Расставание со строителями на половине пути...

После 7 ремонтов за последние 5 лет мне думается,что у автора нормальная бригада. Последние три ремонта делала бригада по описанию похожая на авторскую. Мне кажется это меньшее из зол

 

Дальше больше))

 

Так они у тебя живут и бегают к другим на мелкие работы на неделю-две
Жилье бесплатно и халтура вот в чем выгода. А ты подождешь...

 

Если бригадир не работает, а исполнители нормальные, то почему бы и не вычеркнуть его? Как я понял ты сам все контролируешь, каждый день там, можно и самому по прорабствовать? Или прораб великий мозг и без его авторского контроля боишься нарушить технологию?
Ремонт сам по себе сложный или так, из разряда плитку положить, стены покрасить? Проводку кто делал, работяги или сам прораб?

 

Но они то шуршат, говори с ними лично, ставь задачи, оплачивай по мере выполнения персонально, денег то люди все равно хотят и понимание что кто то лишний должно быть, так ненавязчиво и отойдете вместе от надобности этого персонажа. По своему опыту могу сказать, что нормальных рук сейчас мало и нужно держаться их, вариант менять одних на других не вариант. Придут следующие, будут втирать тебе что до них тут накосячили везде, а сами в итоге будут еще хуже, за ними следующие и история пойдет по кругу.

 

Если он великий плиточник, коих мало, можно и подождать, если ничего особенного, дай знать, через тех же родственников, что на этот вид работ ты вынужден найти человека по расторопнее, ибо у тебя планы и все такое.

 

помнится в молодости когда дачу реновировал, чуваки которые делали фасад и крышу пока я по командировкам скакал - убеждали меня что 2 месяца вместо положенного одного это нормально, а сами тем временем соседу дом попутно реновировали - только жили у меня и за мой счет

 

спасибо за комплимент.))). о планировании слышал, даже слышал о календарном плане - графике, который подписывают перед ремонтом, как одно из приложений к договору, где показываются, все вычеты за задержку в ремонте... Друг, значит делал некоторые другие шаги, с этой бригадой нежели Вы, тоже видать особенные... Следующий обьект от него не дальше, это Ваш обьект для него запасной, где живет все его семейство, сдается прибыль от жилья у него больше, чем прибыль от работы... Вы очень хорошо поступили, что все купили вперед, но.... если интересно напишу и несколько но- но думаю для Вас это тоже будет особенным... - особенно после того как за хранения дивана и кухни по 20- ке начнете башлять ежемесячно... держитесь мы с Вами - совет, - бригаду не менять, с работягами конкретно договариваться, ччтобы ситуацию все видели и знали... чтобы потом, не было у Вас трудностей, которых тьма, когда людям не выплачивают за работу, по своим хотелкам, а не по договоренностям - хотя бы в письменном виде... а гарантий на ремонт Вы уже лишились, судя по описаниям- некоторые прорабы на это специально ведут....

 

Не поможет. Заключал такой договор. Строители сбежали. Начали затягивать сроки, не брать трубки,работать по два часа в день, а когда попросили у меня аванс были посланы (т.к. они мне уже должны были). Сбежали, назвав меня крахобором, хотя денег получили более чем.Взять с ответчика, кроме штанов нечего.

 

я конечно далёк от компьютезированых фишек, но видеомагнитофон с функцией ускоренной перемотки имел в детстве. Как можно понять картинку в мониторе 8-и часового дня при просмотре всего видео за 15 минут?

 

конечно же нет, я же не дебилоид какой-нибудь обмороженный. Я обычно к людям всегда отношусь хорошо, но если кто-то доброту воспринимает за слабость и слишком борзеет, то можно и выписать немного в воспитательных целях, не больше.

 

да, для этого и форум... не за что... знаю, эту хитрость, прорабы, чтобы не нести гарантию, начинают делать всякую х...ю... гарантия это не всегда трещины и тд и тп это прежде всего доделать, то что нужно...

 

да легко, ответ не мой, ответ маляра, который работает со мной уже 10 лет, в зависимости от того как будет сохнуть материал, время на эту работу около 10-13 дней, без фанатизма, простоя, с наличием всего материала и инструмента... работая без вынужденных перерывов из- за УК.

 

не скажите сколько уже ушло на черновые материалы денег?
у меня на объекте уверен что приписывают , хочу понять в каких масштабах? спасибо.

 

dageorgio, а площадь какая? 80?

 

у меня начальник ремонта немного странный чел. У меня создалось впечатление, что он работает в минус Мне захотелось просто немного прояснить для себя ситуацию, поэтому и спросил. Такой вывод я сделал не на примере моего одного ремонта. Я отдал за все черновые 640 что ли за всю площадь. Все черновые материалы на нем (смеси, клеи, затирка, пена, блоки, профилии т.п), включая все необходимое для ГВС и ХВС - трубы, фитинги, фильтра, датчики протечек (Нептун, а у меня их 4 штуки) и вся электрика -провода, гофра, подрозетники, автоматы, дифы, слаботочка (единственное попросил купить кабель HDMI для телевизора, так как он дорогой зараза оказался). Я проверяю, что привозят, вроде все приличное. Пару раз предложил - типа давай, если есть что то лучше я докину денег, но поставим, купим лучше, но отказался. Я сомневаюсь, что люди будут себе в убыток работать, но подозрения возникли. У меня площадь свыше 100 метров.

 

У меня новостройка, но межкомнатные перегородки тоже все были криво возведены застройщиком. Поэтому их снесли и возвели новые, даже те, которые по плану остались на своём месте.

 

У меня один - в - один была ситуация в этом году. Я покупала материалы из наличия, переплачивая, хотя потом по срокам их использования было понятно, что вполне себе можно было ждать под заказ)))) мой совет - он сказал, а Вы покупайте когда Вам удобно, они найдут чего поделать. Вы, видимо, тоже очень ответсвенный человек, но поверьте, в процессе ремонта нужно делить на два скорость выполнения их просьб.
Одно могу сказать - сейчас у Вас переломный момент, ты ждёшь , ждёшь, а в квартире только серые стены. Черновую работу не видно. Но сейчас начнётся чистовая отделка и на душе становится легче )))))) сразу видно, что процесс идёт и тп