Перепланировка и современный стиль в "Сталинке"

Доброго все времени суток.


Долго-долго изучал данный раздел. С особым интересом читал некоторые популярные темы. Долго думал открывать ли тут свою тему, но решил - открывать. Флуд, разьяснения, легкий стеб, дельные советы-welcome.

Итак имеем "трешку" 76 метров в "Сталинке". Ниже базовая планировка и наброски архитектора на ознакомительной встрече. Ход мыслей его мне понравился и решил остаться с ним. Но, как говорится, одна голова хорошо, а две лучше. Собственно, сегодня только будут замерять квартиру и думать над планировкой.

Бюджет мероприятия 4-4,5 мио под ключ. Или ок 60 тысяч за м2 вместе с мебелью. Стиль- современный где-то граничащий с минимализмом.

Что бы хотелось увидеть.

-Спальню
-Детскую(хотя детей еще нет)
-Гостинную-кухню(хотя в доме газ и, наверное, все же какие-то бутафорские двери для отвода глаз будут) Планировка будет узаконена.
-Два санузла. Один полноценный, а втором унитаз, гигиенический душ и микро раковина)

Изначально ставил в задачу соорудить( не обязательно со стенами) микро кабинет, но есть ощущение, что предпочтение будет отдано гардеробным и темным комнатам, хотя, может и получится.

Из того, что прикинул архитектор. Мы с ним же решили, наверное, поменять местами спальню и детскую. Таким образом появляется очень много места для маневра.

-Можно поделить гардеробную на две части и с одной стороны сделать в нее вход из спальни, а во второй из коридора.

-Моя, совсем дикая идея. Также поделить гардеробную,сделать вход из спальни,поставить там душкабину и унитаз. Выйдет такой, прости Господи, мастербедрум со своим санузлом. "Чота я очкую, Славик"

-В спальне слева от стенки почти заподлицо с окном выстраивать( после сегодняшних обмеров станет понятно, хватит ли на это места) гардеробную. Если нет, то просто шкаф под потолок во всю стену. У этой идеи будет один, вроде существенный минус- кровать будет не пришей кобыле хвост...удобно у меня ее поставить не получилось. Как ни крути, получается, что открывается дверь и мое бренное тело(возможно неглиже ) представляется обитателям гостиной)))

-Если стиралка никак не будет умещаться в основную ванну, то перенести ее в гардеробную.

Пока все мысли.

Жду пожеланий, замечаний, критики и если можно добрых полезных советов!)) Всем мир!

 

К Ольге я обращался, правда с другой квартирой(я тогда был в стадии выбора квартиры). Она нарисовала интересные темы, близкие к озвученным вами)) И они, безусловно, имеют место быть, но немного экстремальны для моего понимания квартиры))

 

Посмотрим)) Ну да, придется обойтись без топовых итальянских производителей, но +- их можно заменить неплохими вещами. У вас, кстати, если есть конкретные замечания, озвучьте пожалуйста. Я немного позже буду озвучивать, думаю, все подробно, ну кроме черновых=смысла нет

 

Есть продвижение, а именно, обмерный план. Загружаю сюда изначальный вариант, в котором мне увидеть пространство совсем не удалось))). Также загружаю сюда, мною варварским способом снесенные все стены, кроме несущих балок и стен обозначающие границы кухни и санузла. Балки конечно портят прилично картину, при дележке придется от них отталкиваться. Будут какие-нибудь мысли по планировке? Спасибо!

 

Да, спасибо, от гардеробной в спальне решили отказатья-правда очень бестолковая она получится. Шкаф встроенный, под потолок сделаем. Но вот, темную комнату, наверное, все же выстроим. Прихожей в квартире практический нет, нужно же хранить верхнюю одежду и обувь-в спальне не хочется.

 

Если честно, не совсем понял о чем речь.

 

Впритык)Никто и не говорит, что можно будет разбрасываться деньгами) Много друзей и близких так или иначе связаны со строительством и ремонтами и, надеюсь, какие-то вещи будут получатся по ценам, близким с себестоимостям.

 

Ориентируюсь на чуть меньшую сумму. Только что встречался с прорабом. Подтвердил мне весьма комфортную сумму за их работу. Это очень проверенные белорусы, 3 ремонта которых я видел и мне они нравятся. Ну а дальше надо смотреть что к чему, визуализация дизайн проекта будет недели через две( там станет понятно, что ждать от чистовых материалов).
Скорее всего, окна делать не нужно.
Технику всю возьму минимум -50% от минимума яндекс маркета
На краску Little Green -40%
Двери комнатые- практически себестоимость
Кухню знакомые притащат из Италии с минимальной наценкой
Неплохое предложение делают партнеры по мебели из Италии.
Пол и Плитка конечно пока Х. В принципе пол +- рассчитываю на 5000 за метр. Плитку также. В ванне стены будут красится(ну там где сухо понятно)


В общем время покажет. Все буду описывать. Планировка уже есть, осталось досогласовывать детали.

 

Нет нет, мне очень интересно ваше мнение!

 

Попробую по порядку)

-Входная дверь конечно одна.
-Второй санузел ни у кого вопроса не вызвал.
-Сейчас спальня и гостиная местами поменялись и вообще многое уже поменялось. Завтра доработаем и выложу. Стены основые уже понятно как возводить, а остальное все решаемо быстро. На счет кабинета в принципе думаем. Но знаете, иногда возможно нужно уединится и поработать и кухня для этого подходит не всегда.
-Мест под кладовок( темных комнат)уйма
-Прихожая. На нормальном плане(см.выше) будет приличной.
-На кухне на стороне окна будет столешница.
-Архитектор есть)) И на мой взгляд весьма толковый.

 

Сергей Викторович, основные стены будут возведены скорее всего там где и планировались. А вот вспомогательные конструкции и расположение мебели-это как раз на стадии обсуждения. Так что, очень интересно ваше мнение. Пардно если несколько запутал ситуацию!)

 

И я вам за это благодарен!)) Правда
Метров дополнительных увы пока не предвидится) Будем работать с тем, что есть)
Второму санузлу быть) Тащить совсем не далеко. Да и объективно, пользоваться им будут нечасто. Мы пока с женой вдвоем, а там дальше как Бог даст) Если будет несложно, загляните завтра вечером сюда и посмотрите на уже более-менее прорисованный вариант?)