Платный просмотр квартиры!

Ну естественно "на всех пирогах".

 

Не упоминай "бога маркетинга"(прости,Господи)в суе!

 

меня запиши...ну если на пирогах...

 

Тут уже написАли вверху где то, что следует выписку со счета предоставить СПЕРВА, перед организацией просмотра, что деньги есть для покупки. А потом просмотр квартиры организовывать. (пришло также с Запада. Там порой на дорогие объекты сперва требуют предоставление выписки со счета, о том что покупатель ликвИден в деньгах).
А то ведь верно, что люди разные ходютЪ, щупаютЪ, а не покупают...
А показы - если это маклер делает (например) - это большая работа!!!

 

Вот вы сами себя в угол ставите )
Продавец НЕ ДОЛЖЕН ВРАТЬ ?......вот звоню я вам - продаёте - да ! А что у вас там - вы рассказываете..... А почему я должен всему этому верить...Как я узнаю что именно вы не врёте и весь такой честный ? ))) Вы для меня просто продавец..просто очередное объявление среди всех прочих в интернете.
Я хочу убедиться в том что ваши слова и ваши фото - соответствуют заявленному.. Еду смотреть... А в карман чужому смотреть....не комильфо.

Откуда вы знаете наверняка что из 10 только 1 с деньгами. Может половине тупо не понравились ваши шторы и ввиду воспитанности люди сказали мы подумаем.. А вечером на кухне ржали что у вас покрывало Этро ))))

 

Да-да, в штатах что-то снять, это такой головняк, вывернут наизнанку, ситуацию меняет только солидный залог и оплата сильно вперёд.

 

И не только снять, но и купить тоже так же.
Особенно если объект в дорогом сегменте. С места не особенно то сдвинуться все - если у покупателя нет подтверждения о доходах, по сути нет подтверждения денежных средств на счету.)

 

Тоже ржу после просмотров "евроремонтов", красными кухнями и зелеными туалетами!

 

Купить намного проще, особенно в премиум сегменте, достаточно желания и денег, можно даже просто в чемодане, юристы сами подскажут как сделать так, чтобы ваши возможности не светились.

 

Ну это уже о совсем "другом"... мы это тут вроде сейчас не обсуждаем...)))

 

дайте своё обьявление в начале......)))) вы вроде как топикстартер - вашу квартиру обсуждаем )) ну точнее её просмотры за деньги или бесплатно .

 

Пожалуйста http://www.inmyroom.ru/posts/10272-preobrazhenie-tipovoy-treshki-proekt-bez-pereplanirovki

 

А как автору понравится, если за вход в продуктовый магазин и рынок деньги брать начнут? А то ходют смотрят, щупают, а сами не знают какую колбасу купить копченую или вареную а ведь могут и вообще не купить
Уйти сволочи без покупки

 

Я полностью согласен с автором , меня тоже такая идея посещала , продавал объект чуть дороже чем ТС , реально столько туристов приходило , начинаешь спрашивать - а они однушку на соседней улице пытаются продать чуть дешевле моей трешки !!!!!! Короче много клоунов было .
Меня такая же мысль посетила - чтобы риэлтор прямо всем по телефону говорил , что показ стоит 1000 рублей .
А то по телефону , их спрашивают , какая у вас ситуация с деньгами : почти у всех живые деньги ))

 

хммм.....не верите - проблема ваша ))) так кому продать квартиру надо ? вы так по телефону ещё людям скажите..
идёт беседа - я спрашиваю а что у вас в подъезде - вы говорите всё из мрамора . Я говорю да ? Правда ? - ответ - не верите - это ваши проблемы. Хорош диалог ))))) ещё добавить : то ходят тут туристы - достали вы меня уже. Я положу трубку и забуду вашу квартиру как неадекватную ))) вот что будет..
У вас примерно такая психология. И как вы продать с такими вводными хотите .

Я 4 года назад искал и купил в итоге.. В районе академической кстати где вы тоже ищете.
Я искал новую в бетоне чтобы сделать ремонт под себя - но в готовом доме *недавно* построенном . 2е руки.
По сути что там смотреть то ? тем более бетон... Но мы с женой посмотрели больше 10 квартир.
Важно было всё - начиная от территории вокруг дома (парковка/паркинг под домом/дет.площадка/что на 1м этаже/магазины в пешей доступности) заканчивая подъездом охраной лифтами и прочим... И есс-но саму квартиру смотреть раз мы приехали. Вид из окна там .
А у вас квартира с ремонтом...фото в топку..это ниочём. Надо смотреть на месте !! Для квартиры с ремонтом это 100%....

Скажу честно - то что мы искали в бетоне выходило дороже 20 . Но если бы мне агент/продавец заявил по телефону что хочет 1000 - 2000 - 5000 - да сколько угодно . Я бы тупо не поехал из принципа. И есс-но дело не в том что денег жалко )))) А мне было бы противно как то... я должен платить за просмотр того я хочу купить.. Мне как будто одолжение делают - что дают посмотреть квартиру и вообще дают возможность её купить. )))

А вот вам минус и минус потенциальный покупатель...который бы реально купил если бы понравилось...

Дом я продавал в том году...новый...приезжали разные . Приходилось показывать - а что делать. В месяц по 2-3 человека. И почти все *туристы*.... одни вообще смотрели радовались...потом говорят ну окей...пока не продавайте - сейчас мы ьбыстреько свою однушку в химках продадим и купим ..типа это пару дней займёт )) разные бывают.
В итоге такие же *туристы* посмотрели и уехали со словами мы подумаем спасибо. Радости в глаза вообще не было... со стороны 100% не купят - тухлые...
В итоге через 2 дня звонок - мы покупаем.. 1мио залога вам хватит ? могу через 2 часа привести..бумажку пока черкните какую нить что я лям отдал...
бац и продали..... Я думаю эти покупатели - уже теперь соседи наши по домам - не поехали бы точно узнав что просмотрт стоит каких то денег. Мол продавцы устали от дибилов )))

 

Я знал,что вам не понравится!Приезжайте,посмотрите вживую,денег не возьму!
Здесь живые фоты http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...a-privetstvuetsja.874341/page-5#post-28826843

 

С одной стороны идея нормальная , косарь никого кто реально нацелен не остановит , но с другой стороны , такая инновация может реально отпугнуть реальных покупанов .
Короче , если это начнут многие делать , я тоже буду делать .
У моего друга у жены турагентство небольшое - так они с НГ стали брать толи по 3000 толи по 5000 , за подбор тура или отеля , причём она сказала это во многих турагентствах стали применять , а то клиенту 2 часа распинаешься по отель и тд и тп - даёшь нормальный ценник , а он потом звонит в другое агенство , и получает скидку максимум пару тысяч меньше , а ты на него пол дня убил ))

 

Очень часто, пошел за мясом, не понравился внешний вид, ушел без покупки в другой магазин. Или я должен покупать то что не нравится? Не люблю есть что попало.
Когда с женой покупали квартиру(за нал, без кредитов). Посмотрели около 100 вариантов, 50 косарей надо было раздать продавцам?

 

А за что з.п. сотрудник получает?!Напоминает работу официанта,где в счет уже входит обслуживание!Ходят с кривыми рожами,хамят и т.д., а че стараться,уже оплачено!Поэтому у нас,куда ни зайди,сидят дармоеды-колхозо-манагеры и хотят получать 200-300, ничего не делая!Никогда не буду пользоваться такими конторами!

 

Искали сами по циану, ну и пару риэлтеров пытались подмазаться. Был жесткий критерий поиска, 5-7 км от кремля на юг-югз. На поиск ушло месяцев 8.