Что с недвижимостью происходит?

Нет я заработал
30% за 3 года
Просто порядок сумм другой, квартирами заморачиваться не вариант.
По выделенному - факт.

Поэтому бумагами заниматься можно только на те средства, которые не жалко потерять. Лучше сразу смириться с их потерей ))

 

Да ладно, у меня в Парадном квартале 7 мио по кадастру...)))))

 

Как сколько? На 20 метров налоговый вычет действует, значит 80 лишние))

 

На один объект

 

Это замануха ))
Через год будет 30мио

 

Не исключаю такого сценария...((

 

а если четыре собственника? ))))))))

 

не хватает около 100 метров

 

знакомый строит сейчас магазины под пят****ку на свои средства
рассчитывает выйти на 30% годовых и окупиться за 3+ года

 

Это в деревнях наверно?)))

 

близко к тому

ну и что?
30 годовых и в деревне 30 годовых

 

Далекие регионы ?

 

за урал

 

По идее каждому по 20 если других объектов нет

 

Если пятак съедет вдруг, эти здания только по цене лома можно продать будет)
И пятак это знает

 

он стоит под условием - съезд=выкупу по цене продавца
3 за побег, 5 за детсад - съезжай родной )))

 

Не верю. В x5 юристы не идиоты.

 

в европейской части то же самое

 

Тоже самое, это что имеется в виду?

 

под 5ку, окупаемость 3 года

 

Это при условии что строишь сам с нуля?

 

лично знакомы?

 

хоть и не ко мне, но "да"

 

мне известны как раз случаи реконструкции, а не строительства с нуля

 

вести с полей: найт франк, блеквуд, пенни лейн - продаж почти нет, такого не было даже в 08-09 году
по сравнению с прошлым годом минус 30-40% падение

 

ну так эти друзья изначально решили пальцы гнуть и с домовладениями меньше 1 не связываться
терь пусть потерпят

 

все думали что дно уже нащупали, но вдруг снизу постучали.

 

Налоговая база определяется по объекту. Вычет 20 кв. м. также по объекту. (п. 1, п. 3 ст. 403 НК РФ). Соответственно, хоть 1 собственник, хоть 4, вычет по этой квартире будет только 20 кв. м. на объект.

 

Буду благодарен за совет как так сделать)) скорее всего вас дезинформировали тк у х5 очень жесткие требования, а ключевые условия аренды вообще не подлежат обсуждению.

 

стройка с нуля будет +- 4 года, зависит от многих факторов, недавно в один объект +3млн.руб. на благоустройство ушло, а это 35% от общей стоимости.