Что с недвижимостью происходит?

Кому сливать то?

 

Иди продай ща че нить …
тока если со скидкой от докризисных цен в 50 проц ))

 

Тому кто подстроится под новые условия

 

Где то далеко в Питере начала громко рыдать Полли и Еленкина с их тридцатью однушками...

 

«Граждане должны ощущать постоянный комфорт, что это не какая-то пирамида, а абсолютно надежная финансовая организация, которая привлекает средства граждан» - Вот после этих слов особенно веет добром.

 

Господа, а какой способ они придумают "жахнуть" по сдающим коммерческую недвигу?

 

Ну начало то уже положено. 2% налог от кадастра на ТЦ

 

абсолютно не факт
у людей мог быть значительный излшек денег а что такое финансовые инструменты они плохо знают или не доверяют им …
соотв они вложились в однушки , чего им рыдать то?

 

Ну по твоему они их сдать не смогут. Только за коммуналку и налоги

 

Там не в этом идея. Они хотят замутить доходные дома. Попытки возразить этот бизнес предпринимаются уже лет 10. Но все упртается в то что ликвидный доходный дом можно делать только в логистически востребованном месте а нахер делать там доходный дом если можно построить просто тц или квартиры + это очень длинные деньги для девелопера не интересно. Сейчас придумали делать доходные дома на деньги граждан мол создаёт Пиф и инвкстируем в жилую недвигу под сдачу за счёт граждан. Есть большая вероятность что туда пойдут пенсионные деньги и всякие госиновпцмонные фонды + проведут типа "народного ипо"

 

Если это выгорит - представляю как сладко они всех кинут))))

 

Народное проектное финансирование банки уже наелись этим - не знают что делать с недвигой залоговой. Теперь очередь населения.

 

Наш народ этим не проймешь. Научились АСВ грабить под бдительным оком ЦБ; научились страховые раздаивать, а те даалеко не самые лохи, найдут выход и тут. Зарегистрируют на три года бабушку из Зажопинска, вот и не пустующее уже.
И потом не надо забывать, по сколько квартир у депутатов, которые такие налоги будут принимать.

 

Понятно что будут крутмть и мухлевать но это не сильно поможет ...
Ибо голь на выдумку хитра а тут совсем не голь а идеальная целевая аудитория для работы ...
Так что асв тут не показатель , от баббушки ушел а вот дальше не факт...)

 

Нефиг было много квартир накупать)))

 

с середине 90-х люди в юбилейные монеты вкладывали, в вишневые девятки, счас бетон)

 

Бетон конечно лучше девяток,) сча все убедятся что "бетон всегда растёт" и люди будут лучше думать прежде чем его без разбора тарить)

 

уже поздно-натарили) оно понятно что продав 1 комн в пердях за мио и получив в ипотеку 2к в питере и з.п. в 50тр это и подтолкнуло многих на скупку кмк

 

Имхо, на текущий момент, брать хату в ипотеку, рассчитывая выплачивать её с зп, при том что все расчёты личного бюджета без "зазора" - это пипец)

 

я немного думал в какой отрасли следующей, после такси, обрушатся, вернее нащупают баланс спроса и предложения, цены, а вот кажется и она

 

это вопрос первого взноса, при нормальном первом взносе плата арендодателю = плата банку

 

это реальность. я знаю таких. обычные работяги. а какие варианты если з.п. 15тр и то не вовремя получают. а тут 50 из них ипотека 20 остается 30 вот так и живут.

 

Не будет спроса, не будут строить
Не будут строить, не будет опережающего предложения

Баланс будет всегда, роста объема вводимой недвижки может не быть, это да

 

50%

 

200 млрд $ нам в год кидали ..
Конечно пузырище надули..
Куда стока девать?

 

С учетом того, что сейчас бабло, даже старое, но неподтвержденное доходом, на оффшоре адский стрем, а новое так вообще практически автоматический блок, то недвижка тут не худший вариант сбережения украденных денег

 

Ну такое еще есть конечно , но это если совсем отчаянные люди ... Большинство людей с деньгами все же более адекватны...

 

Холли с Еленкиной не планировали продавать свои однухи никогда. Наоборот, докупать... Это у них биз такой. Успешный, им комфортный и понятный...
Доходность не нравится в основном Кирычу...)

 

Ну и как в текущей арендной ситуации докупать?