Тема для советов и критики по проекту загородного дома

Ну тогда можно будет считать обслугу условно приходящей, живущей на соседнем участке )))
Уборщицы и дворники появляются в отсутсвие хозяев.

 

Поддержу, кроме климата и циклов.

 

Как климат спб может повлиять на конкретный проект?

 

По гаражу: лучше вариант все четыре в один ряд.
Фасады на вкус. Но я бы рассмотрел прямые углы. Даже в предложенной отделке.

 

Пистеть и жить - разные вещи. Я живу за городом с 92г., построил 3 и отремонтировал 2 дома. За это время насмотрелся на многое и наслушался многих- строите/живите как хотите. КЛИМАТ, СЫРОСТЬ, РАЗМОРОЗКА - ВАЖНО! Для СпБ оч важно. Срок жизни дома должен быть более 15 лет, если эти факторы ВНИМАТЕЛЬНО не учитывать, то ремонт дома через 15 лет станет экономически не целесообразен. ПРОВЕРЕНО.

 

Так как это влияет на конкретный проект? Что не так именно в нем?

 

Я должен дать тебе/вам 25 лет опыта двумя словами и даром ?) Предупредил. Изучайте))
можете что то подсмотреть в моем альбоме...

 

Подпишусь! Но такой дом вижу где-то на югах, а не в нашем болоте!

 

Участок соток 25? Если без забора, то нормально, а если с забором, то маловат для этого дома.

 

Открытые веранды - для климата данного региона их слишком много, а накрытых слишком мало
Дом большой, а помещения маленькие внутри
Увеличил бы площадь, процентов на 30, либо убрал часть помещений
Бассейн минимум не добирает половину по длине
Нет большой гардеробной при входе, неудобно, та которая есть имеет нелогичный вход
Выход из гостевого с/у в зал, нескромно
На втором этаже не совсем понял где спальня какого ребенка
В спальнях маленькие с/у
Для такой площади мастербэдрум логичнее сделать отдельным блоком в больших размерах
Общая площадь гостиной/столовой/кухни вроде как большая, а если детально посмотреть, то всего 80 метров, 10% от площади дома откровенно мало
С учетом постоянного проживание не продуманы маршруты домработницы

Сугубо имхо: внешне дом 21 века, по планировкам остался в 20м

 

Автор просил советов и конструктивной критики. Кому нужны такие комментарии?

ЗЫ. Мне не нужен твой/ваш опыт, это не моя тема.

 

С интересом и глубоким уважением к ТС, читала про строительство первого дома. Извините за некоторую критичность, но как просили.

1.Огромная прихожая, но отделена глухими дверями от холла. Для одежды есть шкаф, а для обуви ?
2.Основная гардеробная выходит в холл? А лучше в прихожую.
Выход из гостевого санузла почти в гостиной? Да ещё с "таким" открыванием двери.
3.При входе в гостевой санузел видовая точка на унитаз.
4. При входе в холл из прихожей видовая точка на одинокую дверь кинотеатра? Который острым углом "врывается" в гостиную.
Гостиная 60 м, а холл 65 м, не считая холла при гостевых комнатах 1 этажа ?
5. Кухня и по форме и по наполнению совсем уж типовая.
6. Широкие двери в кухню и дверка в кабинет на одной стене будет некрасиво.
7.Кабинет своим присутствием " отрезал " прекрасное видовое окно. Сидеть в кабинете спиной ко входу за компом не приятно.
8.Гостиная несёт в себе по сути ещё и функцию столовой? Для такого метража дома это не правильно. Столовой тогда, вообще, тут не место.
Вообще весь блок кухня, гостиная, кабинет могли бы быть переработаны.
9.Планировка зоны отдыха с бассейном со срезанными углами и ещё одним коридором плохо смотрится. Там слишком много мелких помещений.
10. При бассейне очередной санузел с видовой точкой на унитаз.
11. У бассейна лежаков не будет? А за стаканом сока из комнаты отдыха на кухню идти через 3 двери? Ну и сами двери тут не на осях.
12. Планировка санузла при гостевых спальнях тоже неприятная. Появятся стояки будет ещё хуже.
13.В санузле мастер спальни напротив окон унитаз и биде, не отделены ничем. Входишь на торец раковины и душа? Некрасиво. Угловые ванны вышли из моды .
Санузел около изголовья кровати, при таких возможностях, как-то не очень. Шумоизоляция, наверное, потребуется ?
Гардеробная большая, а шкафов мало. Двери санузла и гардеробной так близко расположены к друг другу, что теряются удобные ниши. И по стене в спальне будут смотреться плохо.
14.Вообще все санузлы - засада, долго перечислять.
15. Коридор 2 этажа в 17 м в дополнении к прочим транзитным зонам это очень много. Дети ночью будут ходить бояться.
16.расстановка в спальне N3 второго этажа по одной стене к вопросу " как не надо расставлять мебель".
3 двери на одной стене с таким шагом будут смотреться плохо.
17. Расстановка в остальных спальнях оставляет желать лучшего.
18. Второй свет над холлом? А в гостиной какова высота потолков ?
19.Наличники на двери встанут не везде.

