни в чем лиц.

 

розетки ? рамки какие нить с кожей )

 

Ок

 

Почему? Это единственная эффективная модель, - переизбрание УК по желанию собственников.

Я это лет 15 назад почувствовала на себе, когда у нас была жуткая УК от стройкомпании и бесменно сидела и творила что хотела. Проверяющие ( инспекция тоже были в доле со всей этой шарагой ( наверное были, так подозреваю)). И можно было только на суд рассчитывать. Но потом оказалось ( я молодая была, даже не знала что существуют перевыборы УК), что можно переизбрать эту компанию. И вот перед выборами они лично всех обзванивали и елейными голосами предлагали во всем помочь и просили их выбрать. Мы их переизбрали. Тех, кого выбрали тоже кот в мешке, но кот этот старался очень, все стал делать, за всем стал следить - ибо ему выгодно быть УК большого дома и получать деньги.

 

Леш, социализм прошел только в плане ответственности. В плане "назначить" никуда не делся.

 

Если б можно было купить оптимизм я бы встал в очередь к тебе на покупку=))

 

теперь я знаю у кого проконсультироваться по поводу электрики в доме)

 

Но в случае с домом - эти лица тоже заинтересованные. Если большинство устраивает ситуация - то не переизбирут, да.

Но я сталкивалась только с ситуацией, когда бОльшая масса жильцов требовательна. И сейчас там соседи, как Гарик сказал, в вотсапе всё обсуждает. И я, читая его, вспомнила, что нам главный по дому тоже раздал бумажки, и там был номер вотсапа для обсуждения вопросов, жалоб и предложений. Надо найти ту бумажку с номером вотсапа и в группу ко всем соседям вступить что ли..) Заходила на форум жильцов ЖК на сайте - там тоже куча тем и каких-то заявлений и предложений обсуждается. Сиднем сидят в инете, как мы тут))) Странно, что у Вас все незаинтересованные. И кроме форума и воотсапа еще постоянно какие-то собрания, явка обязательна пишут)). А у знакомой они даже в мафию собираются и играют по каким-то вечерам. Там на первом этаже есть где расположиться в большом помещении.

У нас недавно охрана подписи собирала - оценку по 5 -бальной шкале и предложения и жалобы просили писать.
Но у нас парни хорошие ( ттт ), дополнительные камеры еще поставили. И я посмотрела эти листы и тоже пятерку поставила, как большинство соседей)

А другая знакомая живет в старом доме, говорит, что пенсионерам ничего не нужно, ибо у них льготы по оплате и их устраивает уровень чистоты и ремонта. Вот у нее, говорит, тоже все неизаинтересованные. Но как-то странно это..

 

Про бесплатно и красиво всегда было из серии фэнтази. В каком месте и когда было бесплатно, когда за все услуги всегда население платило).
Совок как раз точка зрения, что все надо выгрызать и за все надо бороться, когда законы работают через одно место.

 

А что за поправки такие к ЖК РФ?!

 

насколько я поняла, там как раз жильцы полуночники)
Совершенно чужие люди, дом-то тоже многоэтажный новый.
Но она один раз сходила, интересных мужчин там не обнаружила и решила впредь пораньше спать ложиться.))) Шучу.

 

Бесплатно - это когда:
налоги - 0,
акцизы - 0,
другие поборы - 0.

Поскольку в реальности эти цифры отличны от 0, то уже бесплатного давно ничего не осталось.

 

За оплаченные услуги таки да -должен, если мы говорим о капитализме, а не о совке. Качество работ и квалификация их оказания должна контролироваться выдающими лицензии на деятельность организациями. А если этого не происходит, то вопрос к соблюдению законодательства в стране остается. И он основной. Тема не нравится-меняй, из другой оперы. Но когда закон не работает в полной мере, то получаешь те же яйца только в профиль.
У меня есть опыт общения по решению проблем и с избранными ТСЖ УК. Менять до бесконечности не вариант.