Что с недвижимостью происходит?

С\х экспорт это просто нормально, так должно быть и было до коммунистов...) Но рост в с\х основан на том что внутри страны мы платим дороже за продукт худшего качества по сравнению с 13 годом. Это такой во многом странный или не очень здоровый рост.

Рост в айти, если он реально есть, пошел после того как все наши айтишники стали зарабатывать в два раза меньше, то есть сильно упали... Капитализация яндекса опять же ниже чем в 12- 13 году...

 

По сельском хозяйству идёт именно большой экспорт, с тем что люди едят дорогое не качественное я готов согласиться

 

Дак в 2001м же была масса новых возможностей, если откатились назада значит и счас будут?

 

Судя по нашей истории с начала 90х , обязательно будет

 

Вот неплохая статья о том,что сейчас происходит с рынком загородной недвижимости http://realty.rbc.ru/news/582ac5539a794753c03b30b0
Если прочитать вдумчиво о причинах падения,станет понятно что происходит с покупательной способностью населения и сделать не сложные выводы о том,что ожидает всю недвижимость в ближайшем будущем
Я ещё раз говорю,недвижимость хороша тогда,когда экономика растет,когда у людей есть свободные деньги улучшить свои жилищные условия,расширить имеющийся или войти в новый бизнес,путем открытия новых торговых точек,переездов в более просторные офисы и т.д.
Когда экономика летит в пропасть,недвижимость летит вместе со всем остальным,а не является какой то тихой гаванью,куда можно зайти и переждать без потерь.

 

Я согласен,что идем мы именно этим путем.
Но..
1 Дефицит 3.9% или 2.8 трлн.на 17 год,заложен из расчета среднегодовой стоимости нефти в 40$
2 Всегда существует возможность секвестра
3 У нас пока есть деньги,только в фондах около 100 ярдов или около того

Короче скажу прописную истину,нефть наше всё.
Уйдет ниже 40$ в 17,сверстают на 18 год с сокращениями по всем направлениям и в первую очередь по линии впк,к тому же год предвыборный,народу надо будет создать иллюзию заботы.А будет совсем худо,рублей допечатают столько,сколько необходимо.
По этому и говорю,что жить будем бедно,но жить будем

 

По загадке думаю тренд на маленькие участки в 4-5 соток маленькие площади в 90-150 метров, и близость к городской инфраструктуре. К нас очень давно не строили "дома для людей" загородный дом в 15-25 млн это нафига не средний сегмент, надо предлагать жильё с нормальной транспортной доступностью по цене трехкомнатной подмосковной квартиры те 5-7 млн это будет продаваться.

 

вот у нас например продают от 0,8-3 млн...спрос хороший,даже немного повысили стоимость..несколько знакомых приобрели

http://rivera76.ru/

 

Срок реализации инвест проектов 10 лет, отсюда и циклы десятилетние

 

Коммерческой много, и цена ее корректируются к доллару 2016 года, аренда тоже корректируется к доллару, только к курсу до 2008 года))
Поэтому и много)

 

Hint: если посмотреть рейтинги регионов со старьем и ветхим жильем, то можно найтииочень интересные варианты. там тупо дефицит. и рвут все по ценам около московским.

 

а как насчет в грина зайти и переждать?

 

наверное я живу в параллельном мире, в котором не поднимают стоимость парковки в центре Москвы до 200 рублей/час, потому что негде припарковаться опять, в котором не забиты вечерами все приличные рестораны, так что столики снова надо заказать, в котором недвижимость насколько упала и стагнирует, что в рублях подорожала на 30-50% с 2014, а в приличных новостройках раскупили все пентхаусы, в котором дилеры автомобилей один за другим разоряются и сливают на копейки последние машины, а не продают пачками дизельные Х5/Ку7 по 6 млн. Этого всего нет и все на последние деньги, завтра точно все рухнет!

ведь вокруг же полно людей, чьи доходы в валюте упали в 2 раза! галактеко в опасности! Рядовые военные и мелкие менты больше не получают по 3000$ в месяц, менеджеры не уносят домой по 10тке грина за чтение одноклассников, даже девки в Москва-сити освободились, им больше не покупают квартиры и каены. Взгрустнул...

 

Да, ты живешь в параллельном мире пентхаусов.

А в другом мире - оборот розничной торговле с 2014 года в реальных ценах упал на 10%

http://www.gks.ru/bgd/regl/b16_01/IssWWW.exe/Stg/d09/2-2-1.doc

 

Причина спроса на недвигу, трафика в ресторанах и покупки авто - приток населения в московский регион. Населения как с деньгами так и без. Скоро приток платежеспособных иссякнет и наступить стагнация.

 

Ну а что делать если страна завалена баблом ...
и платежеспособными россиянами - миллиОнерами и миллиардерами ,,,
все для них , пентхаусы , рестораны, вояжи ...
а бедным только зубами скрежетать...

http://www.forbes.ru/rating-photoga...ei-kompanii-ezhegodnyi-reiting-forbes/photo/1

 

Ок и что? Ну всмысле панельная вторичка в рублях тоже упала, о чем это говорит? О том, что бедных стало больше, но обеспеченных то меньше нифига не стало, либо они так обеспеченны, что им натурально пох.

 

классика жанра!)) норм выступил.даже талантливо

 

сейчас всплакну...

 

Критерий обеспеченности задайте.

А то ведь продажи Mercedes в целом в России падают а s И maybach растёт.

 

Каждый год это разные цифры, возростающие по экспоненте (когда то это были 20к в месяц, потом и ляма в год не было, счас уверенные больше ляма, понятно что не рублей).

 

Это нормально ибо эс и майбохес - это народные российские авто
а как известно помогать заводу мерседес деньгами - наша национальная традиция

Тот лях и этот лям - это два разных ляма

 

Действительно дорогих автомобилей покупают тысяч 30 в год на всю стану. И это с натяжкой. Основная часть этого спроса заперта в ЦАО-ЮЗАО отсюда и уровень. А теперь ещё и санкции и темы с невыездными понятно что ночная Москва и Сочи забиты. С недвижимостью та же самая история. Сколько действительно хороших проектов появляется в Москве за период 2-3 года? Пальцев одной руки хватит что бы посчитать. И даже меньше. Кстати я там у тебя интересовался критериями бизнеса ты почему то не ответил. Спрашивал не с целью потролить с целью самообразования

 

что значит дорогих?
средняя стоимость продаваемого а/м в РФ = 20.000долл
почему дорогими считаем машины свыше 100тысуе?

 

ну нет жеж

 

Очередная сеть идёт в питер, где они будут смотреть объекты... грядёт обвал коммерции : "Красноярская продуктовая сеть «Светофор» начинает экспансию на петербургский рынок. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на директора по развитию «Светофора» в Петербурге и Ленобласти Владимира Гушана. По его словам, компания сейчас занимается поиском помещений под открытие торговых точек. «В Петербурге и Ленобласти могут быть открыты несколько десятков розничных магазинов», — сообщил изданию В. Гушан.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/spb_sz/24/11/2016/58369de79a79475fac845a86?from=main

 

Судя по нашим светофорам им требуются ангары на отшибе за три копейки.
Старушки по этот светофор говорят, дешево говорят там и закупаются чуть ли не мелким оптом. Я лично не был в светофоре, хотя раз в месяц езжу мимо этого магазина.

 

в приличном обществе возражения принято подкреплять аргументами

зы. 1169тыср средневзвешенная по 2015г

 

20тыс долл=1 млн 200тыр не средняя цена покупок авто по больнице. Основная масса все же меньше млн

 

ты тоже ссылку не привёл, так то