По проекту в целом дом интересен, дом - Корабль. А по планировке "пирожок без начинки".
И последнее: сколько метров надо и надо ли столько?
Есть у меня несколько проектов в процессе стройки от тысячи и выше. Строим 3-5 лет. И каждый раз мне хотелось спросить архитектора дома зачем предлагать заказчику такие огромные метражи? Приёмов на 50 человек сейчас не устраивают. Помощники почти не живут в доме. Детей, вообще не соберёшь. А пока достроишь, так они уже вырастут и хотят жить своим домом. Если только престарелые родители. Но и они, обычно предпочитают жить, может и рядом, но отдельно.
А если оставить больше простора на участке? А дом сделать чуть компактнее.

 

Если бабушка бодрая, то спальня на втором этаже - нормально. Но лучше на первом. Димон206 верные комментарии сделал относительно комнат.

 

Да, вспомнил, что вчера планировка напомнила лабиринт, к нему нужна карта. Ребенок маленький заблудиться или спрятаться может хорошо.

 

красиво, но это гостиничный комплекс какой-то

 

Подписался) Проект очень интересный, но соответствие его климатической зоне вызывает некоторые сомнения.

 

Это про открытую террасу на 3 сотки?

 

Чисто по внешнему виду )) Но не факт, что гостиничный комплекс с учетом планировки участка:

 

В общем то да, опыт у ТС огромный и его решения сомнению подвергать точно не мне, но вот не вижу я рационального зерна в этом моменте...был бы там зимний сад - другой вопрос

 

очень интересный и необычный проект.
подписался.


ps интересно, кто будет строить?

 

Во всех аспектах - отличный проект, планировки отличные. Фасады это дело вкуса, если нравится такая форма - отлично, важнее, что они интересные, не очередной банальный курятник со скатной крышей.

 

Тему не читал, готов спорить, что автору уже накинули за:

1) Плоскую кровлю, потому что у нас так не строят, климат же не тот.
2) Большую террасу, которая никому не нужна
3) Маленькие спальни
4) Маленький бассейн
5) Избыточное количество сортиров

Ну и подобный набор очень важных советов, от владельцев различных курятников) Тем не менее у автора все именно так как нужно и как должно быть в 2016 году. Очередной респект not_shy из северной столицы)).

 

ЫЫы, как в воду смотрел))

По поводу бассейна, не нужно делать бассейн 10-15 метров, это беЗсмысленно, потому что 25 нужно. Нужно ставить противопоток и делать небольшой бассейн. Открытые террасы это очень-очень круто, основное место тусовок на 6-7 месяцев в году, гости не должны шастать по вашему дому без крайней необходимости. Ну и спальни по 30 метров это дурь несусветная и перевод полезной площади и отделки. Детям по 15, себе 20 + гардеробные и санузлы, все чотко. Функционал у спальни один - спать.

Единственное что я бы выпилил домашний кинотеатр в пользу гостинной большой площади, она и правда маловата для такого дома. Ну вот как-то так.

 

А не рассматривали ли варианты:

перенести лестницу в холл...
кинотеатр поместить не место кухни...

возможно, уже были рабочие варианты с другим расположением лестницы? )