Как оценить бизнес и привлечь инвестора?

ТС математику изложи, я в упор не вижу гаратий возврата 80 млн за 3 года.
Без этого решать 25 % или 75% отдавать новому собственнику не ясно.

Т.е. вы однозначно уже решили (еще до открытия), что новый центр будет приносить более 15 млн в год чистой прибыли?

 

...фейсбуки, уберы, алибабы...

 

дык прибыль у вас по сравнению с 80М копеечная... имущества тоже почти нет...

Три вопроса инвестора:
1. Нафига им я?
2. Нафига они мне?
3. Где тут бабло?

 

Бгггг... может, стоит попробовать прочитать, что написали, отключив эмоции? Все четко ж написано и не один раз: никто не пойдет, потому что нет гарантий возврата, и полностью отсутствует обоснование сроков возврата инвестиций.
Более того, даны рекомендации, что можно сделать в этой ситуации, оглянувшись на опыт двух существующих точек.

 

Бизнес модель в теме не обсуждается и она никому нафиг не нужна, если честно.
На мой вопрос был дан неправильный ответ.
При вложении на депозит "инвестор" практически с нулевым риском получает сой кэш + 18 млн сверху тоже кэшем.
В вашем случае он через 3 года потенциально возвращает свой кэш и получает вместо чистого кэша непонятный головняк в виде текущих операционных расходов (как минимум) и теоретической возможности продать свою долю.
За такой риск нужно платить. Ориентир по альтернативному доходу я написал - 18 млн.
Если инвестор не дурак, то он потребует сумму как минимум не меньшую.
Вот собственно и все - можно начинать думать, готовы ли вы работать на таких условиях или нет (хотя реальные условия скорее всего будут более жесткими).

 

Да уж проще в банк пойти и за пол года - год з

А как это можно посчитать ?
одно дело если акции торгуются на бирже ,,, а тут?

 

тут еще риски нужно сравнить, главным образом...

ну и весь ваш биз оценить, соответственно... вместе с рисками и потенциалами... дальше и долевая раскладка нарисуется... все имхо )

 

Нет такого вопроса

 

есть... нафига им я, если есть банк?

 

ну а что оценивать банку если оборудование в лизинге а помещения в аренде?

 

Я прально понимаю, усрать 80 мио за 25 % ?
Утопично это мягко сказано.

 

Банк не даст никогда,а ты такой красивый,тебе не жалко.

 

Вот ТС пишет про 3 года, но все ли обратили внимание, что Тс четко обозначил, что инвестор начнет получать деньги не с той минуты6 как вложит их, а с той, как будет открыт третий центр, т.е. инвестор денег дай, но мы тебе ни шиша из нашего кармана не дадим сейчас, пока ты не начнешь получать деньги оттуда, куда их вложил.
Коли вы хотите, чтобы инвестор вам поверил, так и вы поверьте ему и начните платить с первого дня.

 

поэтому этот вопрос и №1 ))

 

Да утопия это. Дохтур тут в питере тоже понабирал под бешенные проценты,ему казалось,что баснословные заработки вот они,тут уже. Открыл клиники,а выручки то особо и нет.А проценты тик так,расходы,все контролировать оказывается надо.

 

Так Дима AlMani ровно такую схему и описал - вы обязуетесь выкупить долю у инвестора; тогда у него будет живой кэш, а не доля в ООО, которую непонятно кому продать.
Вам нужно только решить, сколько вы за эту долю готовы заплатить и договориться с инвестором.

 

Понятно, почему вариант кредита не рассматривается.
То, что называете "передеть в лужу" ничто по сравнению с тем обоснованием, которое нужно будет банку или понятному инвестору.

Не знаю никого, кто заходил бы такими инвестициями в малый бизнес, не забирая контроль себе.
Зачем давать 80 млн., если можно поручиться по кредиту или дать обеспечение под кредит в 80 (тогда компания по умолчанию будет направлять средства на возврат кредита, по которому заставят поручиться всех участников, разделив риск, ещё и снижая налог на прибыль), забрать контроль себе и быть уверенным, что на 80 млн. купили всё необходимое, с максимальной экономией (а не с возвратами от продавца покупателям), что недвижимость в 20 млн. нельзя было купить за 15 млн. ещё и в рассрочку и т.д.

 

В может у ТС есть состоятельные родители или друзья которые готовы ша 160 -200 мле дать обеспечения ….
Или соствееного имущества как у дурня махорки ..

 

самый главный риск - падающая экономика

 

а здание нельзя в аренду взять тоже? в ипотеку?

 

Ну есть еще проектное финансирование...

 

И фактор расширения бизнеса,в данном случае принципиальное расширение трудно оценить заранее. Ребята не справятся,поминусуют годик,рассказывая басни про ща ща и останется инвестор с зданием,которое не факт что 20 млн стоит и просранными 80 млн. А с Шибейчика и взять нечего,весь биз в аренде.

 

там не расширение, а новое направление