Что с недвижимостью происходит?

Успеть в пробку на работу - это 5

 

вот и нахер така жизнь нужна ? эти бапки и хаты...

 

2Бес
прочитал ваши доводы, там многое верно про садики особенно,про маршрутки в область на конечных станциях метро это всё понятно и очевидно и 200%
покупка еды сегодня это вовсе не вопрос -она есть везде.
медицина - в поликлиниках это формальные писари, у меня уж на что рядом где прописан хороший центр ,но мед помощи от него ждать не следует вообще кроме сдачи анализов,более того вся перестройка мед. идёт на модель США и перейдёт максимум в течении 10 лет. Вся реальная мед.помощь , стоматология - это всё специализированные учреждения ,рекомендации и знакомые. Зачем вам стоматология вокруг 100 клиник с уродами желающими побольше разворотить? вот я вроде тоже не вайнот, но с зубами только к рек. врачам, а не "бизнесменам".
К слову я и сам живу не в Ньюоскау , а в сложившимся районе ЮЗАО и понимаю минусы ближнего замкадья, другое дело что лучше эти минусы,чем то о чём писал выше.
Так же говоря о ближнем замкадье пишу о направлении с ЮЗАО до ЗАО, ни о каких Мытищах с Балашихами речи не идёт, тут и хрущ явно лучше будет.

Ваш портрет я понял.
Я только не соображу почему старая панель в девятиэтажке , если за те же деньги есть дома чуть более удачные 1988-1996 годов условно ? Принципиально ценой они как то не отличаются если примерно в равных условиях.

 

Многие мои знакомые из панелей мечтают перебраться в частные дома, особенно после того как оплатят коммуналку и погрызутся за парковочное место. Я вообще офигеваю за 3-х комнатную квартиру 67 кв. м. Коммуналка 7000 в мес. и больше. Ценник не такой и малый для нашего нищего региона. (Средняя зарплата максимум 20000 руб.) За дом в 300 кв. м. столько даже зимой не выходит.

 

статистику бы, пропорционально:
сколько на продажу и сколько покупалось там и там.

 

Если ипотека будет 3%, боюсь история с ценами на жилье может повториться как в конце 2006 в начале 2007, ведь именно тогда стартанул мат. капитал и повально начали давать кредиты. Многие наверное помнят цены умножились на 3. И кому от этого +? Кроме конечно же строителей.

 

А то! Чем быстрее встанешь в пробку - тем быстрее из неё вылезешь.

Сейчас - может быть. На тот момент - нет. И ценник чуть выше даже на пару-тройку сотен выше был для меня критичен. Другие факторы наверняка были, не помню. Мы смотрели все, что попадало в нашу сумму. И кроме того был какой-то не понятный подскок по ценам. Цены приподнялись где-то на 0,5. Нам не поднимали потому что была длиннющая альтернатива и было бы много "недовольных" при поднятии цены одними и отказе от сделки другими - задатков нараздавали друг другу все участники альтернативы. Да и наши продавцы были довольны получаемым в результате сделки. Кому потом не рассказывал про цену, не верили - говорили " как украл".

 

Кто заплатит остальные проценты ?

 

так и есть только им еще доплачивают европейские банки ...
да и производители авто доплачивают дилемма только бы они продали эти ведра,,
и с продуктами кстати так же ...

 

А как она , даже теоретически, может вдруг стать 3%???

 

Ну конечно что тут обсуждать то получение денег под 0
если вся страна не работает, ничего не производит а только на курорты гоняет
и тачки премиальные раз в два года меняет

 

мне за Январь 21т.р. счет пришол. 140м.кв.

 

я могу вам это пояснить )) но это настолько просто что только недальновидный человек не может найти инфу по этому в инете за 5-10 минут и сам во всем разобраться )))
Дания и Япония к нашей стране какое отношение то имеют ?
почему во всем мире цена на бензин упала а у нас нет ?
тоже монетарная политика виновата ?

 

По сути делаа при такой предпологаемой тобою схеме вся страна со всем имуществом и людьми за 1-2 года будет полностью принадлежать тем кто даст эти деньги ...
Усекаешь мысль?

 

Кстати, в прошлом году как-то заезжал в Самолет, смотрел Люберцы 2016 двушку (60 м - отличная планировка, зацепила), они тогда (ноябрь наверное) отдавали их по 3.5, сейчас 5 - они так и стоят?
У меня шок. Дом в поле, до Москвы - на вертолете.

 

В теме про недвижимость в СПб задавал вопрос, но видимо посещение той ветки меньше чем этой, поэтому продублирую вопрос.
В СПб ЛСР строит ЖК "Три ветра". http://www.lsr.ru/real-estate/resid...=жк три ветра&utm_content=search#.VxSbsDAaSHs) Есть желание прикупить там две квартиры в качестве инвестиции. Форумчане,кто сечёт в теме недвижимости, подскажите пожалуйста на сколько идея перспективная? И стоит ли в этот ЖК вкладываться сейчас?

Заранее спасибо

 

если у вас инвестиции диверсифицированы почему бы не попробовать на 10% от портфеля

 

Просто изначально хотелось бы понимать на сколько перспективен именно этот ЖК. Строящихся объектов много в Питере. Можно вложиться и в другие. Этот определил для себя тем, что будет дом бизнес класса. Соответсвенно от текущих цен возможен хороший рост.
Но это в моей теории. Поэтому у более опытных форумчан консультируюсь.

 

хорошего роста в недвижимости я бы не ждал

 

Место не очень ,под окнами ЗСД .Брать не стоит.

 

Всем привет!

Кто, что думает про следующие объекты в Москве:
1. Сердце столицы Дон Строя на Шелепихенской набережной;
2. Золотая миля от Кроста на Карамышевской набережной;
3. Фили град, вроде МР Групп застройщик, находиться на другой стороне набережной от Сердца столицы, береговой проезд +-.

Объекты расположил в порядке убывания с точки зрения привлекательности, цен, качества и т.д.

Не большие вводные: ситуация простая, жилищный вопрос решён на все 200%.
Продаю квартиру в старом доме, которая пустует или сдаётся за копейки. В зависимости от выбранного объекта, площади, этажа, варианта ремонта и т.д. добавляю не значительную сумму или более значительную, будет зависить от предложения.
Объекты привлекают тем, что набережную будут благоустраивать, все промзоны в районе набережных рано или поздно снесут и облагородят. И тем, что это будет новый дом, так как квартира в старом доме мне совсем ни к чему, поэтому хочу её поддать.

Спасибо!

 

Раньше так и было а сейчас займы прикрыты.