Продам Дуплекс 203 кв.м в КП "Бристоль" Киевское шоссе (новая Москва)

Благородно конечно, заботиться об их удобстве. Маршрутка ходит, я думаю.

 

метро это инфраструктура в первую очередь
которой оно обрастает

 

Не благородно...) Это просто деньги, которые ты дополнительно платишь персоналу.
Близость метро, дальше от него маршрутка, да.

 

да чем там еще обрастать?
кроме нормальных ресторанов все есть в ближайшем доступе
школ один хрен не будет нормальных рядом

только по жизни, по крайней мере у меня, нафиг эта инфраструктура не нужна рядом, кроме садов и школ, ну и кружков в идеале, чтоб ребенок мог сам дойти, или с няней пешком на крайняк

 

Благородно конечно это оплачивать

 

а за те же деньги в область никто не поедет , придётся доплачивать

 

у каждого свои заморочки, доплачивайте)

 

Метро это когда до него пешком 5 минут, а когда до него ехать 20 минут это считай его нет.

Плюс метро в том, что его могут использовать подростки, когда учатся в школе. Или тогда для ребёнка надо отдельного водителя.

Ещё один плюс это то, что может приехать репетитор к ребёнку, если метро рядом.

Опять же заказал что то по интернету тоже удобно, если метро в 5 минутах от дома. Если к примеру дикая пробка, то на метро ты гарантированно доберёшься во время. Вообщем много плюсов у метро. Лишний вид транспорта это только плюс.

 

Теперь я знаю, что я не доплачиваю, а просто проявляю благородство...)

 

А там рядом никто не живет чтоли?

 

Кими)
Это просто отвал башки...)))

 

а что такого то ? доставка в область платная обычно (когда по Москве бесплатно) или дороже чем в Мск, если платная , а часть магазинов тупо не везут вообще .

 

А в офис? Там охрана круглосуточно...

 

Нихрена там нет по сути. До всего ехать надо.

У меня вышел из дома, 5 минут прошёл и все вокруг, что нужно. Отделения любого банка, любого салона связи. Салоны красоты. Продуктовые. Аптеки. Техника. Бытовые услуги. Рестораны. Почта. Отделение полиции. Поликлиника. Стоматология. Школа прям возле дома. Четыре фитнеса. Два кинотеатра. И это все либо 5 минут пешком, либо 5 минут на машине.

Дима ты же хотел расширяться. Инфраструктура тебе не нужна. Продавай Воробьёвы и покупаю дюплекс в Бристоле.

 

Неужели продавая это за 24,5 на предложение 23 можно отказать? Ты реально расчитываешь на рост цены?

 

КЭПы собрались. Понятное дело, что сам факт наличия метро это скорее плюс. Вопрос был касательно того, как это повлияет на цену и ликвидность данного объекта. ТС вон вообще ждет метро, что бы еще повысить цену.
Наличие метро однозначно поднимает ликвидность панелей малогабаритных.

Ресторанов нормальных, школ и садов явно не прибавит сам факт наличия метро. А инфраструктура в виде еще одного ТЦ у этого метро, рынков и прочего хлама...

 

Оптимистично....))

 

Из достоверных источников в нашей деревне сообщают, что хороший ремонт в тауне на этапе его начала будет выше 100/метр. Без мебели ессно.

 

Я бы это вообще не продавал если честно. Альтернативы на ближней Киевке все равно нет, а при росте доллара или укреплении рубля (да, такой вот парадокс) купят легко.

Сам поселок да, не але, и бараки эти, и дороги узкие, и место под ВПП Внуково, да и контингент тоже ни разу не премиальный, млн по 4 многие влезали. Но готовой альтернативы на Киевке НЕТ. На этом все и держится.

 

Опять старые песни о главном)) Сама по себе локация Бристоля, так же как и Дубровки откровенное фуфло на фоне СП. Но есть люди, которым важно близость метро и прочая. Тоже Потапово в Бутово дороже чем все эти три поселка, что ничуть не делает его хорошим.

а с кого стоит?) с генерала ФСО?)

 

а вообще забавная тема вышла, жил был человек, в какой-нибудь Московской халупе, строил дачку за тридевять земель из пеноблока и тут видит полудом аки избушка Яги, за 25 млн, без окон без дверей. Он столько за всю жизнь не заработал, а тут какой-то полудом за столько и идет он писать на форум, как он всех и где вертел....и неприятное у него такое чувство под ложечкой....говна на лопате...

 

Ты на ремонт 300 метров без мебели потратил 20 млн рублей по курсу (твои же слова) и ремонт судя по паре фото весьма скромный. Без лухари.

 

Бристоль нет, СП да. Не глухая, но деревня. На твоем месте я бы тоже сюда жить не поехал, а вот будет у тебя жена с детьми, по другому будешь думать.

 

Кими))))
Дуплекс в Гранатном 8 это без базара уровень. Если все твое СНТ продать оптом, то хватит наверное.

 

Я бы не был столь категоричен....
http://www.cian.ru/sale/flat/32073562/
))

 

у меня сложилась формула ремонта домика 200-350м под ключ что бы только привезти зубную щетку)) или даже без нее
100к/метр - икея
150к/метр - разумное кроилово
200к/метр - лухари

 

Не, Икея-стайл сильно дешевле будет в 50/метр уложить можно. Собственно таун который мы снимали как раз около того и сделан был, но ты его сам видел. Грусть-тоска.

При этом икея-стайл квартира выйдет в 20-25/метр. Потому что там все коммуникации либо уже лежат либо их число минимальное и простое, лестниц нету, кровлю допиливать и окна ставить/менять не нужно итд

 

Никого не хочу обидеть, но нахрен Киевка нужна? Нет там ни чего хорошего, только если дача в 30+ км при квартире на Остоженке))

Ехать в город просто мрак, и днём и ночью((

 

Хочешь называй это СНТ. Хотя СНТ это дачные участки по 6 соток без коммуникаций, с колодцем во дворе.

У меня дом, в котором живут круглый год. С газом, водопроводом, вай файем, спутниковым тв, баней, бильярдом. На лесном участке в 30 соток. И все это в 23 км от Москвы! Охрана, въезд по пластиковым картам, видеонаблюдение. Дороги зимой трактор чистит. Народ не из панелей Бутовских или Солнцевских переехал.

На счет цен то же не все так однозначно, есть дома и за 100 +. Любой дом с участком можно легко поменять на таун в том же Суханово или Б. Опять же мне не надо, мне нужен другой формат - дом на выходные. Инфраструктура опять же вся есть для того чтобы бытовые потребности решить. Даже 2 школы хорошие есть, если уж совсем нужно. Но я не предъявляю к этому месту требования как к Москве, в Москве понятное дело с инфраструктурой лучше.

К лету закончат эстакаду. То есть от квартиры я буду доезжать за 30 минут. Баркли строит несколько домов в Крекшино, значит будет еще инфраструктура развиваться. В перспективе, когда в ближайшем Подмосковье все картофельные поля застроят, и народ наесться этим говном из курятников, которое впаривают лимите из панелей и хрущеб, дома на лесных участках считай в Москве будут редкостью, и стоить дорого.

От себя скажу, что Суханово да отличный проект, приятный, но Б. это треш.

 

Б. глухая деревня по сравнению с хорошим районом Москвы в плане инфраструктуры и самоощущения. Не один вменяемый человек из Москвы туда жить не поедет, при условии, что у него хорошая квартира. Ну это как сравнивать Ритц на тверской и отель в Подольске.